Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 450 000 SEK / FAST PRIS - FÖRST TILL KVARN!
Adress
Ringvägen 8, 2tr, Centrum - Kungsängen, Kungsängen
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
80.5 kvm
Avgift
4 680 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

MODERNT RENOVERAD 4:a I STABIL FÖRENING

FAST PRIS - FÖRST TILL KVARN! Välkommen till denna totalt renoverade 4:a. Snygga och stilsäkra materialval, fina ljusbetsade ekgolv och släta vita väggar. Smakfullt renoverat kök med fullt utrustad, modern maskinpark. Rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin. All renovering är gjord 2017. Rymligt förråd innanför entrén med bra förvaringsmöjligheter. Tre bra och rymliga sovrum för alla medlemmar i familjen. Stabil förening. Nära parkering, lekplats, Kungsängen station, centrum och naturområden.

Beskrivning

HALL:
Välkomnande hall med stor spegelgarderob samt ingång till rymlig klädkammare. Vitmålade väggar och parkettgolv. Säkerhetsdörr.

BADRUM:
Stort helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Dusch, vägghängd WC, tvättmaskin, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp ovanför. Spotlights i taket.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM 1:
Bra sovrum intill vardagsrummet. Går även att ha som matplats. Parkettgolv och vita väggar.

KÖK:
Fint renoverat kök från 2017. Fullt utrustat Ikea-kök med modern design. Gråa skåpluckor med marmorliknande laminat bänkskiva och vitt kakel ovanför. Parkettgolv och vita väggar. Plats för matplats. Fullstor kyl och frys, spishäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin och fläkt.

SOVRUM 2:
Fint sovrum med parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 3:
Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng. Parkettgolv och vitmålade väggar.

FÖRRÅD:
Högst upp i huset finns tillhörande förråd.

BALKONG:
Inglasad balkong med plats för soffgrupp eller matplats.

Dokument (pdf)

Planritningar Brf Utsiktshöjden, årsredovisning 2018 - till tryck.pdf Stadgar Utsiktshöjden 2017.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Upplands-Bro kommun, Skattesats 32.81%.

Församling

Kungsängen-Västra Ryd.

Storlek

Boarea 80.5 kvm.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

57

Våning / hiss

Våning 3 av 8.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1964
Byggnadstyp: Höghus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB:s Brf Utsiktshöjden HSB N:a Stor-Stockholm
Organisationsnummer: 717000-0967
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 57
Antal lägenheter: 135
Antal lokaler: 9

Parkering: Föreningen har 24 st garage samt 36 st p-platser med elstolpe. För att ställa sig i kö till dessa ringer du till HSB kontoret telnr: 010 442 50 00

Föreningens renoveringar

Pågående avtal/undersökning/kontroll:
2016-2021 : Energioptimering (Utsiktshöjden har tecknat ett energiavtal med HSB.) Avtalet innebär i korthet att styrelsen tillsammans med HSB kommer jobba för att sänka totalkostnaden för värme, el och vatten. Detta arbete kommer pågå fortlöpande under en femårsperiod
Utförda nyinstallationer och renoveringar i BRF Utsiktshöjden:
2018: 18 nya p-platser utan el har iordningsgjords under hösten 2018 i vårt område.
2018: Brandsäkerheten i alla utrymmen i våra tre hus har förbättras till en mycket bra nivå. (Utrymningslarm på vindarna med rökdäckare samt nödljus och hänvisningsarmaturer, punktsprinkler i däckförrådet, källarplan har rökdäckare i alla utrymmen för att få ett tidigt larm. Brandtätning i alla utrymmen samt komplettering av hänvisningsarmaturer, släckare och efterlysande midjeskyltar)
2017: Ny led gatubelysning i området
2017: Vi har börjat sorterat vårat matavfall (sopnedkasten på våningsplanen är plomberade)
2015-2017 : Stambyte för vatten, avlopp samt att alla våtrum har renoveras, samt relingning av källare och affärslängan.
2017: Byte till led-belysning i alla utrymmen (Vindarna, våningsplan, källare, garage, entréplan,barnvagnsrum och trapphusen med batteri backup.
2015-2016 : Enhetsmätning av el har installerats i föreningen.
2015 : Nya adresskyltar + övriga skyltar och reflexer i området är utbytta.
2015 : Utredningen om åtgärder på stammar för vatten och avlopp samt våtrum är klar.
2015 : Nya källardörrar/karm + plåtdetaljer i alla husen (7 st)
2014 : Nya belysningsarmaturer med led till alla (7st) vid källaringångarna.
2014 : Nya belysningsarmaturer med led till strålkastare på fasad (4st).
2014 : Fönsterrenovering/byte i våra affärslokaler.
2014 : Fönsterrenovering/byte i alla lägenheter.
2014 : Besiktning/service och provtryckning av stigarledning för brandkåren i varje trapphus.
2013 : Stamspolning av samtliga lägenheter
2013 : Ny fasadbelysning led (12st).
2012 : Nyinköpta lekredskap till lekplatsen.
2012 : Skapar en trädvårdsplan och åtgärdsplan för alla träd i vårt området.
2011 : Nyrenoverade Tvättstugor inkl. nya maskiner.
2011 : Renovering av alla soprum inkl. nya rörelsestyrda belysningsarmaturer.
2011 : Renovering av 3 rökluckor (utbyte av hållmagneter, tryckknapp, batteribackup och gasdämpare)
2011 : Iordningställande av däckförråd med gallergrind på Ringvägen 10, ommålning av garageportar och flyttning av elstolpar för motorvärmare, iordningställande av förråd för uthyrning samt skydd för vattenventiler på Torget 9.
2010 : Målning av alla väggar i våningsplan, trapphus och källare. Målning av alla källargolven.
2009 : Byte till rörelsestyrda belysningsarmaturer i våningsplan, trapphus, källare och vinden.
2006 : Fjärrvärme
2004 : Hissar samt stamspolning och plåtar/takfront utbytta.
1997 : Trapphusen renoverades.
1985 : Fasad renoverades och balkongräcken.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 149 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2010-10-12

Internet

Telenor: 125kr/mån

Månadsavgift

Avgift: 4 680 SEK / mån

Driftskostnad

200 SEK varav:
Elektricitet: 200 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.83073 %
Andel av årsavgiften: 0.89073 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1162 SEK
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Senaste renoveringar i lägenheten:
Kök - 2017
Golv + socklar bytt i alla rum - 2017
Väggar målade i alla rum - 2017
Garderob i hall byggd - 2019

Renovering innan inflytt:
Badrum/stamrenovering - 2016
Fönster bytta - 2016

Uteplats

Inglasad balkong

Bilplats

Parkering finns att hyra för 158 kr/mån.
Föreningen har 24 st garage samt 36 st p-platser med elstolpe. För att ställa sig i kö till dessa ringer du till HSB kontoret telnr: 010 442 50 00

Övriga utrymmen

Tvättstuga i byggnaden.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy