Länk kopierad!
Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 425 000 SEK
Adress
Molnvädersgatan 26, Biskopsgården, Göteborg
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
39.5 kvm
Avgift
2 421 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Rymlig 1:a med vidsträckt utsikt och låg avgift!

Ta hissen upp till våning 6 på Molnvädersgatan 26. Här välkomnas du in i en rymlig och modern 1:a som präglas av en hänförande utsikt! Tack vare det höga och fria läget välkomnas ljuset vackert in i bostaden och lägenheter får en luftig atmosfär. En mycket välplanerad bostad med möjlighet till föränderlig planlösning, gör enkelt om denna rymliga etta till en minitvåa. Rymligt allrum med möjlighet till separat sovalkov, snyggt kök med plats för matbord, helkaklat stort badrum och välkomnande hall.

Bo med närhet till service, promenadstråk och smidiga kommunikationer. Närmst har du en spårvagnshållplats som trafikeras av tre linjer med täta avgångar. På mindre än 15 minuter befinner du dig mitt i Göteborgs citykärna. På närmare håll erbjuder Backaplan ett brett utbud av butiker och restauranger.
Här bor ni en välskött och gemytlig förening med låg avgift!

Beskrivning

Välkommen in till denna 1:a som inte kan beskrivas som annat än en modern och smakfullt inredd bostad med stilsäkra materialval. Med sitt läge på våning sex så blir ljusinsläppet påtagligt. Vi välkomnas in i en hall med både vackert och praktiskt klinkergolv som sedan går över i parkett som är genomgående för hela lägenheten. Spotlights i taket för ett effektfullt intryck.

I anslutning till hallen finns det fräscha, helkaklade badrummet.
Badrummet är smakfullt helkaklat med vita klinkerplattor på golvet och stora rektangulära kakelplattor i ljusgrått på väggarna. Det är utrustat med handfat med ovansittande spegelskåp med belysning, handdukkstork, wc och duschkabin med skjutdörrar.

Kök och allrum samsas i en halvöppen och social planlösning. I allrummet får man plats med soffa och tillhörande möblemang. Även dubbelsäng och garderob har enkelt rymts. Här sträcker sig stora fönsterpartier längst med långsidan av rummet och bjuder på såväl fantastisk utsikt som fint ljusinsläpp. Allrummet är stort och kan enkelt anpassas efter behov.

Köket är modernt renoverat med snygga detaljer som barbänk i vacker ek. Skåpsinredning och luckor är smakfullt vita och ovan bänkskivan i ek sitter kakelplattor med marmorimitation. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn samt fläkt. I köket finns plats för ett matbord att avnjuta mysiga middagar vid. Från fönstret blir man återigen påmind om bostadens höga och fria läge.

Sammantaget en modern och smart 1:a som bjuder på det lilla extra. Välkommen hem!

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Stjärnbilden.pdf Årsredovisning Stjärnbilden 2018-2019.pdf Energideklaration Molnvädersgatan 20,22,24,26.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Biskopsgården 55:16, Göteborg kommun, Skattesats 33.7%.

Församling

Lundby.

Storlek

Boarea 39.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

93

Våning / hiss

Våning 6 av 8.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Stjärnbilden
Organisationsnummer: 757200-9111
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 93
Antal lägenheter: 192
Antal lokaler: 0

Föreningen äger fastigheterna Biskopsgården 55:8, 55:16 och 55:17 i Göteborg. Det finns i dessa fastigheter sammanlagt 192 st lägenheter, varav en an dessa disponeras av förningen som expeditionslokal.
Fastigheterna har adresserna Molnvädersgatan 20-26 och 28-32.

Parkering: Föreningen disponerar över 154 parkeringsplatser, varav 60 st under däck.
P-plats över däck: 300 kr/mån
P-plats under däck: 450 kr/mån
Ansökan om p-plats gör man hos föreningens expedition.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga
Cykel- och barnvagnsrum
Övernattningslägenhet

Föreningens ekonomi

2016 - avgiftshöjning om 5 %
2017 - avgiftssänkning om 6 %
2017 - höjning av parkeringskostnad med 75 kr /mån per plats
2017 - Ny avgift för tomträttsavgäld

Föreningens renoveringar

1999 - stambyte av kök och bad
2013 - renovering av tvättstuga
2014 - OVK-besiktning utförd
2015 - hissrenovering
2016 - fönsterrenoveringar
2016 - kontroll av plåtfasaden samt tvättning av fasaden
2017 - renovering av parkeringsdäck
2018 - nytt telefoni och låssystem

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 124 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2009-11-17

Internet

Det finns möjlighet till bredband/TV från ComHem samt via separat fiber från t.ex Telia.

Månadsavgift

Avgift: 2 421 SEK / mån
I avgiften ingår kabeltv, värme, vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.36082 %
Andel av årsavgiften: 0.36082 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare
Reparationsfond: 1 428 SEK
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

1999: I samband med stambyte (kök och bad) genomfördes badrumsrenovering.
1999 - stambyte av kök och bad
2008 - uppfräschning av gård
2013 - renovering av tvättstuga
2014 - OVK-besiktning utförd
2015 - renovering av hissar
2016 - fönsterrenoveringar
2016 - kontroll av plåtfasaden samt tvättning av fasaden
2017 - renovering av parkeringsdäck
2018 - nytt telefoni och låssystem

För framtida renoveringar, se underhållsplan i årsredovisningen.

Bilplats

154 parkeringsplatser.
På däck: 300 kr/mån
Under däck: 450 kr/mån
Separat kö till parkeringsplatser på sedvanligt vis.

Övriga utrymmen

Till varje lägenhet för ett gallerförråd samt ett matförråd.
Gemensamma utrymmen: cykelförråd, föreningslokal, tvättstuga

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy