Visningar

sön 28 okt 13:00 - 13:45
Öppen visning - Välkommen!
mån 29 okt 17:30 - 18:00
Öppen visning - Välkommen!
Pris
2 600 000 SEK
Adress
Klockarebovägen 28, Frösundavik, Bålsta
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
115 kvm
Avgift
5 058 SEK / mån
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nybyggt på hörntomt i barnvänligt område

Välkommen till nya Frösundavik. Här bor man i barnvänligt område ett stenkast från Mälaren, naturen och barnomsorg. Huset som ligger på hörntomt har fyra ljusa sovrum, två badrum, tvättstuga, välplanerat kök och vardagsrum. På husets framsida finns en rymlig uteplats samt kallförråd.Med bil tar det endast 8 minuter till central Bålsta där det finns affärer, restauranger och pendeltåg som tar dig till Stockholm på bara 35 minuter. I området finns lekplats, utegym och på gångavstånd en badplats samt promenadstigar. Snabbt tillträde möjligt!

Beskrivning

Hall: Grått klinkergolv som övergår i genomgående ekparkett. Plats för ytterkläder och skor. Vattenburen golvvärme i hela undervåningen.

Kök och vardagsrum: Välplanerat kök med separat matplats, bardel och öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksinredning från Ballingslöv med vita luckor, vitt kakel som stänkskydd och grå laminatskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, kyl och frys med full höjd samt diskmaskin samtliga maskiner av märket Bosch. Vardagsrum med stora fönster och utgång till baksidan.

Duschrum: Helkaklat duschrum med dusch, handfat, wc-stol och väggskåp med spegel.

Tvättstuga: Målade väggar och klinkergolv. Varmvattenberedare samt tvättmaskin och torktumlare.

Förråd: Praktiskt förråd under trappen upp till övervåningen.

Sovrum I: Ekparkett och vitmålade väggar. En garderob.

Sovrum II: Ekparkett och vitmålade väggar. En garderob.

Sovrum III: Ekparkett och vitmålade väggar. En garderob.

Sovrum IIII: Ekparkett och vitmålade väggar. Ingång till klädkammare.

Övrigt

Frösundavik är ett nybyggt bostadsområde alldeles vid Mälaren. Ett välplanerat boende för både vuxna och barn. Här finns badplats, lekplats, motionsspår, utegym och streetbasketplan. Med buss tar det 13 minuter in till Bålsta och pendeltåget som tar dig till Stockholm på ca 35 minuter. I området finns också en förskola och fler förskolor, skolor och ett gymnasium finns i Bålsta som också erbjuder butiker, matvaruaffärer, modebutiker, restauranger mm.

Dokument (pdf)

Planritningar Ekonomisk plan_Brf Frösunda 1.pdf (1).pdf Stadgar Brf Frösunda 1.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Håbo kommun, Kalmar-Yttergran församling. Skattesats

Storlek

Boarea 115 kvm.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Lägenhetsnummer

4017-00073

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 2017
Ventilation: Mekanisk med återvinning

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump, golvvärme nedervåning, radiatorer övervåning

Bostadsrättsförening

Föreningens namn: Brf Frösunda 1
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 4017-00073
Antal lägenheter: 50
Antal lokaler: 0
Brf Frösunda 1 bildades 2016 och har 15 radhuslängor med totalt 50 tvåplanslägenheter .

Bostadsrättsförening parkering: En p-plats ingår i avgiften

Bostadsrättsförening TV och bredband: Fiber via Telia

Energideklaration

Status: Ej utförd

Internet

Fiber från Telia ingår i avgiften

Månadsavgift

Avgift: 5 058 SEK / mån
inkl. fiber, p-plats, sophämtning

Gårdsplats/innergård

Lekplats

Driftskostnad

1 878 SEK varav:
Uppvärmning: 959 SEK
Försäkring: 162 SEK
VA: 757 SEK
I uppvärmingskostnaden ingår även hushållsel

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.20190 %
Andel av årsavgiften: 2.23025 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Trädäckad uteplats framsida
Gräsmatta baksida

Övriga utrymmen

Kallförråd på tomten

Bilplats

En p-plats ingår i avgiften. Hyra av föreningens p-platser 300 kr/mån, separat kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter