Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 955 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 795 000 SEK
Adress
Albrektsvägen 169, Centralt, Norrköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
54 kvm
Avgift
3 236 SEK / mån
Rum
2 rum

Hörn 2:a med balkong - Nya Parken - Centralt

Välkommen till denna ljusa och luftiga hörn 2:a i Brf Nya Parken 1 belägen på plan 4 med hiss och stor möblerbar balkong i sydvästläge. Smakfulla färgval och med fönster i tre väderstreck är denna lägenhet bra planerad med sina 54 kvm. Avgift om 3,236 kr/mån där både kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften. Gångavstånd till centrum och flera restauranger. Välkommen hem!

Beskrivning

Hall med gott om plats för klädavhängning och förvaring via en skjutgarderob. Vid entré ligger klinker som sedan längre in i hallen övergår till parkettgolv.

Duschrum i anslutning till hallen med klinker och golvvärme, kaklade väggar, dusch, wc, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum med parkettgolv och gott om plats för förvaring via en stor skjutgarderob. Här finns även utgång till den möblerbara balkongen i syd/väst läge.

Vardagsrum och kök med öppen planlösning. Ljust vardagsrum med tre ljusinsläpp och i två väderstreck. På golvet ligger ett parkettgolv.
Vitt kök med rostfria beslag, vitt kakel och mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, separat ugn, spisfläkt och mikro. På golvet ligger ett parkettgolv.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar Brf Nya Parken 1 Stadgar Årsredovisning BRF Årsredovisning 2018 Brf Nya Parken 1.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Norrköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Norrköpings S:t Olof.

Storlek

Boarea 54 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

751

Våning / hiss

Hiss finns.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Föreningen

Föreningens namn: Brf Nya Parken 1
Organisationsnummer: 769626-8346
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 751
Antal lägenheter: 71
Antal lokaler: 1

Parkering: Garageplats finns att hyra. Man tillämpar ett kösystem och kontaktar Riksbyggen för att ställa sig i kö

TV och bredband: Från Com hem

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar enligt styrelsen 2019-05-29

Internet

Föreningen har tecknat ett avtal med Com Hem gällande TV, bredband och telefoni vilket inkluderas i månadsavgiften.

Detta ingår:

1) TV- Analogt grundutbud (ca 15 kanaler) samt ca 10 digitala kanaler,

2) Bredband 50 med hastigheten 50/10 Mbps (snabbare abonnemang finns mot merkostnad),

3) Abonnemang på hemtelefoni ingår, tillkommer gör samtalstaxa samt uppkopplingsavgift.

Månadsavgift

Avgift: 3 236 SEK / mån
I hyran ingår värme, vatten, TV och bredband.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.23973 %
Andel av årsavgiften: 1.23973 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare

Uteplats

Stor möblerbar balkong i syd/väst läge

Bilplats

Garagplats finns att hyra. Man tillämpar ett kösystem och kontaktar Riksbyggen för att ställa sig i kö

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy