Länk kopierad!
Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 795 000 SEK / Utgångspris
Adress
Gjutaregatan 1, Väster, Örebro
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
82 kvm
Avgift
4 470 SEK / mån
Rum
3 rum

Gaveltrea med balkong i söderläge!

En halvtrappa upp ligger denna fina gaveltrea med balkong i soligt söderläge! Bostaden är genomgående renoverad i samband med ombildning 2016 och här bor man med modernt kök, helkaklat badrum, två sovrum och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Trivsamt läge alldeles intill lugnt och ändå citynära villakvarter. Området erbjuder god närservice med matbutik, förskola, skola, lummiga parker och goda busskommunikationer till och från centrum.

Välkommen hem!

Beskrivning

HALL med parkettgolv.

KÖK med parkettgolv, ljusa köksluckor, mörkt kakel ovan bänk. Utrustning: spishäll med induktion, kyl-halvhöjd, frys-halvhöjd, diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggd microugn.

VARDAGSRUM med parkettgolv, fönster i två väderstreck och utgång mot balkong i söderläge.

SOVRUM med parkettgolv.

SOVRUM med parkettgolv och garderobsvägg med spegeldörrar.

Helkaklat BADRUM med golvvärme, dusch med duschväggar, tvättställ med kommod, handdukstork och wc-stol.

HALL med parkettgolv.

KÖK med parkettgolv, ljusa köksluckor, mörkt kakel ovan bänk. Utrustning: spishäll med induktion, kyl-halvhöjd, frys-halvhöjd, diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggd microugn.

VARDAGSRUM med parkettgolv, fönster i två väderstreck och utgång mot balkong i söderläge.

SOVRUM med parkettgolv.

SOVRUM med parkettgolv och garderobsvägg med spegeldörrar.

Helkaklat BADRUM med golvvärme, dusch med duschväggar, tvättställ med kommod, handdukstork och wc-stol.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Brf Blåbäret.pdf Årsredovisning Brf Blåbäret.pdf Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Örebro kommun, Skattesats 34.05%.

Församling

Mikael.

Storlek

Boarea 82 kvm.

Rum

3 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

1001

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.

Föreningen

Föreningens namn: Brf Blåbäret
Organisationsnummer: 769633-2001
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 1001
Antal lägenheter: 8
Antal lokaler: 0

Gemensamma utrymmen: Källarlokal finns för medlemmarna i föreningen att hyra, gemensam tvättstuga samt kompost & restavfalls station.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2016-02-12
Energiprestanda primärenergital: 127 /kWh per kvm och år

TV

Basutbud från Telia ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 4 470 SEK / mån
I månadsavgiften ingår TV basutbud, kall-och varmvatten, värme.

Driftskostnad

425 SEK varav:
Elektricitet: 425 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 14.10000 %

Uteplats

Balkong i söderläge.

Bilplats

Parkeringsplats går att hyra för 200 kr/mån. Separat kö.
Garageplats går att hyra för 600 kr/mån. F.n. ingen kö.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy