Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 240 000 SEK / ACCEPTERAT PRIS
Adress
Gamla Enköpingsvägen 180, Ursvik, Sundbyberg
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
44 kvm
Avgift
2 767 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkommen till denna stilrena och moderna bostad på 44 kvm. Bostaden är nyproducerad och erbjuder alla bekvämligheter man kan önska sig samt moderna och eleganta materialval. Lägenheten har en optimal planlösning med rymligt och stort sovrum avskilt från vardagsrum och kök samt bra förvaring. Badrummet är bekvämt och stilrent med tvättmaskin/torktumlare. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en naturlig plats för familj och vänner att umgås. Bostaden erbjuder även en stor altan. Här bor ni i en stabil föreningen, BRF Ursvikskulle. Föreningen består av 170 lägenheter och är belägen på adresserna Gamla Enköpingsvägen 176-182, Ladugårdsgatan 4-6, Skrivargatan 31 & Stallgatan 13 i Sundbyberg. Föreningen äger marken.

Ursvik är ett expansivt område i ständig utveckling. Kommunikationsmöjligheterna är goda med buss 504 som går precis utanför till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen (T-bana). Ifrån Sundbybergs centrum kan man även välja att ta tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. En bit bort ifrån huset ligger Ursviks motionsområde med härliga löp- och promenadgångar i anknytning till natur. Skogarna kring denna vackra del av Sundbyberg erbjuder både grill- och picknickplatser, fotbollsplan och lekplatser. I närheten av bostaden finns nyöppnade Arigato sushi, restaurang Mateos.

Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

HALL:
Varmt välkommen in i en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter.

BADRUM:
Från hallen nås bostadens badrum som är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin/torktumlare, wc och handfat.

KÖK/ALTAN
Praktiskt och stilrent kök med all maskinell utrustning som kan tänkas behövas. Från bostadens kök nås altanen, här kan ni njuta av många soltimmar.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang.

SOVRUM:
Bostadens sovrum rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar.pdf BRF Energideklaration.pdf BRF Årsredovisning 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Sundbyberg kommun, Skattesats 31.95%.

Församling

Sundbyberg.

Storlek

Boarea 44 kvm. Enligt bostadsrättsförening.

Rum

2 rum, varav 0-1 sovrum.

Lägenhetsnummer

00313

Våning / hiss

Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2016

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Ursvikskulle
Organisationsnummer: 769627-8667
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 00313
Antal lägenheter: 170
Antal lokaler: 0

BRF Ursvikskulle mellan Stallgatan, Skrivargatan, Ladulåsgatan
och Gamla Enköpingsvägen. Ett lamellhus i vinkel och två punkthus bildar tillsammans Brf Ursvikskulle med totalt 170 lägenheter.
1 rok 29 - 40 kvm 15 st
2 rok 44 - 51 kvm 79 st
3 rok 56 - 71 kvm 43 st
4 rok 78 - 85 kvm 33 st
Inflyttning skedde i olika etapper och påbörjades preliminärt våren 2016.

Gården är en lugn oas med vackra planteringar, stenläggningar och sittplatser. Mitt på gården finns en pergola och grillplats som bjuder in till trevlig samvaro med grannar och vänner. Här finns också gott om plats för lek!

Parkering: 86 st garageplatser om 1000 kr/mån. I dagsläget så är det kö till samtliga platser.

TV och bredband: Kabel-TV och bredband levereras av Sundbybergs stadsnät. Beställs och debiteras enskilt.
Obligatorisk kostnad tillkommer om 81kr /mån för anslutningen.

Gemensamma utrymmen: Cykelförråd och barnvagns -och rullstolsrum.

Föreningens renoveringar

Fastigheten är nybyggd och inga renoveringar har gjorts, det planeras att bygga ut lekplatsen på innergården.

Månadsavgift

Avgift: 2 767 SEK / mån
Värme, varm och kallvatten, förråd och TV (basutbud).
Tillkommer en kostnad om 81 kr, för bredbands anslutning.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.92871 %
Andel av årsavgiften: 0.48330 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy