Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Vinkelhaksvägen 9, Älta, Älta
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
106 kvm
Avgift
6 183 SEK / mån
Rum
4 rum

Bo som i radhus fast i bostadsrättsform!

Det här är en REDO-bostad. Kontakta mäklare för mer intresseanmälan och mer information!
Välkommen till en mycket trevlig 4:a med fint gavelläge på lummig gård med grönska och lekplats.

Lägenheten är i etage med rymlig entréhall, tre sovrum av god storlek, rymligt kök för familj och vänner att umgås i, klädkammare, fint vardagsrum med vy över grönska, duschrum samt gästtoalett. Bäst av allt är kanske den inglasade balkongen som blir en förlängning av lägenheten och årstiderna. Att nyttjas mer eller mindre året om för. Addera uteplatsen i soligt läge vid entrén med sol från dag tills kväll. Underbara middagar i kvällssolen har aldrig vart närmare!

- Genomgående fint skick
- Trevlig planlösning
- Radhuskänsla
- Inglasad balkong och uteplats!
- Mycket goda kommunikationer i närheten
- Förskola och skolor mycket nära
- Närhet till affärer
- Natur och flertalet sjöar inom gångavstånd

I ett mycket barnvänligt område beläget endast 20 min från city erhåller ni högsta boendekvalitet för familjen.
Här finns närhet till flertalet skolor/förskolor, härlig natur och badsjöar, kommunikationer till både slussen såväl som Gullmarsplan. Älta centrum nära & Tyresö centrum en kort bit bort.

Bostadsfakta

Kommun

Nacka kommun, Skattesats 31.55%.

Församling

Nacka.

Storlek

Boarea 106 kvm.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

5027

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Föreningen

Föreningens namn: Snöstjärnan
Organisationsnummer: 769610-1489
Föreningsform: Bostadsförening
Lägenhetsnummer: 5027
Antal lägenheter: 179
Antal lokaler: 0

Brf Snöstjärnan förvärvade fastigheten 2004-06-18. Fastigheten består av sju bostadshus i sten innehållande 179 lägenheter och två lokaler, varav några lägenheter och 2 lokaler är hyresrätter. Dessutom finns 154 parkeringsplatser.

Området har fyra gårdar med både låghus och något högre hus bestående av fyra våningar. Husen är byggda 1993.
I bostadsrättsföreningen finns fyra lekparket, en på varje gård. Gårdarna omnämsn som röda, blåa, gröna och gula gården, vilket man snabbt förstår om man sett gårdarna.

Här har man närhet till förskola, skola, centrum och natur.
I

För mer information se föreningens hemsida:
https://www.snostjarnan.se/

Parkering: Boendeparkering samt ett flertal gästparkeringar med betalautomat finns.
Separat kö till parkeringsplater:
Parkering: 200 kronor/månad
Parkering med elstolpe: 250 kronor/månad

TV och bredband: Föreningen har ett gruppavtal med Bredbandsbolaget från 250 kronor/månaden för 250 Mbit + 15 kanaler. Avgiften läggs på avgiften. Önskar man ett större kanalutbud så kan medlemmen själv beställa och bekosta det.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga finns i varje port i fyrvåningshusen. Här finns 2 stycken tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkskåp.
Bokning via röd tag på inloggningtavla som finns i respektive trapphus.
Grovtvättstuga finns på Lillvägen 24.

Cykelförråd på gårdarna, ett barnvagnsrum finns nästan på varje våningsplan i fyrvåningshusen.

Förråd finns i lägenheterna och extraförråd finns med separat kösystem. Vid köp av lägenhet, kontakta föreningen för att ställa dig i kö.

Grovsoprum finns.

Föreningens ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Fastighetsskötseln sköts av fastighetsskötare anställd av föreningen samt entreprenörer.

Månadsavgift

Avgift: 6 183 SEK / mån
Ingår värme och vatten.
Inräknat obligatorisk avgift för bredband 250 kr mån.

Gårdsplats/innergård

Området har fyra gårdar med både låghus och något högre hus bestående av fyra våningar. Husen är byggda 1993.
I bostadsrättsföreningen finns fyra lekparket, en på varje gård. Gårdarna omnämsn som röda, blåa, gröna och gula gården, vilket man snabbt förstår om man sett gårdarna.

På gårdarna finn uteplats med gemensam grill samt trädgårdsmöbler.
Cykelställ för cyklar.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.81088 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1400 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Inglasad balkong med utgång från köket. Sol här från lunch och in på kväll.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy