Visningar

sön 23 sep 12:30 - 13:15
Varmt välkomna på visning!
Pris
3 995 000 SEK / Fast pris
Adress
Bergvägen 23A LGH 2 och 4, Hanviken, Tyresö
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
121 kvm
Avgift
4 894 SEK / mån
Rum
5 rum

Säljstart av nyproduktion i hjärtat av Hanviken.

Välkommen till Brf Hanviken Village i Tyresö!

I hjärtat av Hanviken kommer det byggas bostäder för dig som vill ha ett bekvämt boende med krav på hög boendekvalitet. Här bor du i ett lugnt, uppvuxet villakvarter med närhet till buss, förskola och skola samt natur.

Brf Hanviken Village i Tyresö blir ett småskaligt kvarter med bostadsrätter med villakänsla i form av två parhus och två till fyra Attefallshus. Alla med egen liten tomt och parhusen med egen trädäckad altan, SPA-bad från Hydropol ( vid tecknande inom 30 dagar)och egen parkering.
Funktionella boenden som passar den medvetna bostadsköparen med höga krav på boendekvalitet.

Parhusen är bostäder om 121+10 kvm i två plan med allt som familjen kan önska sig. Här är det bara att flytta in och njuta av ett boende med modern funktionell design och fina materialval.

Optimal planlösning med sociala ytor på entréplan. Här finns rymligt kök i öppen miljö mot matsal och vardagsrum med möjlighet till en kamin(som tillval) centralt placerad i rummet. Utgång från vardagsrum till altan i avskiljt läge. Addera ett eget SPA-bad som kan nyttjas året om.
Vidare hall, sovrum och heklaklat duschrum på entréplan.

Övre plan har ett allrum samt tre bra sovrum, varav det ena är på hela 18,8 kvm. Helkaklad duschrum även på detta plan.

Tidsplan för projektet är byggstart 2019 och preliminär inflyttning kvartal 1 år 2020.

Hanviken är ett trivsamt villaområde i Tyresö etablerat på 60-talet med skola, förskola och Trollbäckens Centrum. I Trollbäckens centrum finns diverse butiker och flertalet restauranger med olika smakinriktning.
Här har man även närhet till Tyresta Nationapark, Drevviken och Kumlabadet samt vår fina Fornuddspark med fotbollsplan, lekparker, utegym och fågeldamm.

VÄLKOMMEN HEM!

Beskrivning

Entréplan med vattenburen golvvärme och 3-stavig ekparkett, 14 mm genomgående. Entréhall med plats för ytterkläder.
Kök och vardagsrum i öppen miljö med braskamin i mitten. Köket med vita luckor kommer från Sävedal. Bänkskivor i laminat, trä eller granit komposit, ek eller svart. Kakel 40x60 lodrätt, ljusgrå eller vit.
Integrerad kyl, frys och diskmaskin. Spishäll, ugn och mikrovågsugn, samtliga vitvaror från Siemens.
Kaklad dusch och tvättavdelning med WC-stol IFÖ (golvstående) och handfat, skåp och spegel.från Gustavsberg 120 cm med dubbla blandare. Duschblandare från FM Matsson. Kakel 40x60, vit eller antracitgrå. Klinkergolv 20x20
( 40x40 som tillval) vit eller antracitgrå. Handdukstork.
Inbyggda spotlights, 6 st.
Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Här inne står även frånluftsvärmepumpen Nibe Fighter.
På det här planet finns ett sovrum på 8,35 kvm med en vit garderob och utgång till baksidan.
Trappa upp till övervåningen med en takhöjd på 2,70. Möblerbar hall /allrum. Ett stort sovrum på hela 18,8 kvm med garderob med skjutdörr. Sovrum på 8.53 kvm med vit garderob. Sovrum 5.80 kvm.
Genomgående ekparkett.
Kaklat duschrum med klinkergolv(värme, el) Wc-stol från IFÖ golvstående , handfat,spegel och blandare från Gustavsberg. Duschhörna med duschblandare från FM Matsson.
Handdukstork.

Övervåningen har elradiatorer.

Genomgående vitmålade väggar i i Stockholmsvit. Vita innerdörrar. Ytterdörr/säkerhetsdörr.

Trädäckad altan utanför med ett spabad.

Dokument (pdf)

Stadgar.pdf Kostnadskalkyl Intygsgiven.pdf Tomtkarta Hydropool.pdf Ritning 2018-09-19.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Tyresö kommun, Tyresö församling. Skattesats

Storlek

Boarea 121 kvm. Areauppgifter enligt ritning(ar).

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Lägenhetsnummer

2 OCH 4

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 2019
Byggnadstyp: Parhus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump Nibe Fighter, elradiatorer

Bostadsrättsförening

Föreningens namn: Brf Hanviken Village i Tyresö
Organisationsnummer: 769636-1463
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 2 OCH 4
Antal lägenheter: 6
Antal lokaler: 0
Brf Hanviken Village I Tyresö uppför bostadsrätter med preliminär inflyttning kvartal 1 2020. Byggstart beräknas ske våren 2019 och byggnationen kommer att ske i två etapper.
Etapp 1 innefattar de båda parhusen samt två attefallshus, (hus nr 5 och 6). Etapp 2 innefattar två attefallshus (hus nr 7 och 8). Etapp 2 förutsätter att tillstånd till byggnation erhålles.

Föreningen beräknas, efter byggnation då bestå av 2 parhus och 2-4 Attefallshus, totalt 6-8 bostadsrätter.

Föreningen äger fastigheterna Hanviken 1:101 och Hanviken 1:291 med en total markareal av 1571 kvm.

Bostadsrättsförening parkering: 1 parkeringsplats till vardera bostadsrätt ingår.

TV

Fiber

Internet

Fiber

Månadsavgift

Avgift: 4 894 SEK / mån
I avgift ingår kallvatten

Tillträde

Kvartal 1 2020

Driftskostnad

876 SEK varav:
Uppvärmning: 605 SEK
Renhållning: 271 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 19.24560 %

Uteplats

Trädäckad altan i anslutning till lägenheten.

Bilplats

Parkering för en bil finns.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter