Visningar

ons 23 jan 16:30 - 17:00
Öppen visning! - anmäl er gärna
Pris
1 100 000 SEK / Utgångspris
Adress
Nyckelgatan 118, Sunnanå, Skellefteå
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
80 kvm
Avgift
3 762 SEK / mån
Rum
3 rum

Ljus och fräsch trerummare på bottenplan med naturnära läge!

På omtyckta Sunnanå hittar du denna lägenhet - en ljus och fräsch trerummare på bottenplan med två uteplatser! Vardagsrum, kök, hall samt sovrummen har nyligen renoverats i moderna färgval med ljust klickgolv, nya tapeter samt målning av tak -18. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti med utgång till altan mot öster med insynsskydd. Kök med matplats för 4-6 personer och utgång till inglasad balkong med eftermiddagssol! Trevligt badrum i kakel och klinker med golvvärme. Två fina och lättmöblerade sovrum med praktisk klädkammare belägen mellan dem.

I den stabila bostadsrättsföreningen HSB Nyckeln har man tillgång bland annat tvättstuga, bastu, kvarterslokal, bilspolhall och en modern och rolig lekplats. I månadsavgiften om 3762 kronor ingår VA, bredband, kabel-tv.

Här bor du vid ett av Sunnanås trevligaste lägen med naturen som granne och samtidigt med gång- eller cykelavstånd till pizzeria, centrum, Skeria och södra Handelsområdet.

Vi ses på visningen!

Beskrivning

Hall
En fin hall med målat tak, ljusa väggar och ljust klickgolv -18

Kök
Äldre men fint bevarade köksskåp med ljusa luckor. Kakel som stänkskydd samt bänkskivor i laminat. Spis, kyl och frys från Electrolux samt köksfläkt Franke. Praktiskt städskåp. Nytt, ljust klickgolv, målat tak samt vita väggar -18. Utgång till inglasad balkong i väster.

Vardagsrum
Ljust, lättmöblerat vardagsrum med målat tak, ljusgråa väggar samt ljust klickgolv -18.

Sovrum 1
Ett ljust och rymligt sovrum med ljust klickgolv och gråa väggar -18. Plats för stor säng plus övrig möblering.

Sovrum 2
Lättmöblerat sovrum med plats större säng plus övrig möblering. Ljusa väggar och klickgolv -18.

Badrum 1
Ett trevligt badrum med toalett, dusch, tvättmaskin, förvaringsskåp/kommod med handfat samt handdukstork. Klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar.

Uteplats 1
Från köket når du en inglasad balkong i västerläge med eftermiddagssol och trätrall.

Uteplats 2
Här finner du en trevlig altan med morgonsol och insynsskydd.

Dokument (pdf)

Planritningar HSB nyckeln 2017 - Årsredovising.pdf Stadgar Nyckeln 2011.pdf E-dek Nyckelgatan 116, 118, 120.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Trollsländan 1, Skellefteå kommun, Skellefteå landsförs. församling. Skattesats 35.25%.

Storlek

Boarea 80 kvm. enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

52-2624-1-23-4

Våning / hiss

Våning 1 av 2.
Bottenplan
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1973

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Föreningen

Föreningens namn: HSB:s brf Nyckeln i Skellefteå
Organisationsnummer: 794700-3781
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 52-2624-1-23-4
Antal lägenheter: 192
Antal lokaler: 0
I föreningen finns 192 st lägenheter.
96 st 3-rumslägenheter
72 st 2-rumslägenheter
24 st 1-rumslägenheter
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Trollsländan 1. På fastigheten uppfördes 1973 fyra hus (1-4) och under 1974 uppfördes åtta hus (9-16). Sammantaget innehåller husen 192 bostadsrättslägenheter med adress Nyckelgatan 56-126. 1974 uppfördes också åtta kallgarage med 135 platser, alla med motorvärmare, 97 bilplatser varav 54 med motorvärmare samt 2 tvättstugor och 2 värmecentraler.

Parkering: Åtta kallgarage med 135 platser, alla med motorvärmare, 97 bilplatser varav 54 med motorvärmare.

TV och bredband: Alla lägenheter har tillgång till Com Hem kabel-tv,Bredbandsbolagets bredband och IP-telefoni.

Gemensamma utrymmen: Det finns två gemensamma tvättstugor. En kvartersgård Nyckelgården med porslin och plats för 25 sittande, vävstuga, snickerilokal, övernattningsrum, två bastuanläggningar, träningslokal, cykelförråd och en bilspolhall. Möjlighet att boka bastu, gym, bilspolhall, övernattningsrum, snickerilokal, nyckelgården/festlokalen, är några av det som finns tillgängligt, kontakta gärna vår vicevärd för bokning.

Föreningens renoveringar

Föreningens underhåll:
1994 byttes garageportarna.
1998 Om-och tillbyggnad av yttertak
1999 Fönsterbyte till 3-glas
1999-2000 tilläggsisolering ytterväggar
2004 Stambyte och renovering badrum
2004 Individuellt balanserad ventilation och jordfelsbrytare
2004 Nyckelgården gjordes av gamla panncentralen
2004 Jordfelsbrytare
2005 Gemensamhetsel och övergång till kallhyra
2005 Lekutrustning i lekparken
2006 Tilläggsisolering av vind
2009 Asfaltering mm
2012 Trapphusbelysning
2012 Carport 10 platser
2012 Nya balkongfrontar
2013 Målning garage, förråd mm samt byte av panel
2014 Kompletterande asfaltering vid carport
2015 Byte belysning i tvättstugan
2015 Ändring av gårdsplaner, gallring av träd och nya planteringar
2017 Renoverades trapphusen i området. Ommålning, uppskurning av golv/trappor samt byte av dörrar. Postfack sattes också in vid entrèdörrar.
2018 Renovering garagetak

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem

Internet

Leverantör: Telenor/Bredbandsbolaget

Månadsavgift

Avgift: 3 762 SEK / mån
ingår VA, kabel-TV och Bredband.

Gårdsplats/innergård

Barnvänligt område med stor lekpark och en sandlåda på varje innergård.

Driftskostnad

850 SEK varav:
Uppvärmning: 500 SEK
Elektricitet: 350 SEK
Kostnaden för uppvärmningen samt hushållselen svarar varje lägenhetsinnehavare för. Genom el-enhetsmätning tar föreningen fram en snittkostnad per månad som läggs på hyresavin.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.58851 %
Andel av årsavgiften: 0.58851 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare

Uteplats

Lägenhet med två uteplatser.
Altan med insynsskydd i öster med morgonsol.
Inglasad balkong i väster med kvällssol.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter