Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Sagoslingan 11, Västra Balingsnäs, Huddinge
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
92 kvm
Avgift
5 398 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Modern 4:a i naturnära och barnvänliga Balingsnäs

Accepterat pris. Kontakta ansvarig mäklare för visning!
Välkomna till denna välplanerade och ljusa lägenhet på Sagoslingan 11 i Balingsnäs!
2017 Uppfördes bostadsrättföreningen Sagoslingan här i ett trivsamt villahusområde, här blir du granne med naturen i form av Orlångens härliga naturreservat. Ett nytt, fint dagis och en välrenommerad skola finns i området. Busshållplats Balingsnäs, knappt 500 m från Sagoslingan, trafikeras av tre bussar som tar dig till bland annat Huddinge centrum, Skärholmen, Huddinge sjukhus, Högdalen och Länna. Från Huddinge går pendeltåget in till city på bara 16 min.

Bostaden inrymmer 3 praktiska sovrum, ett stort badrum med tvätt/tork och duschplats utöver detta finns i bostaden en mindre WC i direkt anslutning till hallen. Ett väl tilltaget och välutrustat kök med öppen planlösning mot ett ljust och rymligt vardagsrum. Lägenheten ligger med hörnläge i huset och detta ger fönster i flera väderstreck. Balkongen är möblerbar och har ett soligt sydostläge med lugn och rogivande sikt mot den närliggande skogen. Parkettgolv genomgående i samtliga rum.

En praktisk och modern bostad med genomgående hög materialstandard och optimal planlösning!
Välkommen hem!

Beskrivning

HALL

Stor och rymlig hall med garderober för avhängning och förvaring.

WC
En mindre wc i direkt anslutning till hallen, vitmålade väggar och klinkergolv.

SOVRUM 1
Ett väl tilltaget sovrum med skjutdörrs-garderober, parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns utrymme för dubbelsäng och ytterligare förvaring om så önskas.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar i ljusblåa toner. Perfekt sovrum för våningssäng och lekhörna.

BADRUM
Det stora badrummet är stilfullt inrett i ljusa toner med spotlights i taket. Här finner ni en duschplats med glasväggar, arbetsbänk i laminat med tvättmaskin och torktumlare under samt förvaringsskåp ovan. Toalett och handfat samt spegelskåp.

KÖK
Trivsamt och rymligt kök med goda arbetsytor, vitmålade skåpsluckor, vitvaror i form utav: mikrovågsugn, ugn, kyl, frys och diskmaskin från Siemens. Vidare finns här plats för matplats (6-8 personer). Parkettgolv

VARDAGSRUM
Med öppen planlösning mot köket ligger det ljusa och stilfulla vardagsrummet med fönster i flera väderstreck. Här ges utrymme för stor soffgrupp och tv-möbel. Stilfullt inrett med vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3
Sovrum med anslutning till vardagsrummet med parkettgolv och plats för säng samt skrivbord.

BALKONG
Trivsam och möblerbar balkong i soligt sydostläge, rogivande utsikt över den närliggande skogen.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar 2017 Brf Sagoslingan.pdf smaa_broschyr.pdf ÅR 2018 Brf Sagoslingan.pdf.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Blåbärsriset 1, Huddinge kommun.

Storlek

Boarea 92 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

11-1201

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
2 trappor.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2017
Fönster: 3-glas

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Sagoslingan
Organisationsnummer: 769623-8588
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 11-1201
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 0

TV

I Telia Triple Play ingår följande;
- Digital-tv med kanalpaket ?lagom?, vilket för närvarande inkluderar 23 kanaler
- 1 st digital-tv box
- Abonnemang för bredbandstelefoni, samtalsavgifter tillkommer

Internet

- Bredband 50/8-100/10 Mbit/s, inkl Telia säker lagring
- Telia säker surf (antivirus och brandvägg)

Månadsavgift

Avgift: 5 398 SEK / mån
I avgiften ingår: värme, vatten samt kabel-tv och internet via Telia Triple Play.

Driftskostnad

650 SEK varav:
Försäkring: 200 SEK
Elektricitet: 450 SEK
Varje månad debiteras 450 kr för hushållsström, avgiften regleras sedan i efterhand efter förbrukning.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.14920 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Bilplats

Till föreningen hör 69 parkeringsplatser som kan hyras av föreningens medlemmar. 22 av platserna är utrustade med motorvärmaruttag.
Öppen parkeringsplats (med) eller utan motorvärmare kostar 350 (450 kr) / månad.

Övriga utrymmen

Förråd finns.
Föreningen har bokningsbar gästlägenhet.
Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel finns i huset.
Lekplats och grillplats finns tillgängligt för föreningens medlemmar på föreningens område.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy