Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Briljantgatan 91, Tynnered, Västra Frölunda
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
55 kvm
Avgift
3 464 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

NYSKICK

SUPERFRÄSCH tvåa och helt nyproducerad 2016 som måste upplevas på plats! Öppen planlösning med gott om ljusinsläpp från flertalet fönster. Stilren inredning med ljusa härliga materialval. Det finns även möjlighet att få bygga en egen altan utanför lägenheten, en såväl unik som lyxig möjlighet för den som vill ha något extra utöver det vanliga. Det är gångavstånd till Frölunda Torgs köpcentrum och även en liten längre promenad till sköna havsbad.

Beskrivning

Välkommen till en mycket fin lägenhet helt i nyskick. Lägenheten delar en "privat" ingång tillsammans med den andra nybyggda lägenheten. Här finns det plats för att förvara skor och ytterkläder.

Vardagsrummet är ett stort och härligt rum med öppen planlösning mot köket. Här har ni gott om plats för att möblera i grupper och på så vis få ett rum med flera användningsområden. Rummet har fönster längst med hela den ena väggen vilket gör att ljuset flödar in.
Vitmålade väggar/ grå fondvägg och parkettgolv.

Kökets moderna öppenhet mot vardagsrummet gör att lägenheten får en stor social yta som är otroligt trevlig att umgås på.

Vit köksinredning med metallbeslag, arbetsbänk i laminat med ett vitt kakel ovan. Köksutrustningen kommer från Bosch och består av kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin och mikro samt fläkt från Siemens.

Välutrustat badrum i stilren design med vitkaklade väggar, svart klinkers med golvvärme och spottar i taket.
Badrumsutrustningen består av toalett, handfat, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrummet når ni från vardagsrummet. Detta rum är stort och rymligt och har gott om plats för större säng. Det finns även plats för ytterligare möbler som tex en kontorshörna. I detta rum finns tre garderober till förvaring. Vitmålade väggar/ grå fondvägg och parkettgolv.

I sovrummet finns en stor walk in closet. Kan nog vara alla kvinnors dröm att kunna ha sådant utrymmet till sina kläder. Även här är det vitmålade väggar och parkettgolv. Detta utrymme kan ni även använda som ett kontor eller barnrum.

Övrigt

Köpcentrumet Frölunda Torg på gångavstånd med ca 200 butiker. Flera bra
restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På
Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som banker, frisörer, resebyråer
samt hälsoservice som tandläkare och vårdcentral. Självklart finner man även en mataffär
här. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek

Promenadavstånd/cykelavstånd till havet med båtliv och flera härliga badplatser. Sandstrand och barnvänligt på Askimsbadet med sin fina pir. Härliga klippor och en mindre strand på Marholmen.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar

Bostadsfakta

Kommun

Göteborg kommun, Skattesats 33.7%.

Församling

Tynnered.

Storlek

Boarea 55 kvm.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

555

Våning / hiss

Våning 1 av 4.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1967

Föreningen

Föreningens namn: Brf Briljanthöjden
Organisationsnummer: 769618-0756
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 555
Antal lägenheter: 63
Antal lokaler: 2
Bostadsrättsförening Briljanthöjden bildades 2008 och består av 63 st bostäder i ett
flerbostadshus med fyra våningar med källare från 1967 som ligger på egen mark. Av
föreningens 63 bostäder har 50 st bostäder upplåtits med bostadsrätt och 13 st med
hyresrätt. Föreningen har även 2 st lokaler som hyrs ut. Föreningen består av adresserna:
Briljantgatan 86-92 med fastighetsbeteckning Göteborg Järnbrott 164:13. Bostäderna
fördelas enligt följande: 17 st 2:or, 27 st 3:or, 16 st 4:or och 3 st 5:or.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Profiljärnet GA32 och GA31, där
föreningens andel är 17,7%. Samfälligheten förvaltar utemiljö och parkeringsdäck.
Föreningen har avtal med SBC som sköter den ekonomiska samt tekniska förvaltning

Parkering: P-plats 180:-/mån
P-plats under tak 275:-/mån
P-plats i bur 400:-/mån
Separat kö.

TV och bredband: Kabel-TV via ComHem
Fiber via Telia eller ComHem

Gemensamma utrymmen: Cykelrum, två tvättstugor och föreningslokal.

Föreningens renoveringar

2018
Nybyggd gemensam grillplats.
2016
Byggde fyra nya lägenheter.
2015
Byte av takpapp, hängrännor och stuprör
2013-2014
Installering av nya sopkärl på gården.
2012-2013
Renovering av styrelselokalen
2009
Rörstambyte
Renovering av tvättstugor
Renovering av balkonger

Månadsavgift

Avgift: 3 464 SEK / mån
i avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.01180 %
Andel av årsavgiften: 1.34694 %
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy