Länk kopierad!
Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 695 000 SEK / utgångspris
Adress
S:t Persgatan 150 B, Centralt, Norrköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
65 kvm
Avgift
4 016 SEK / mån
Rum
2 rum

"STORSTILAD 2:A - ANNO 1900"

Välkomna till en bostad utöver det vanliga, en väldigt smakfull tvårumslägenhet.
Planlösningen tilltalar med ett rymligt vardagsrum, ett fint och luftigt kök, ett trivsamt sovrum med bra förvaring, ett helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Generös takhöjd och flera andra bevarade sekelskiftesdetaljer.

Välskött Riksbyggen-förening där både värme, vatten, tv, bredband samt elnätsavgiften ingår i månadsavgiften.
På nära avstånd finns allt man kan önska; resecentrum, Campus, Strömmen, restauranger, mataffärer och citykärnan med hela dess utbud.

Välkommen hem!

Beskrivning

Entréhall med klinkergolv och en avhängningsdel.

Kök (Ikea) med parkettgolv, gråa luckor, spotlights i tak, plats för matbord.
Maskiner: diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn & mikro, kyl/frys.

Vardagsrum med parkettgolv, ljusa ytskikt. Plats finns för både matsalsdel och tv-hörna.

Duschrum med klinkergolv (golvvärme), kaklade väggar, spotlights i tak, wc, tvättmaskin/torktumlare samt duschplats med glasväggar.

Sovrum med parkettgolv samt en skjutdörrsgarderob.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Årsredovisning Riksbyggen Norrköpingshus 18 2018.pdf BRF Stadgar Riksbyggen Norrköpingshus 18 .pdf

Bostadsfakta

Kommun

Orren 1, Norrköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Norrköpings S:t Olof.

Storlek

Boarea 65 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

53

Våning / hiss

Våning 1 av 4.
En halv trappa upp.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1900
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Riksbyggen Norrköpingshus 18
Organisationsnummer: 725000-3733
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 53
Antal lägenheter: 79
Antal lokaler: 0

Föreningen bildades 1976 och innehar med tomträtt fastigheten Orren 1. På fastigheten finns sex byggnader uppförda med adress S:t Persgatan 148 A-G och S:t Persgatan 150 A-F. Byggnaderna är uppförda 1899-1901, byggdes om 1976 och innefattar 79 lägenheter.

Läs mer på föreningens hemsida: www.kvarteret-orren.se

Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på gatorna i närområdet.

TV och bredband: Tv och Bredband via Com Hem ingår i månadsavgiften till föreningen.

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns cykelförråd (148 E och 150 C), miljörum med källsortering (bortom 150 F), tvättstuga & torkrum (148 E), samlingslokal som kan hyras (148 C) och barnvagnsrum (150 C).

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftshöjningar enligt ordförande 20190404

Föreningens renoveringar

2014/15 - Fläktar.
2015/16 - Fönstermålning.
2018 - Byte av stam- & radiatorventiler.
Föreningen diskuterar om de ska göra relining eller stambyte som finns med i underhållsplanen.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 130 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2008-12-05

TV

Tv-anslutning via Com Hem ingår i månadsavgiften (grundutbud).

Internet

Bredband via Com Hem ingår i månadsavgiften (30-50Mbit/s), går att uppgradera till ett rabatterat pris.

Månadsavgift

Avgift: 4 016 SEK / mån
Inkl. värme, vatten, tv, bredband samt elnätsavgiften

Tillträde

Enligt överenskommelse

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mycket trivsam innergård med grönska och umgängesytor. Här finns trädgårdsmöbler och flertalet sittplatser, grillar och lekplats. Gården når man genom tre portar, samtliga låsta med kodlås.

Driftskostnad

325 SEK varav:
Försäkring: 125 SEK
Elektricitet: 200 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.21463 %
Andel av årsavgiften: 1.21461 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Reparationsfond: 3 934 SEK

Renoveringar

2018/19 - Hela lägenheten renoverad med bl.a: nya ytskikt på väggar och tak, nya golv, nytt badrum, nytt kök med nya vitvaror samt nydragen el.

Uteplats

Grön och fin innergård med sittplatser och grillmöjligheter.

Bilplats

Boendeparkering på gatorna i närområdet, 250kr/30dagar.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd som ligger en trappa ner i husets källarplan.

Gemensam tvättstuga finns i föreningen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy