Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 600 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Pris
1 475 000 SEK
Adress
Loftvägen 16, 5tr., Skogås, Skogås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
45.1 kvm
Avgift
2 291 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Högt upp i huset med fantastiskt ljusinsläpp i ljusa rymliga rum om 45 kvm. Balkongen som ligger i ett högt, insynsfritt och sydostligt läge, ger en grönskande utsikt och många soltimmar. Här kan ni njuta av lugn och grönska med Skogås och Trångsunds fina promenadstråk runt hörnet samtidigt som ni är minuters avstånd från Skogås nöjes-och shoppingutbud. Bra kommunikationer med pendeltåg runt knuten och flertalet olika busslinjer både dag- och nattetid.

Beskrivning

HALL
Säkerhetsdörr tar dig in till en välplanerad hall med gott om förvaring bakom garderobsvägg med skjutdörrar och en mindre garderob.
KÖK
Kök med plats för stort matbord intill fönster och utgång till balkong. Utrustat med gott om köksskåp, städskåp, skafferi, kyl/frys och spis.
VARDAGSRUM
Stora fönsterpartier gör att lägenheten får ett rikligt ljusflöde och upplevs väldigt ljus och trivsam och en genomtänkt planlösningen som ger dig plats för både bred säng och stor soffa.
BADRUM
Helkaklats väggar och klinker på golv. WC, handfat, badkar och handdukstork.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Brf Skogås 3 Loftvägen 12.pdf Årsredovisning SKOGÅS 3 2017.pdf Stadgar Brf Skogås 3.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Huddinge kommun, Skattesats 32.91%.

Församling

Trångsund-skogås.

Storlek

Boarea 45.1 kvm.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

198

Våning / hiss

Våning 5 av 5.
Hiss finns.

Föreningen

Föreningens namn: Brf Skogås 3
Organisationsnummer: 712800-0218
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 198
Antal lägenheter: 204
Antal lokaler: 3
Det finns 2 st tvättstugor i portarna 12 och 16. Nya tvättmaskiner, torkskåp, grovtvätt samt separat grovtorkrum.

151 st p-platser finns att hyra. Det kan dock vara kö.

Föreningen har en gemensam lokal samt gästrum med 4 bäddar för uthyrning.

Parkering: Parkeringsplats går att hyra. Kö till parkeringsplats.

Gemensamma utrymmen: Det finns tvättstuga, cykelförråd och förråd.

Föreningens ekonomi

Överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbeloppet (ca 1138 kr) betalas av köparen och 1% av prisbasbelopp per pantnotering (ca 455 kr).
Ekonomisk förvaltning av Castor, tel 060-12 80 00.

Föreningen höjde sina avgifter den 1 januari 2017.

Föreningens renoveringar

Planerade åtgärder de kommande fem åren är följande: Revidering och uppgradering av elen 2017-2019.
Renovering och översyn av tvättstugor 2018.

Byggnaden har genomgått större renoveringar under de senaste tio åren och synes vara god underhållen. Takarbeten, nya säkerhetsdörrar, isolerad fasad och bredband är dom senaste renoveringarna som gjorts samt uppfräschning av entréområden.

Renovering av samtliga badrum gjordes 2002 och då byttes alla vågräta stammar, grodor och brunnar. Huvudstammen filmades men bedömdes inte vara i behov av att bytas. Avloppen relinades 2012. Fönster är utbytta under 2007-2009. OVK besiktning 2014. Injustering av värmen 2012. Nyinstallerat låssystem i portar och tvättstugor januari 2013, detta system kommer även kopplas ihop med nytt bokningssystem i tvättstugan. Målning av trapphusen 2014. Besiktning av fuktskador i kök genomfördes 2015.

Energideklaration

Status: Utförd

Månadsavgift

Avgift: 2 291 SEK / mån

Driftskostnad

400 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 250 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.31260 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Planerade åtgärder de kommande fem åren är följande: Revidering och uppgradering av elen 2017-2019.
Renovering och översyn av tvättstugor 2018.

Byggnaden har genomgått större renoveringar under de senaste tio åren och synes vara god underhållen. Takarbeten, nya säkerhetsdörrar, isolerad fasad och bredband är dom senaste renoveringarna som gjorts samt uppfräschning av entréområden.

Renovering av samtliga badrum gjordes 2002 och då byttes alla vågräta stammar, grodor och brunnar. Huvudstammen filmades men bedömdes inte vara i behov av att bytas. Avloppen relinades 2012. Fönster är utbytta under 2007-2009. OVK besiktning 2014. Injustering av värmen 2012. Nyinstallerat låssystem i portar och tvättstugor januari 2013, detta system kommer även kopplas ihop med nytt bokningssystem i tvättstugan. Målning av trapphusen 2014. Besiktning av fuktskador i kök genomfördes 2015.

Uteplats

Balkong i sydost.

Bilplats

Parkeringsplats går att hyra. Kö till parkeringsplats.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy