Caroli/Drottningtorget, Malmö

Södra Promenaden 25C

REDO™

6 rum
170 kvm
Bostadsrätt

Generös våning högt upp i huset med söderbalkong och utsikt över takåsar och kanalen!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Jasmine von Stezelow
Gå till profilen för Jasmine von Stezelow

- Antal rum 6 varav 4 sovrum
- Boarea 170 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 6 av 7
- Lägenhetsnummer 326-104 (1402)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Betlehem i Malmö
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Brf Bethlehem Malmö är en äkta förening som bildades 2003. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Malmö Betlehem 20 med adress Södra Promenaden 25 A, B, C, Rörsjögatan 26 och Stora Nygatan 4. Föreningen har 1 hyreslägenhet, 50 bostadsrättslägenheter och 21 lokaler. Byggnaderna är uppförda i sex respektive sju våningar. Föreningen äger marken.
    EKONOMI
    Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022)
    Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare eller säljare ska betalar denna avgift (1 208 kr år 2022).
    Senaste avgiftsförändringen gjordes vid årsskiftet 2021/2022, då en höjning med 2%.
    Föreningen kommer att göra en avgiftshöjning 2023-01-01 med 8% pga stigande räntor, elpriset och aviserad höjning av fjärrvärmen.
    UNDERHÅLL OCH RENOVERING
    Genomfört underhåll:
    2021 Hissrenovering utförd.
    2020 Byte fönster kontorsdel samt målning av trapphus. Genomgång/byte samtliga ventiler och elementtermostater i värmesystemet. Källaren anslutet till brandlarmet.
    2019 Målning av trapphus.
    2018 Byte av värmeväxlare.
    2017 Installerat brandlarm på vind.
    2009/2011 Nya 3-glasfönster.
    2010 Nya balkongdörrar.
    2010 Relining av avloppsstammar 2010, i samband med detta renoverades samtliga badrum i föreningen.
    2010 Byte av tappvattenstammar.
    2010 Renovering av tvättstuga.
    2009 Renovering av balkonger.
    2009 Renovering av fasad.
    2009 Renovering av trappuppgång.
    Pågående/planerat underhåll:
    2022 Kommer fläktmotorerna till ventilationssystemet bytas ut.
    Eventuell värmeåtervinning i fläktsystemet. Utredning angående gemensamt el-avtal pågår, beslut tas på nästa stämma.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Till föreningen hör ett cykelförråd, festlokal (kostar 200 kr att hyra) och övernattningsrum (kostar 100 kr/natt att hyra). I källaren finns två tvättstugor, vardera tvättstuga innehåller två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och har tillhörande torkrum samt mangelrum.
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Telenor levererar kabel-tv och bredband. Ett tillägg om 75kr/mån. tillkommer obligatoriskt för kabel-tv och debiteras i samband med månadsavgiften. Bredband tecknas och bekostas själv av varje bostadsrättsinnehavare.
    GARAGE OCH PARKERING
    Föreningen har ca 30 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 550 kr/månad och 6 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
    ÖVRIGT
    Bostadsrättstillägg tecknas själv av den boende.
    KONTAKT
    Hemsida: https://betlehem.smartbrf.se/
    Mail: brf.betlehem@gmail.com
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Har hiss Ja
  - Uteplats
    Balkong
  - Energideklaration Utförd 2019-10-09
  - Energiklass E
- Månadsavgift 7 300 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten.
- Kommentar månadsavgift
  Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån avseende kabel-tv tillkommer.
- Andelstal Andel av insats: 3,11284%
  Andel av årsavgift: 3,38013%
- Överlåtelseavgift 1208, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 483
- Pantsatt Nej