Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 800 000 SEK
Adress
Gullbergsgatan 9, Valla, Linköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
84 kvm
Avgift
4 299 SEK / mån
Rum
3 rum

Marktrea med både uteplats och balkong

Ytterst trevlig marktrea med ljuvlig uteplats i soliga söder mot innergården och en balkong mot norr.

Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden erbjuder gott om förvaring i form av hela två klädkammare om ca 5 kvm resp. 2 kvm. Två bra sovrum varav den ena med en garderobsvägg med skjutdörrar. Stort badrum med en praktiskt tvättdel.

HSB brf Spelmannen är områdets femte, och sista, bostadsrättsförening. Ett härligt boende för dig som vill bo i ett område som har det bästa av allt!

Du kan snabbt ta dig ner till pulsen i city för ett restaurangbesök eller ta en lugn promenad och lyssna på fågelsång i Valla friluftsområde. Området ligger bra till hur du än väljer att leva ditt liv.

Brf Spelmannen kommer att byggas norr om brf Teatern.
Lägenheterna i markplan kommer att ha uteplats mot innergården. Alla lägenheter har minst en balkong.

Lägenheterna kommer att ha förråd i källarplan. Till bostadsrättsföreningen kommer det även finnas en gemensamhetslokal, för te.x. styrelsearbete och möjlighet till övernattning för besökande gäster.

Beskrivning

ENTRÉ
Antracite grått klinkergolv i storlek 305*305mm med ljusgrå fog.
Vita väggar samt en hatthylla i ek.
I hallen finns bra förvaring med skjutdörrar, två vita dörrar och en spegeldörr med vit profilfärg. Här finns ett städskåp.

Genomgående ekparkett i hall, sovrum och vardagsrum/kök samt vita målade väggar.

KÖK
Köksinredning från Marbodal. Vit slät lucka, aspekt vit, med dämpning i lådor och luckor ingår. Källsortering i diskbänkslåda. Armatur under överskåp med LED- list. Handtagen är Solo Krom 128 mm.
Bänkskivan är laminat, skiffer högblank, med liggande rektangulärt kakel ovanför, Plaquetas 100*300mm vit blank med vit fog.
Engrepps blandare är MoraMixx 375mm hög, med diskmaskinsavstängning.

Den maskinella utrustningen består av, kyl och frys i rostfritt, inbyggd ugn och micro i rostfritt, spishäll-induktion, diskmaskin i rostfritt, fläkt, från Franke, rostfri.

VARDAGSRUM
På golvet ligger ekparkett, mattlackad och väggarna är vita. Öppen planlösning mot köket med en kyl och frys som avgränsar. Stort fönsterparti och utgång till balkongen om ca 10 kvm.

SOVRUM 1
På golvet ligger ekparkett, mattlackad och väggarna är vita. Här finns ingång till en stor klädkammare om ca 5 kvm.

SOVRUM 2
På golvet ligger ekparkett, mattlackad och väggarna är vita. I sovrummet finns en skjutgarderob i vitt längst med hela väggen. Vita dörrar och vit profil. Från detta rum finns utgången till uteplatsen om ca 10 kvm.


BADRUM/TVÄTT
På golvet ligger antracite gråa klinkerplattor, 200*200mm med ljusgrå fog och väggarna vitt matt kakel, 200*400mm även de med ljusgrå fog.

Handfat med kommod i vitt från Vedum med tillhörande spegelskåp med belysning.
I taket finns armatur. Dusch med duschväggar i klarglas, raka hörn. El-och vattenburen handdukstork.
Toalettpappershållare och handdukskrokar finns med monteras ej.

I badrummet finns en tvättdel som består av tvättmaskin och torktumlare med en bänkskiva i laminat, grå betong samt vita överskåp med knopp, nav knopp rostfri.

Mitt över badrummet finns ytterligare en klädkammare om ca 2 kvm.



ÖVRIGT
Takhöjd: 2,5 m
Brandvarnare: Monteras i alla lägenheter
Förvaring: Städskåp, garderober, linneskåp och klädkammare
enligt bofakta
Fönsterbänk i natursten.
Gardinbeslag: Levereras lösa. Montering kan beställas i samband
med inredningsvalen.
Innerdörrar är vita släta.
El är standard.
Balkong är standard.
I samtliga sovrum monteras invändiga vita persienner.

Bostadsfakta

Kommun

Linköping kommun, Skattesats 32.28%.

Församling

Gottfridsberg.

Storlek

Boarea 84 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

0052 (kopia) (kopia)

Våning / hiss

Våning 1 av 5.
Våningsplan 1 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2018-2019
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Föreningen

Lägenhetsnummer: 0052 (kopia) (kopia)
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

Internet

Bredband ingår i avgiften

Månadsavgift

Avgift: 4 299 SEK / mån

Övrigt som ingår i avgiften

Värme

Driftskostnad

541 SEK varav:
Försäkring: 120 SEK
VA: 117 SEK
Elektricitet: 304 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.74569 %

Uteplats

Uteplats 1: Balkong om ca 10 m²
Uteplats 2: Uteplats om ca 10 m².

Övriga utrymmen

Det finns källarförråd.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy