Visningar

sön 16 dec 12:00 - 12:30
Öppen visning - Välkommen!
mån 17 dec 17:30 - 18:00
Öppen visning - Välkommen!
Pris
2 295 000 SEK / utgångspris
Adress
Kvintettvägen 41, Östra Skogås, Skogås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
133.5 kvm
Avgift
5 801 SEK / mån
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Rymligt radhus med stor potential.

Välkommen till ett rymligt radhus med stor potential. Radhuset är beläget på lugn gård med närhet till pendeltåg, centrum och skola.
På entréplanet finns äldre men charmigt kök, kaklat badrum från 2004 samt vardagsrum med stor balkong.
Övervåningen har två sovrum samt badrum med badkar och tvättmaskin.
Nedre planet har idag ett stort sovrum som kan delas i två. Här finns utgång till uteplats och liten trädgård.
Det stora biutrymmet på ca 16 kvm används idag som förråd men kan inredas till kontor eller allrum.
Stabil bostadsrättsförening som nyligen installerat fiber och bytt alla fönster.

Lugnt område med närhet till Drevviken och fina strövområden i naturreservat.

Varmt välkomna på visning!

Beskrivning

-ENTRÉPLAN-

HALL
Praktisk hall med klinkergolv och
Bra med plats för avhängning och förvaring. 1 garderob.

KÖK
Rymligt kök med laminatgolv och matplats för 4-6 personer.
Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl och frys från 2017.

VARDAGSRUM
Ljust rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns utgång till stor balkong med sol morgon och förmiddag.

Duschrum
Renoverat ca -04 med grått klinkergolv och kaklade väggar. Dusch, handfat och ny wc.

-ÖVERVÅNING-

SOVRUM 1
Större rum med plastmatta och ljus tapet.

SOVRUM 2
Plastmatta och tapet i beige nyans. Klädkammare.

BADRUM
Rymligt badrum med våtrumsmatta, målade väggar, badkar samt ny tvättmaskin och ny wc.

-VIND-
Bra förvaringsutrymme.

-Nedre plan-

HALL
Möblerdar hall med klädkammare.

SOVRUM 3,4
Större rum som tidigare varit 2. Dörrarna finns kvar om man önskar återställa planlösningen.
Laminatgolv och mönstrad tapet.
Här finns utgång till uteplats och trädgård.

FÖRRÅD
Biutrymme ca 16 kvm som idag använd som förråd.
Kan inredas till kontor eller allrum.

Övrigt

ÖSTRA SKOGÅS
Kvintettvägen ligger i Skogås östra del som gränsar mot Trångsund och Mörtvik. Det är ett lugnt och trevligt bostadsområde med många små innergårdar, lekplatser och fina strövområden. Här bor man med mycket kort gångavstånd till fina badplatser vid Drevviken, skolor, Nytorps Mosse samt till centrum med service och kommunikationer.

SKOGÅS CENTRUM
Här finns ett brett utbud olika butiker och restauranger, apotek samt systembolag.
Från centrum finns pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås.
Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan (6-15år), Sjötorpsskolan (6-9år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet.
För mer info om skolor se www.huddingekommun.se

Det kort gångavstånd till Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan för fotboll. I Skogås finns en ny Rackethall med badmintonbanor, squash, paddeltennis mm. I närheten av Rackethallen finns även en simhall. Vintertid finns ett urval av aktiviteter såsom skidspår och långfärdskridskoåkning på de plogade sjöarna Drevviken och Magelungen samt Hockeyhall i Stortorp. Ca 4 kilometer från Skogås ligger Ågesta Friluftsområde med löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, samt brukshundsklubb.

Dokument (pdf)

Planritningar Brf DRevviken strand Stadgar_2018.pdf Brf Drevviken strand Årsredovisning_2017.pdf

Länkar

Drönarvy

Bostadsfakta

Kommun

Huddinge kommun, Trångsund-skogås församling. Skattesats 32.9%.

Storlek

Boarea 133.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

5 rum, varav 3-4 sovrum.

Lägenhetsnummer

439

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1983-1984
Byggnadstyp: 1 ½ plan i souterräng
Fönster: 3-glasfönster från 2017
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Drevvikens strand
Organisationsnummer: 716417-8043
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 439
Antal lägenheter: 119
Antal lokaler: 1
Föreningen Brf Drevvikens strand innehar med äganderätt fastigheten Klangen 13 i Huddinge kommun, innehållande 119 lägenheter med följande fördelning: 57 st 3 rok, 22 st 4 rok och 40 st 5 rok. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Dessutom finns 1 kvartershus, 112 garage samt 32 parkeringsplatser.

Föreningen är stabil och har god ekonomi.

Bostadsrättsförening parkering: Garage går att hyra. Kö till garageplats.
Parkeringsplats går att hyra. Kö till parkeringsplats.

Bostadsrättsförening TV och bredband: Fiber via Telia

Bostadsrättsförening gemensamma ytor: Det finns förråd och festlokal.

Föreningens ekonomi

Riksbyggen Stockholm har biträtt styrelsen med föreningens förvaltning.
Var god kontakta föreningens styrelse på styrelsen@brf-drevvikensstrand.se för mer information kring kommande renoveringar och avgiftshöjningar.

Föreningens renoveringar

Inga planer på större renoveringer under 2018.
2017 Byte av altandörrar och fönster.
2016 Installation av fiber.
Se mer aktuell info på www.brf-drevvikensstrand.se

TV

Fiber från Telia

Internet

Fiber från Telia

Månadsavgift

Avgift: 5 801 SEK / mån
Obligatoriska tillägg 1086 kr/månad inkluderar kabel TV, Bredbandsavgift 320:- samt Värmeavgift 766:-

Tillträde

Efter överenskommelse

Driftskostnad

879 SEK varav:
Försäkring: 329 SEK
Elektricitet: 550 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.95551 %
Andel av årsavgiften: 0.95551 %

Renoveringar

2017 Byte av altandörrar och fönster.
2016 Installation av fiber.

Uteplats

Uteplats på framsidan med sol eftermiddag och kväll
Balkong med fri utsikt och sol morgon, förmiddag. Markis.
Uteplats och liten trädgård med gräsmatta, Syrén och buskar.

Övriga utrymmen

Förråd

Bilplats

Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter