Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 300 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK / Utgångspris
Adress
Gränsvägen 12, Västerhaninge/Ribby, Västerhaninge
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
43 kvm
Avgift
3 093 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Stambytt och fräsch i kanonläge med närhet till det mesta!

Välkommen till en stambytt och fräsch lägenhet med helkaklat och klinkat badrum, lantligt kök och stor klädkammare. Rymligt vardagsrum med matplats för 6-8 personer och sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Stenkast till buss, närbutik och gångavstånd till centrum med butiker och tåg.

Beskrivning

Välkommen till Gränsvägen 12!

Stor och välkomnande hall med utrymme för både avhängning och förvaring. Ekparkett och vita väggar. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare som ger extra gott om förvaring.

Vardagsrummet är ljust, fint med gott om plats för både vardagsrumsdel och matplats. Väggarna är vita och på golvet ligger ett laminatgolv. Matplats intill kök för ca 6-8 personer.

Köket är inrett med vita köksluckor, laminatgolv och bänkskiva i laminat. Ovanför bänken sitter ett kakel i blå färg. I övrigt utrustat med kyl/frys, spis (från 2019), ugn, och fläkt.

Badrummet är stambytt 2009/2010 och är helkaklat i vitt med grått klinkergolv. Här inne finns dusch, WC och tvättställ med kommod med ett spegelskåp med belysning ovanför. Fördraget för tvättmaskin.

Sovrummet är inrett med laminatgolv och vitmålade väggar. Här inne finns plats för dubbelsäng och enklare möblering.

Kort sagt en optimalt planerad lägenhet med stambytt och fräscht badrum och fina ytskikt. Stenkast till kommunikationer, butik och nära till centrum samt vacker natur. Årsta havsbad med sandstrand en cykeltur/busstur bort. Välkommen!

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Höjden 2016.pdf Årsredovisning Höjden 2017.pdf Energideklaration.pdf Välkomsbrev BRF Höjden BRF Stadgar 2018 BRF Årsredovisning 2017

Bostadsfakta

Kommun

Haninge kommun, Skattesats 32.85%.

Församling

Västerhaninge-Muskö.

Storlek

Boarea 43 kvm. HSB.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

1205

Våning / hiss

Våning 2 av 2.
Två trappor
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1960-1961

Föreningen

Föreningens namn: Brf Höjden
Organisationsnummer: 712400-0568
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 1205
Antal lägenheter: 96
Antal lokaler: 0

För mer info se: www.brfhojden.se

Föreningens renoveringar

2018 - Fasader, miljöbidrag, asfaltering, inventering och armaturer
2013 - Dränering
2015 - OVK (Obligatorisk ventilations kontroll)
2009-2010 Stambyte ( Kallvatten-varmvatten och avloppsrör bytta samt elledningar samt byte till jordade kontakter.)
2008- Energideklaration upprättades
2009- två stycken tak har lagts om

Energideklaration

Energiförbrukning: 142 /per kvm (atemp) och år

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem eller Bredbandsbolaget

Internet

Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget 125kr i månaden.

Månadsavgift

Avgift: 3 093 SEK / mån
Inkl värme och kallvatten

Driftskostnad

490 SEK varav:
VA: 15 SEK
Elektricitet: 300 SEK
Övrigt: 175 SEK
Posten övrigt avser internet samt städavgift för trappuppgångarna

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.82726 %
Andel av årsavgiften: 0.82726 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

2013 - Dränering
2015 - OVK (Obligatorisk ventilations kontroll)
2009-2010 Stambyte ( Kallvatten-varmvatten och avloppsrör bytta samt elledningar samt byte till jordade kontakter.)
2008- Energideklaration upprättades
2009- två stycken tak har lagts om

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd (i huset), matkällare (i huset), samlingslokal, solarium och tvättstuga.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy