Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 850 000 SEK / utgångspris
Adress
Storsvängen 7, Oxelbergen, Norrköping
Typ
Andelsrätt
KVM
63 kvm
Avgift
3 385 SEK / mån
Rum
2 rum

"OXELBERGEN ANNO 1924"

Välkomna till denna fina tvårummare i lugnt område men ändå med ett stadsnära läge.
Här erbjuds en fint renoverad lägenhet med flera originaldetaljer bevarade som bl.a framtagna trägolv, högt i tak, öppen spis (ej eldningsbar) och djupa fönster.
Vad sägs i övrigt om; ett ljust och fint kök, helkaklat duschrum med möjlighet till egen tvättmaskin, balkong mot innergården, trivsamt sovrum med bra förvaring samt ett rymligt vardagsrum med utsikt mot Oxelbergsparken.
Välskött bostadsförening där värme, vatten, tv och hela hushållselen ingår i månadsavgiften.
Fin innergård och i föreningen finns bl.a ett gemensamt övernattningsrum (100kr/dygn).
Gångavstånd till citykärnan och på nära avstånd finns matbutik, bageri, pizzeria och grönområde.

Välkomna på visning!

Beskrivning

Entréhall med parkettgolv, ljusa väggar, avhängningsdel samt en klädkammare.
Kök (Epoq) med ljusa luckor, mörkt kakel och plats för matbord.
Maskiner: integrerad kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn samt köksfläkt.
Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och utsikt mot Oxelbergsparken.
Sovrum med vitlaserat trägolv, ljusa väggar, platsbyggd skjutdörrsgarderob, öppen spis (ej eldningsbar) samt utgång till balkong mot innergården.
Duschrum med grått klinkergolv (golvvärme), vita kaklade väggar, handdukstork, wc, tvättställ, duschplats samt förberett för tvättmaskin.

Övrigt

Övrig upplysning:
-Boarean är uppmätt till 63kvm enligt mätning av Anticimex, protokoll finns. Enligt föreningens uppgift är boarean 62,5kvm.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar.pdf Årsredovisning.pdf Energideklaration.pdf BRF Stadgar Bf Record.pdf BRF Årsredovisning Bf Record UPA.pdf

Länkar

360-Visning Föreningens hemsida

Bostadsfakta

Kommun

Logen 10, Norrköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Norrköpings S:t Olof.

Storlek

Boarea 63 kvm. Areauppgifter enligt mätning.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

106

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1924
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Självdrag

Föreningen

Föreningens namn: Bf record UPA
Organisationsnummer: 725000-0564
Föreningsform: Bostadsförening
Lägenhetsnummer: 106
Antal lägenheter: 89
Antal lokaler: 1

BF Record är en av Norrköpings äldsta föreningar. Den bildades 1923 strax efter sekelskiftet, med ändamål att huvudsakligen främja sina medlemmars ekonomiska intressen genom att tillhandahålla bostadslägenheter för dem i föreningens hus i Norrköping. Detta blev därmed den, i Norrköping första etablerade, bostadsföreningen.

Bostadstillägg i hemförsäkringen ingår.

En inträdesavgift motsvarande 1,5% av köpeskillingen erlägges av köparen till föreningen.

Obligatoriskt att delta i vår- och höststädning eller betala 500 kr/tillfälle för att ej medverka. Som medlem i föreningen får man hjälpa till med trappstädning samt gårdsskötsel ( ca en gång per säsong).

Parkering: För Storsvängen finns 9 parkeringsplatser, varav 5 med el, finns att hyra - särskild kö gäller. Kostar 250:-/månad. Om
el-plats önskas debiteras förbrukad el enligt gällande taxa. Innehavaren står själv för elmätare.

För Trozelligatan/Hörngatan finns inte P-platser eller garage.

TV och bredband: För telefoni och bredband väljer medlemmen själv och man kan välja mellan
Bredbandsbolaget, Com Hem, Telia.

Gemensamma utrymmen: För Storsvängen finns en tvättstuga och för Trozelligatan/Hörngatan finns tre tvättstugor. På båda adresser finns övernattningsrum att hyra för 100 kr/natt.

Föreningens ekonomi

Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

Föreningens renoveringar

1993/94 - Stambyte i föreningens alla byggnader. På Storsvängen renoverades alla badrum och kök samt fönster byttes och källarna moderniserades.
2015/16 - Renovering av källare och förbättring av dränering gällande husen på Hörngatan/Trozelligatan.
2017/18 - Fönsterrenovering för husen på Hörngatan/Trozelligatan.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 193 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2009-01-26

TV

Tv-anslutning via Com Hem ingår i månadsavgiften.

Internet

Bredband via fiber. Välj mellan Telenor, Telia & Com Hem (avgift tillkommer).

Månadsavgift

Avgift: 3 385 SEK / mån
Inkl. värme, vatten och tv.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Driftskostnad

150 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.00000 %
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

2011 - Renovering av badrum.
2013 - Slipat golv/lagt nya golv, invändig målning (väggar, lister, tak & element), nytt kök.
2018 - Vardagsrummet målades om, en garderob platsbyggdes i sovrummet med Elfa-inredning.

Bilplats

9 parkeringsplatser varav 5 med el, separat kösystem. Kostnad 250:-/månad.
Om el-plats önskas debiteras förbrukad el enligt gällande taxa. Innehavaren står själv för elmätare.

Boendeparkering på gatan via Norrköpings kommun, f.n 250kr/30 dagar.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och två källarförråd.

På Storsvängen finns flera gemensamma utrymmen som bl.a tvättstuga, torkrum, övernattningsrum, bastu och cykelförråd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy