Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Videvägen 78, Tyresö Strand, Tyresö
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
91.8 kvm
Avgift
4 774 SEK / mån
Rum
3.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Elegant nyproducerad 4:a i Tyresö Strand

Elegant 3,5 rok i Strand! Kontakta mäklaren för att boka en visning.

- Nyskick med byggår 2017-2018
- Varmgarage nås från hiss, förråd finns på samma plan
- Goda materialval med trevliga ytskikt
- Två badrum samt balkong i soligt sydvästläge
- Närhet till bussar, natur, skolor, Strandtorget samt badplatser

Välkommen till en trevlig och modern bostad belägen i Tyresö Strand. Här mixas närhet till underbar natur och skärgård med ett bekvämt och vardagspraktiskt boende där allt som kan önskas nås på korta avstånd.

Lägenheten är i nyskick med fina materialval och innehar en genomgående stilren design. Belägen på andra våningen har ni här ett högt och trevligt läge med balkong som erbjuder sol under stora delar av dagen i ett härligt sydväst-läge.

Krutet i denna bostad har lagts på fina sociala ytor med vardagsrum och kök i halvöppen planlösning vilket inbjuder till trevliga stunder med familj och vänner av den stora skalan.

Köket är från erkända HTH och är optimalt planerad i minsta detalj för att erbjuda ett kök att längta till. Här finns all möjlig utrustning som kan önskas och gott om arbetsytor såväl som förvaring.

Två lyxiga badrum finns att nyttja där det ena som är väl tilltaget innehar tvättmaskin och torktumlare.

Det finns tre sovrum i bostaden varav ett är lite mindre, detta passar som babyrum alternativt arbetsrum och nås i direkt anslutning till master bedroom.

Rymligt förråd finns att nyttja och nås på samma plan. Föreningen har även garage som nås från hiss.

Föreningens utemiljö innefattar grönområde, trädäck samt mindre lekplats för de små. I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd.
I fastighetens bottenplan finns en etablerad vårdcentral och det planeras för en eventuell mindre affärsverksamhet.

Närområdet erbjuder verkligen ett bekvämt och naturkärt boende för familjen eller paret.
På promenadavstånd finner ni Strandtorget, Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och förskolorna Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan. Busshållplats med direktavgångar till Gullmarsplan och Stockholm C ligger ett stenkast från huset.
På korta cykelavstånd når ni skärgård, naturreservat, båtklubbar, Strandbadet, anrika Tyresö Slott samt familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och kontakta mäklaren för att boka visning!

VÄLKOMMEN HEM

Beskrivning

Välkommen till Videvägen 78!

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder, hatthylla samt förvaring i en garderob.

KÖK
Superfint kvalitetskök från HTH med luckor och skåp i vitt. Ovanför arbetsytorna lyser infällda spotlights på stänkskydd i vitt kakel.
Utrustningen består av integrerad diskmaskin, inbyggd micro, varmluftsugn, kyl och frys samt induktionshäll. Allt genomgående i rostfritt. I köket erbjuds matplats för det stora sällskapet.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget i delvis öppen planlösning mot kök. Med de stora ytorna erbjuds en stor flexibilitet inredningsmässigt. Plats för både tv- och soffgrupp såväl som lounge-del. Stort fönster som ger fina ljusflöden som lyser upp rummet.

BALKONG
Härlig balkong mot innergård som löper längs fasaden. Plats för bord och stolar eller loungegrupp. Soligt och trevligt sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol.

SOVRUM 1
Ljust och fint rum med härligt ljusinsläpp, plats för stor säng samt en garderob för förvaring.

BADRUM 1
Helkaklad med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Här har du badkar, kommod med spegelskåp över, wc och handdukstork.

MASTER BEDROOM
Riktigt trevligt sovrum med fint ljusinsläpp och direkt access till walk-in-closet och badrum 2.

WALK-IN-CLOSET:
Denna lyxiga walk-in-closet som ligger belägen mellan sovrummet och badrummet är inredd med garderober på båda sidorna.

BADRUM 2
Generöst helkaklat badrum i modern stil. Vit kommod med spegel över, dusch med vikbara glasväggar, wc och handdukstork. I badrummet finns även en egen tvättdel med torktumlare, tvättmaskin och arbetsbänk samt praktiska överskåp för förvaring.

SOVRUM 3
Ett mindre sovrum som nås från Master Bedroom. Här finns plats med en enkelsäng och kan praktiskt användas som barnrum alternativt inredas till ett hemmakontor.

VÄLKOMMEN HEM

Dokument (pdf)

Årsredovisning Ekonomisk plan.pdf Stadgar 2019 BRF Årsredovisning Brf Grindstolpen 1 2018 BRF Stadgar 2019.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Tyresö kommun, Skattesats 33.09%.

Församling

Tyresö.

Storlek

Boarea 91.8 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3,5 rum, varav 2-3 sovrum.

Lägenhetsnummer

1212

Våning / hiss

Våning 2 av 0.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2017-2018
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Grindstolpen 1
Organisationsnummer: 769630-9330
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 1212
Antal lägenheter: 63
Antal lokaler: 2

Parkering: Garageplats: kostnad 750 kr/mån.
Uteplats: kostnad 350 kr/mån (natt) och 550 kr/mån (dag och natt).

TV och bredband: TV:
Leverantör Telia, grundutbud ingår i avgiften.

BREDBAND:
Leverantör Telia, kollektiv bredbandsanslutning med basutbud ingår i avgiften. Varje boende beställer sitt eget utbud.

Gemensamma utrymmen: Cykelförråd, barnvagnsförråd och källsortering.

Föreningens ekonomi

Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp. Föreningen debiterar bostadsrättsinnehavaren en pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp.

TV

Leverantör: Telia, basutbud ingår i avgiften.

Internet

Leverantör: Telia, basutbud ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift: 4 774 SEK / mån
Ingår: Värme, vatten, kabel-tv, bredband och förråd.

Gårdsplats/innergård

Föreningens utemiljö innefattar grönområde, trädäck samt mindre lekplats för de små med klätterställning och sandlåda.

Driftskostnad

350 SEK varav:
Elektricitet: 350 SEK

Elförbrukning är ett uppskattat värde.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.2219 %
Andel av årsavgiften: 2.2219 %
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Trevlig balkong om ca 8 kvm i soligt sydväst-läge emot innergård.

Bilplats

Garageplats: kostnad 750 kr/mån.
Uteplats: kostnad 450 kr/mån.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsrum samt källsortering.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy