Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Pris
1 995 000 SEK
Adress
Vasagatan 28, Centrum, Västerås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
55 kvm
Avgift
3 681 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmig tvårumslägenhet med kakelugn, högt i tak och stora fönster

I en vacker byggnad uppförd vid sekelskiftet ligger denna charmiga och vackra tvårummare med balkong. Här finns detaljer från sekelskiftet, exempelvis fiskbensparkett och fungerande kakelugn. Lägenheten är belägen endast en halvtrappa upp!

Här finns ett ljust och mysigt vardagsrum samt ett öppet och stilrent kök. Bekvämligheter så som diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare finns!

Gula Huset är en bostadsrättsförening som bildades 2007 när byggnaden ombildades till lägenheter efter att tidigare ha varit kontor. Föreningen tillhandahåller bland annat tvättstuga, mötesrum, hobbyrum och cykelrum.

Här bor du mycket centralt med närhet till (förutom citys utbud) bland annat skolor, bibliotek och fina grönområden. Västerås city ligger tvärs över gatan, Djäkneberget en kort promenad bort och Centralstationen når du med en 10 minuters promenad.

Vill du också bo i det gula huset? Då är du varmt välkommen på visning!

VÄLKOMMEN HEM.

Beskrivning

HALL
Det första som möter oss när vi kliver in i denna lägenhet är en öppen hall med gråa väggar och fiskbensparkett.

KÖK
Ett öppet och stilrent kök med spishäll, ugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och fläkt. I anslutning till köket ligger klädkammaren.

Klädkammaren kan även användas som "walk in-skafferi" eller mindre kontor.
Från köket når ni även den mysig balkongen med svarta smidesräcken. Här har man utsikt mot den trevliga innergården.

VARDAGSRUM
Ett ljust och mysigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och fungerande kakelugn. Rummet har vita väggar, fiskbensparkett och stora fönster med spröjs.

SOVRUM
Från köket når du sovrummet. Här finns inbyggd förvaring och fönster mot den lugna innergården. Målade väggar och fiskbensparkett.

BADRUM
Ett praktiskt badrum med toalett, dusch, tvättpelare, handdukstork, handfat och badrumsskåp. Klinkergolv och kaklade väggar.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Energideklaration BRF Årsredovisning 2017.pdf BRF Stadgar.pdf Frågelista.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Helge 5, Västerås kommun, Västerås domkyrkoförs. församling. Skattesats 32.44%.

Storlek

Boarea 55 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

0102

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
1/2 trapp upp
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1906
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Övrigt: Byggår från stadsbyggnadskontoret
Fönster: 2+1 samt 2 -glas
Ventilation: Självdrag
Ventilationsinspektion: 2009-02-13
Övrigt: Värdeår 2007

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Gula Huset
Organisationsnummer: 769615-5568
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 0102
Antal lägenheter: 16
Antal lokaler: 0
Föreningen ombildades 2007.
Föreningen äger fastigheten Helge 5 i Västerås och innehåller 16 lägenheter var av 4 st 2 rok, 9 st 3 rok och 3 st 4 rok. Total boyta 1 629 kvm, tomtarea 1 081 kvm

Parkering: Föreningen innehar inga parkeringar.
Parkeringar finns via Västerås Stad (boendekort) samt Q-Park.
Ingen parkering får ske på innergården men det är okej att köra in för att lasta/lossa tunga föremål.

TV och bredband: Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga
Hobbyrum
Cykelrum
Förråd i källare finns till varje lägenhet
Mötesrum

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar. Avgiften har varit oförändrad i 6 år. (Bekräftat av ordförande 2018-12-07).

Föreningens renoveringar

GJORDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2007: Helrenovering
2015: Renovering av fasad
2016: Brandskyddskontroll och sotning av samtliga kakelugnar och skorstenar.
2017: Klotterskydd på huset
2018: Renovering av entréportarna

KOMMANDE:
Endast löpande underhåll, bl.a. sotning. Inga större investeringar. (Bekräftat av ordförande 2018-12-08).

Energideklaration

Energiklass: C
Energiprestanda: 142 kWh/kvm år.
Datum: 2009-02-13
Status: Utförd

TV

Stadsnätet

Internet

Stadsnätet

Månadsavgift

Avgift: 3 681 SEK / mån
Inkl. vatten, värme och kabel-tv.

Tillträde

Så snart som möjlighet eller enligt överenskommelse.

Driftskostnad

115 SEK varav:
Försäkring: 115 SEK
Uppskattad kostnad.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.63050 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

2007: Totalrenovering av lägenheten
2018: Ny kyl/frys

Balkong i n/o
Övriga utrymmen

Källarförråd tillhör lägenheten.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter