Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 650 000 SEK
Adress
Noachsgatan 9 D, Norr, Eskilstuna
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
97.5 kvm
Avgift
5 476 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Generös trea med centralt läge

Mycket fin och ljus trea om hela 97,5 kvm, fördelat på 3 rum och kök. Genomgångslägenhet med trivsam planlösning. Centralt belägen med gångavstånd till Stadsparken och centrum. På den inglasade balkongen kan du njuta av eftermiddag- och kvällssolen samt fina vyn mot Kloster Kyrka. Genomgående renoverad under 2016 med nya ytskikt, stilrent kök samt nya golv. Helkaklat badrum från ca 2009 med dusch. Bra förvaringsmöjligheter i två klädkammare och två skjutdörrsgarderober. Hiss finns!

Beskrivning

Välkomnande och rymlig hall med avhängningsplats för ytterkläder.

Stilrent och rejält kök från 2016 till höger med vita släta köksluckor. Arbetsbänk i akryl med nedsänkt ho. Väldigt bra arbetsytor och bra förvaring med "lådor i lådor". Soptunna med automatisk öppningsfunktion. Trivsam matplats i anslutning med keramisk arbetsbänk som även fungerar perfekt som serveringsbord. Utrustad med hel kyl och frys, vit häll, fläkt, inbyggnadsugn, microvågsung (fungerar även som ugn) samt diskmaskin. Linoleum- samt parkettgolv. Köket nås från både hall och vardagsrum. Samtliga vitvaror från 2016, förutom diskmaskin 2014.

Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv och ljusa väggar.

Helkaklat badrum från 2009 med dusch, wc, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin. Golvvärme.

Hall med gott om förvaring i två rymliga klädkammare samt skjutdörrsgarderober längs två hela väggar, med platsbyggd Elfa-inredning.

Två sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration-Noachsgatan 9D.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Eskilstuna kommun, Skattesats 33.99%.

Församling

Eskilstuna.

Storlek

Boarea 97.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

5-2222-1-28-7

Våning / hiss

Våning 3 av 4.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1987

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Ugglan
Organisationsnummer: 716402-0591
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 5-2222-1-28-7
Antal lägenheter: 32
Antal lokaler: 0

Parkering: I föreningen finns 15 p-platser.

Föreningens renoveringar

Installation av nya köksfläktar 2003
Nya tvättmaskiner 2003
Nybyggnad av skärmtak över källartrappan 2004
Byte av motorvärmaruttag 2004
Ombyggnad av ventilationsrum 2005
Nytt torkskåp i tvättstugan 2006
Ny torktumlare i tvättstugan 2006
Montering av låsbara grindar till gården 2006
Asfaltsförbättring vid parkeringsplatsområdet 2008
Ombyggnad och modernisering av personhissar 2009
Nybyggnad av sopsorteringshus 2011
Obligatorisk ventilationskontroll 2012
Underhållsspolning av stammar 2013
Byte av cirkulationspump 2014
Byte av korridorgolv 2015
Målning av korridorer och trapphus 2015
Nybyggnad av cykeltak på gården 2016
Byte av termostater 2016

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 96 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2009-07-01

TV

Comhem

Internet

Comhem

Månadsavgift

Avgift: 5 476 SEK / mån
Värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften

Driftskostnad

415 SEK varav:
Försäkring: 85 SEK
Elektricitet: 330 SEK
2 personer i hushållet. Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.64857 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Inglasad balkong med eftermiddag- och kvällssol samt fin vy mot Kloster Kyrka

Bilplats

Det finns 15 parkeringsplatser i föreningen. Separat kösystem tillämpas. 150 kr/mån med motorvärmare. Även månadsbiljett går att lösa i området.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy