Länk kopierad!
Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Siklöjevägen 6, Centrala Tyresö, Tyresö
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
72 kvm
Avgift
3 882 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljuvlig gaveltrea med balkong i oslagbart solläge!

Denna bostad är REDO för försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Nu finns möjligheten att förvärva en ljuvlig gaveltrea högst upp i det första huset på superpopulära Siklöjevägen endast 25 min från Stockholm City.

Stilrena och kvalitativa materialval mixas här med ljusa och öppna sociala ytor vilket bidrar till ett mycket trivsamt och levande hem.
Tack vare avsaknad av byggnad framför har du ett hem utan insyn samt ett underbart solläge på balkongen där du avnjuter solen från tidig eftermiddag tills den går ner över horisonten.

När du kliver in genom dörren möts vi av en rymlig och trevlig hall med såväl avhängningsytor för ytterkläder, hatthylla samt 3 rymliga garderober för övrig förvaring. På golvet finner vi en vacker mattlackad ekparkett samt vita väggar som är genomgående i hela bostaden.
Även en rymlig walk in-closet som är inredd för att optimera förvaring finns i hallen.

Vidare öppnar bostaden upp sig med ett väl tilltaget vardagsrum med plats för såväl stor soffgrupp som matplats. Fönster i syd samt väst skänker ett stort ljusinsläpp till hela vardagsrummet.
Det rejäla arbetsköket tillverkat av högkvalitativa Vedum finner vi öppen planlösning emot vardagsrummet vilket skapar stora sociala möjligheter för dig och din gäster.
Från vardagsrummet når vi balkongen som i absolut bästa solläge inbjuder till långa sköna stunder innan du i lugnan ro njuter av solnedgången som sakta går ner över horisonten.

Sovrummen är smart planerade i östläge vilket medför svala sovrum även under sommarmånaderna.
Det ena med plats för dubbelsäng och det andra med plats för mindre säng.
Även ett lyxigt helkaklat badrum med torktumlare samt tvättmaskin finns att tillgå.

Närhet till allt vad Centrala Tyresö har att erbjuda så som golfbana, rackethall, simhall, Bollmoravallen, naturområden samt Centrum med alla dess affärer och matbutiker.
Direktbussar till Sthlm C, Gullmarsplan, Haninge och Nacka går från hållplatser på bekväma avstånd.

På det stora hela ett fantastiskt boende av högsta kvalité som måste upplevas på plats! Anmäl ditt intresse redan idag.

VÄLKOMMEN HEM

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med god förvaring i form av hatthylla, garderober samt walk in-closet.
Här får du plats med säsongens alla accessoarer såväl som ytterligare förvaring.

BADRUM
Vackert helkaklat badrum med duschhörna, wc och handfat.
Egen tvättdel med arbetsytor och tillhörande skåp. Tvättmaskin och torktumlare. Vitt kakel på väggar och mörkt kakel på golv.

KÖK
Högkvalitativt kök från Vedum med vita snickerier samt arbetsbänk i gråsvart ton.
Induktionsspis, inbyggd micro, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd från Electrolux.
Här får du även plats med matgrupp för upp till 6 personer.

VARDAGSRUM
Ljust och trevligt vardagsrum med fönster i syd och väst. Plats för stor soffgrupp samt tv-hörna.

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med härligt ljusinsläpp belägen i östläge. Ljusa väggar och ekparkett.

SOVRUM 2
Med ekparkett och ljusa väggar i östläge.

BALKONG
Insynsskyddad balkong i underbart sydvästligt läge. Här kan du njuta av solens strålar från tidig eftermiddag tills den går ner över horisonten

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Kommun

Tyresö kommun, Skattesats 33.09%.

Församling

Tyresö.

Storlek

Boarea 72 kvm.

Rum

3 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

13

Våning / hiss

Våning 4 av 4.
Våningsplan 4 av 4.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2015
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Pigghajen
Organisationsnummer: 769617-6325
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 13
Antal lägenheter: 51
Antal lokaler: 0

Parkering: 41 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån. Kön förvaltas av HSB Stockholm.

TV och bredband: Levereras av Telenor. Huset innehar fiber.

En obligatorisk kostnad på 204 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften för internet och TV via fiber.

Gemensamma utrymmen: Barnvagns-/rullstols-förråd finns beläget i fastigheten. Cykelställ med tak finns beläget utanför fastigheten.

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Bredbandsbolaget.

Internet

Fiber: Bredbandsbolaget.

Fiber och kabel-tv har en fast kostnad på 204 kr/månad.

Månadsavgift

Avgift: 3 882 SEK / mån
Kallvatten, värme, förråd.

Driftskostnad

525 SEK varav:
VA: 225 SEK
Elektricitet: 300 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.36959 %
Andel av årsavgiften: 2.31855 %
Pantsättningsavgift: 683 SEK
Överlåtelseavgift: 1593 SEK
Betalas av: Säljare

Uteplats

Balkong, läge väster.

Bilplats

40 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Närområde

Allmänt om området: Utmärkta bussförbindelser till Gullmarsplan som enbart tar ca 15 min, direktbussar till city finns även. Inom kort avstånd finns även simhall, ishall, rackethall och möjlighet till friluftsaktiviteter.

Området är mycket barnvänligt med flera lekplatser inom någon minuts promenadavstånd från bostaden.

Tyresö är ett naturskönt område där grönska och natur aldrig är på avstånd. Det finns ett enormt friluftsliv året runt. Större del av kommunen är också naturreservat och skyddat som nationalpark. På sommarhalvåret finns det flertalet stränder och bryggor som är barnvänliga för badmöjligheter.

I hela kommunen finns det flertalet förskolor, grundskolor samt gymnasieskola.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy