Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
595 000 SEK
Adress
Bergkullevägen 291, Sylte, Trollhättan
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
65.5 kvm
Avgift
3 838 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus tvåa på första våningen

Trevlig och ljus tvåa med balkong mot nordost och loftgång i sydväst. Den är belägen ett stenkast från Sylte center med mataffär, apotek och vårdcentral. Närhet till skola, förskola samt motionsspår. Goda kommunikationsmöjligheter med buss och via E45:an. Välkommen på visning!

Beskrivning

YTTRE HALL
Trevlig entré med plats för avhängning. Ljust klinkergolv och vita väggar. Garderob.

INRE HALL
Fortsättning på hall med laminatgolv och vita väggar. Möblerbar, perfekt för hemmakontoret. I anslutning finns klädkammare.

KÖK
Här finns rymlig matplats för upp till 6 personer. Spis med glashäll, fläkt (Futurum), mikrougn, kyl/frys (Elektrohelios) och bänkdiskmaskin. Målade gråvita köksluckor, laminatgolv och målade vita väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv.

SOVRUM
Ljust sovrum med laminatgolv. Utgång till balkong.

BADRUM
Duschkabin, handfat och toalett. Målade väggar och plastmatta på golvet. Badrummet behöver renoveras.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Information Riksbyggen Trollhättehus nr 12.pdf BRF Stadgar Riksbyggen Trollhättehus nr 12.pdf Energideklaration Riksbyggen Trollhättehus nr 12 Bergkullevägen 291.pdf BRF Årsredovisning Riksbyggen Trollhättehus nr 12 2018-2019.pdf

Länkar

Social Video D-Furnish

Bostadsfakta

Kommun

Trollhättan kommun, Skattesats 34.32%.

Församling

Lextorp.

Storlek

Boarea 65.5 kvm.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

405

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Riksbyggen Trollhättehus nr 12
Organisationsnummer: 763000-2769
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 405
Antal lägenheter: 453
Antal lokaler: 16

Parkering: Garage- och parkeringsplats går att hyra. Det är separat kö till samtliga platser.
Följande avgifter gäller: garageplats med el 198 kr/månad, kallgarage 150 kr/månad, parkeringsplats med el 148 kr/månad och parkeringsplats utan el 100 kr/månad.

Gemensamma utrymmen: Tvättstugor, bastu, bordtennisrum och cykelförråd.

Föreningens ekonomi

Senaste avgiftshöjning, 1/7-2017, med 6,3 %.

Föreningens renoveringar

Genomförda renoveringar
2006/2007 Balkonger
2007/2008 Trapphus
2012-2017 Dränering
2012-2014 Bastu
2013/2014 Nytt boknings- och passagesystem samt lås garage och allmänna utrymmen.
2015/2016 Garagerenovering, byte låssystem och utebelysning
2017/2018 Lekplats, växter och träd samt undercentraler garage

Planerade renoveringar
2019/2020 Badrumsrenovering
2019/2020 Tak och fasader
2019/2020 Stamventiler, värme- och vattenkretsar
2020/2021 Måla/byta träpanel på trapphus
2020/2021 Måla stålräcken vid källarnedgång

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: F
Energiförbrukning: 154 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2009-10-28
Energiprestanda primärenergital: 157 /kWh per kvm och år

TV

Com Hem.

Internet

Com Hem.

Månadsavgift

Avgift: 3 838 SEK / mån
inkl värme, vatten, kabel-TV och el.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Gårdsplats/innergård

Grönytor med bord och bänkar samt grillytor.
Lekparker och fotbollsplan.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.20998 %
Andel av årsavgiften: 0.21014 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Badrummet behöver renoveras.
För övrigt normalt underhåll, målat och tapetserat.

Uteplats

Balkong mot nordost och loftgång i sydväst.

Bilplats

Garage- och parkeringsplats går att hyra. Det är separat kö till samtliga platser.
Följande avgifter gäller: garageplats med el 198 kr/månad, kallgarage 150 kr/månad, parkeringsplats med el 148 kr/månad och parkeringsplats utan el 100 kr/månad.

Övriga utrymmen

Förråd och tvättstuga i samma byggnad.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy