Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.
Pris
2 395 000 SEK / Som utgångspris
Adress
Edsvägen 12, Huddinge - Centralt, Huddinge
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
82.5 kvm
Avgift
5 136 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Påkostat, stambytt med unik uthyrningsdel

Välkomna till denna trivsamma och påkostade lägenhet. Lägenheten är mycket är mycket välplanerad och har en unik uthyrningsdel, med egen WC (möjlighet att inreda en dusch) och entré. Möjlighet att dela av det stora vardagsrum till ytterligare ett sovrum. Lägenheten är smakfullt inredd och är totalt renoverad under senare år. Genomgående fina ekparkettgolv. Helkaklat badrum, separat WC. Stambytt. Läget är mycket attraktivt, nära Huddinge Centrum.

Beskrivning

HALL - Välkomna hall med avhängning. Fint parkettgolv. Säkerhetsdörr.
INRE HALL - Möblerbar. Inbyggd garderob. Här finns plats för fler garderober. Fint parkettgolv.
Kök - Trivsamt totalrenoverat kök -11, med skåpsinredning i vitt. Köket är beläget mot den lugna gården. Matplats för 4 personer. Fint parkettgolv. Induktionshäll -11, inbyggd mikro -11, kyl -11, frys -11, inbyggd diskmaskin -11 och inbyggnadsugn -11.
BADRUM - Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat, fönster och badkar. Stambytt.
SOVRUM - Om 11 kvm. Sovrummet, som är beläget mot den lugna gården, rymmer en dubbelsäng och övrig sovrumsmöblering. Här finns även en praktisk klädkammare (stor garderob). Fint parkettgolv.
VARDAGSRUM - Stort härligt rum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Det stora fönstret ger rummet ett fint ljus och rymd. Fint parkettgolv. Möjlighet finns att dela av rummet och få ytterligare ett mindre sovrum.
UTHYRNING/SOVRUM - Med egen entré. Denna del går att separera från den övriga lägenheten. HALL - Med förvaringsutrymme. Här går att installera ett pentry. WC - Med handfat. Möjlighet finns finns att bygga till en separat med dusch. RUM - Om 14,5 kvm. Här ryms både sovdel och TV-hörna, samt ett mindre matbord.

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4-5 kvm.

Övrigt

Parkeringsplats finns att hyra (uteplats), (uteplats med eluttag) (garageplats). Till alla parkeringsplatser är det separat kö, som sköts av HSB Södertörn.
Överlåtelseavgift 1137,50:- betalas av köparen
Pantsättningsavgift per pant 455:-
För mer information se förenings hemsida https://www.hsb.se/sodertorn/brf/edet/

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Edet 2011.pdf Årsredovisning Edet 2017.pdf Energideklaration Edsvägen 8,10,12.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Klockarbacken 1, Huddinge kommun, Huddinge församling. Skattesats 32.9%.

Storlek

Boarea 82.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

45-2076-1-440-2

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1953, 2007/08
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Fönster: Isolerglas
Övrigt: Det finns en lokal och övernattningslägenhet

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Edet
Organisationsnummer: 769618-2232
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 45-2076-1-440-2
Antal lägenheter: 113
Antal lokaler: 5
Föreningen består av 4 st byggnader uppförda i 3 våningsplan. Totalt 12 st uppgångar. Stambyte gjort.

Energideklaration

Energiprestanda: 156 kWh/kvm år.
Datum: 2009-04-07
Status: Utförd

Månadsavgift

Avgift: 5 136 SEK / mån
Inkl värme, vatten och kabel-tv, basutbud

Driftskostnad

350 SEK varav:
Elektricitet: 350 SEK
Bostadsrättsförsäkring tillkommer

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.17613 %

Uteplats

Mysig innergård med grillplats och fina ytor för spel och lek.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i källaren. Cykelförråd finns.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter