Visningar

sön 24 mar 12:00 - 12:30
Öppen visning - välkommen!
Pris
995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Mejramvägen 103, Sörbyängen, Örebro
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
55.5 kvm
Avgift
3 307 SEK / mån
Rum
2 rum

Oslipad diamant i omtycka Sörbyängen!

Välkommen till Mejramvägen 103!
Här har du en kvadratsmart tvåa som upplevs luftig i och med sin halvöppna planlösning mellan kök och vardagsrum. Lägenheten har en stor uteplats med en stenlagd del och en liten gräsmatta. Lägenheten är funktionell med sin planering där du välkomnas in i en luftig hall med klädkammare som sen fortsätter med badrum och sovrum. Lägenheten har en inre reparationsfond om 15815 kronor.

Om man önskar finns det en del aktiviteter i föreningen, bland annat matlag två gånger i veckan, filmträffar och vävgrupper. Här kan du även få en egen odlingslott att ta hand om, när dom gröna fingrarna kliar.

I Sörbyängen får du det mesta av alla världar, oavsett om du vill ha nära till stadspulsen, universitetet eller naturen. Från Mejramvägen tar du dig upp på stan eller till universitetet med cykel på knappa tio minuter och med bussen som är precis utanför tar det femton minuter upp till city. En kort promenad bort har du Gustavsviks golfbana och Sörbyskogen med stigar att springa och promenera i, även skidbacke och diverse andra aktiviteter vår och sommar finns där.
Du bor även nära matbutiker som ICA Maxi med apotek i samma affär, Coop Ladugårdsängen och Netto. Även med närhet till gym som både Friskis och Svettis och Puls och Träning. I området finns det gott om både skolor och förskolor.

Beskrivning

Hall:
Beige plastmatta och tapet.

Klädkammare:
Rymlig klädkammare med tre ELFA trådkorgssystem. Beige plastmatta och tapet.

Badrum:
Renoverat 2012. Vit våtrumstapet och mörkgrå våtrumsmatta. Tvättmaskin från Cylinda 2013.

Kök:
Vita köksluckor, plastmatta och tapet. Kyl och frys 2017. Diskmaskin 2013.

Vardagsrum:
Parkettgolv och beige tapet. Härifrån nås uteplatsen.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Beige plastmatta.

Dokument (pdf)

Planritningar arsredovisning-riksbyggen-rbf-sorbyangens-centrum.pdf stadgar-inskickade-till-bolagsverket-2018-09-13.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Örebro kommun, Skattesats 34.05%.

Församling

Almby.

Storlek

Boarea 55.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

206624003-0024

Våning / hiss

Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1984
Övrigt: Ett förråd tillhör lägenheten (finns på samma våningsplan)

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Sörbyängen centrum
Organisationsnummer: 716411-5789
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 206624003-0024
Antal lägenheter: 86
Antal lokaler: 10

TV

Kabel-tv med grundutbud (22 kanaler) ingår i avgiften.

Internet

Stadsnät (fiber) indraget.

Månadsavgift

Avgift: 3 307 SEK / mån
Inkl: värme, vatten och kabel-tv med grundutbud.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.29880 %
Andel av årsavgiften: 0.42281 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Reparationsfond: 15 815 SEK
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Solceller 2015.
Tvättstugerustning 2016.
Relining 2016-2017.

Uteplats

Uteplats mot innegården.

Bilplats

15 stycken p-platser, separat kö.
16 p-platser med motorvärmare, separat kö.
3 garage med 35 platser, separat kö.

Övriga utrymmen

Stor samlingslokal med fullt utrustad kök.
Gästrum
Tvättstuga (finns på varje våningsplan) och grovtvättstuga.
Bordtennis och biljardrum.
Bastu.
Grovsoprum.
Redskapsbod.
Växthus.
Hunddusch.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy