Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 095 000 SEK
Adress
Sofiaplan 24, Söder, Gävle
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
39 kvm
Avgift
1 907 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad 1:a med sovalkov och balkong mot gården

Välkommen till denna välplanerade 1:a med härligt läge på Söder! Här bor du på tredje våningen med en rymlig balkong med trivsam utsikt mot gården. Lägenheten har genomgående fina ytskikt med väggfärger i sobra toner. Rymligt rum med plats för flera möbleringsalternativ och med sovalkov som gör det smidigt att dela av för säng och "sovrum". Ljust och fint kök med vita skåpluckor och mycket plats för förvaring. Mycket fräscht, renoverat och helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv.

Välskött förening med låg avgift där även bostadsrättstillägg ingår. Här bor du med härligt läge på Söder med närhet till parker, mataffärer och restauranger. Kort promenad- och cykelavstånd till högskolan!

Välkommen hem!

Bostadsfakta

Kommun

Gävle kommun, Skattesats 34.89%.

Församling

Gävle Staffan.

Storlek

Boarea 39 kvm.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

203667001-0024

Våning / hiss

Våning 3 av 4.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 2-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Anders Salt
Lägenhetsnummer: 203667001-0024
Antal lägenheter: 36
Antal lokaler: 2

Fastigheterna har en innergård med grillplats. Tvättstuga, hobbyrum och cykelförråd finns.

Föreningen har enhetsmätning av elen.

Digital-TV, bredband och telefoni från Bredbandsbolaget och ComHem.

Föreningens renoveringar

2015 Byte av ytterdörrar till lägenheterna.
2012-2013 Plattläggning och plantering vid uteplats.
2012-2013 Byte av stamventiler på värmesystemet.
2011-2012 Asfaltering av garagenedfart.
2010-2011 Plattläggning av altaner.
2009-2010 Fönsterrenovering, inbyggnad av trapp, åtgärder efter OVK-besiktning.
2008 Byte av elledningar, fördelningsmätning av el.
2008 Renovering av balkonger.
2007 Stamrust, omplastning av avloppsrör. Två nya tvättmaskiner.
2002 Genomfördes byte av termostatventiler.
1999 Renovering av tvättstugan och torkrummet.
1999 Renoverade av kall- och varmvattenledningarna.
1997 Utökning av antalet parkeringsplatser.
1993 Fjärrvärmeanslutning.
1991 Fasadrenovering.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2019-03-26
Energiprestanda primärenergital: 133 /kWh per kvm och år

TV

Möjlighet till digital-TV, bredband och telefoni från Telenor (fiber) och ComHem.

Månadsavgift

Avgift: 1 907 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten och br-tillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 249 kr/mån för bredband och kabel-tv.

Driftskostnad

300 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 200 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.98762 %
Andel av årsavgiften: 1.93509 %
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Balkong med utsikt över innergården

Närområde

Allmänt om området: Söder är en stadsdel i Gävle som ligger söder om Gävles centrum. Längs med Södra Kungsgatan som går igenom stadsdelen och runt Södermalmstorg finns en rad olika affärer, restauranger, krogar och pubar.

På Slottstorget brukar man inför varje jul sedan 1966 uppföra en stor julbock. Ett stenkast västerut från Slottstorget befinner sig Gävle slott som är ett fängelsemuseum nu för tiden och hantverkeri.

Här finns även Gävles största gymnasieskola Polhemsskolan. och internationella engelska skolan i Gävle.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy