Visningar

tis 11 jun 17:30 - 18:15
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 195 000 SEK / utgångspris
Adress
Studievägen 15, Sörbyängen, Örebro
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
107 kvm
Avgift
5 809 SEK / mån
Rum
4 rum

Modern fyra med stor inglasad balkong!

Ljus och rymlig fyra i genomgående gott skick och ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck! Luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och anslutning till den inglasade balkongen som har ett lugnt läge mot den rofyllda innergården. Underbara sällskapsytor såväl inomhus som utomhus. Fräscht helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Här bor man bekvämt i modern byggnad med hiss och med skönt promenadavstånd till såväl fina grön- och strövområden som till pulsen i city. Goda busskommunikationer alldeles utanför dörren och bekvämt promenadavstånd till heltäckande närservice.

Välkommen på visning!

Beskrivning

HALL med parkettgolv och klinkergolv vid entrén. Bra avhängningsmöjligheter och direkt anslutning till förråd/klädkammare.

KÖK med parkettgolv och bra utrustning med spis med keramikhäll, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM och MATPLATS i öppen planlösning och med utgång mot den stora inglasade balkongen i skönt läge mot innergården.

Helkaklat BADRUM med golvvärme, dusch, tvättställ, wc-stol, handdukstork och tvättmaskin.

GÄSTTOALETT med klinker på golv, wc-stol och tvättställ.

SOVRUM med parkettgolv och klädkammare.

SOVRUM med parkettgolv.

SOVRUM med parkettgolv.

Dokument (pdf)

Planritningar Brf Gurkörten 2, Örebro, Årsredovisning 2017.pdf Brf Gurkörten 2 Stadgar 180822.pdf Energideklarartion.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Örebro kommun, Skattesats 34.05%.

Församling

Almby.

Storlek

Boarea 107 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

1018

Våning / hiss

Våning 2 av 5.
Våningsplan 2 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2005

Föreningen

Föreningens namn: Gurkörten 2
Organisationsnummer: 769607-4801
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 1018
Antal lägenheter: 28
Antal lokaler: 0

Parkering: 15 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 215 kr/mån.
13 carportplatser med eluttag. Går att hyra för 430 kr/mån.
Gratis parkering längs med gatorna i området.

Gemensamma utrymmen: Det finns förråd, cykelförråd och soprum på gården.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2018-10-30
Energiprestanda primärenergital: 133 /kWh per kvm och år

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Ingår i månadsavgiften.

Internet

Bredband. Leverantör: Com Hem. Ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni. Leverantör: Com Hem. Anslutningsavgift ingår, endast samtalskostnad tillkommer.

Månadsavgift

Avgift: 5 809 SEK / mån
Inkl värme, vatten, TV och bredband

Övrigt som ingår i avgiften

Värme
Vatten
KabelTV
Inkl värme, vatten, TV och bredband

Gårdsplats/innergård

Stor och skyddad innergård med rejäla grönytor, mysig belysning och lekplats. En plats för umgänge, lek och avkoppling.

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.89580 %
Andel av årsavgiften: 3.90000 %
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Inglasad balkong i sydostläge.

Bilplats

15 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 215kr/mån.
13 carportplatser med eluttag. Går att hyra för 430kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.
Gratis parkering på gatan.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.
Det finns cykelförråd och soprum.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy