Visningar

sön 23 sep 13:00 - 13:30
Öppen visning - Anmäl er gärna - Välkomna
mån 24 sep 17:00 - 17:30
Öppen visning - Anmäl er gärna - Välkomna
Pris
1 650 000 SEK / utgångspris
Adress
Rosenborgsgatan 11A, Huskvarna, Huskvarna
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
55 kvm, biarea 20 kvm
Avgift
3 384 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

TOPPSKICK MED HÖG MYSFAKTOR

Vacker fastighet med anor från 1909!
Nu tillsaluförs denna mycket vackra välrenoverade tvåa med loft. Bostaden är belägen i en mycket vacker och stilfull fastighet från 1909 mitt i Huskvarna omgärdad av träd och grönska. På första våning erbjuds vitbetsade plankgolv, charmigt vitt kök med fin maskinpark, mysigt vardagsrum, helkaklat badrum samt sovrum. Ta trappan upp till loftet där du som köpare får nyttja ännu ett rum - perfekt för kontor, gästrum eller varför inte ett extra vardagsrum?!
Önskar ni njuta av solen så gör ni detta antingen på den gemensamma balkong precis utanför lägenhetsdörren eller tar några kliv ner till den underbara och grönskande trädgården som föreningen innehar. Är du bilburen parkerar du enkelt på den p-plats som dessutom ingår i månadsavgiften.

Varmt välkomna att uppleva denna pärla!

Beskrivning

HALL - Välkomnande hall med plats för avhängning via nygjort utrymme till vänster innanför ytterdörr. Vit plankgolv och ljusa väggar.

SOVRUM - Mysigt och stort sovrum. Även här ligger det et vitbetsat plankgolv och väggarna är ljusa. Stor garderobsvägg - perfekt för förvaring. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM - Helkaklat och fräscht badrum med golvvärme. Mörkt klinker som golvbeklädnad och vitt kakel på väggarna. Spotlights i taket bidrar till fint ljus.
Badrummet är utrustat med:
- Golvvärme
- Wc
- Tvättställ med kommod
- Duschhörna

KÖK - Snyggt klassiskt vitt kök med plats för matgrupp. Skåpssnickerier i vitt med höga spegelskåp och mycket fräsch maskinpark. Det vitbetsade golvet gifter i härlig symbios med det klassiska köket med fina beslag.
Köket är utrustat med följande:
- Diskmaskin (2018)
- Häll
- Ugn
- Kyl/frys
- Fläkt

VARDAGSRUM - Underbart vardagsrum med hög mysfaktor. Även här pryds golvet av vitbetsat plankgolv och väggen mot kök är av synliga träbjälkar.

LOFT - Ta trappan upp till det inredda loftet. Perfekt som kontor eller gästrum alternativt sovrum. Innanför loftet finns en större vind som passar utmärkt för förvaring.

BALKONG - Den gemensamma balkongen nås via den gemensamma trappuppgången. Söderläge med utsikt över den grönskande innergården.

Dokument (pdf)

Planritningar ED Rosenborgsgatan 11A Årsredovisning Brf Rosenholmen 8 Print V_STADG_769620-0836_11293295.tif (3 pages)

Bostadsfakta

Kommun

Jönköping kommun, Huskvarna församling. Skattesats 34%.

Storlek

Boarea 55 kvm, biarea 20 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren..

Rum

2 rum, varav 1-2 sovrum.

Lägenhetsnummer

3

Våning / hiss

2&3 av 3
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1909
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme/Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Föreningens namn: Rosenholmen 8
Organisationsnummer: 769620-0836
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 3
Antal lägenheter: 5
Antal lokaler: 0

Föreningens ekonomi

Fiber kommer installeras under hösten 2018. Föreningen står för indragningen till fastigheten och sedan kommer medlemmar få dela på inkopplingsavgift.
Målning av fasad kommer utföras på fastigheterna. Detta hjälps man åt med i föreningen.
Taket kommer bytas på stora byggnaden av fackmän, även detta under 2018.
Med anledning av dessa stora investeringar och renoveringar har föreningen nyligen valt att höja avgifterna.

Energideklaration

Energiprestanda: 153 kWh/kvm år.

TV

Öppen fiber via Wetternet kommer installeras under hösten 2018.

Internet

Öppen fiber via Wetternet kommer installeras under hösten 2018.

Månadsavgift

Avgift: 3 384 SEK / mån

Övrigt som ingår i avgiften

Värme
Vatten

Driftskostnad

350 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 250 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 20.00000 %
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Föreningen har under de senaste två åren utfört följande renoveringar:
- Indragning fjärrvärme (lilla huset)
- Indragning vatten (lilla huset)
- Byggt nya förråd
- Lagt om grusgångar
- Reparerat vattenskada
- Dragit om el
- Bytt elmätare
- Renoverat tvättstuga
- Inköp av ny tvättmaskin

Uteplats

Gemensam balkong i söderläge på samma våningsplan som den aktuella bostaden.

Övriga utrymmen

Det finns förråd och tvättstuga med torkrum.

Bilplats

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter