Länk kopierad!

Visningar

sön 4 aug 10:30 - 11:00
Bokad visning!
mån 5 aug 17:00 - 17:30
Bokad visning!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 595 000 SEK / utgångspris
Adress
Bergslagsgatan 73, Beckershov, Norrköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
55 kvm
Avgift
2 945 SEK / mån
Rum
2 rum

"TIPPTOPPAD TVÅRUMMARE"

Välkomna till denna fina lägenhet med allt man kan önska.
Vad sägs om; ett helkaklat duschrum, ljust och fint kök, rymligt vardagsrum med utgång till egen balkong i bästa solläge samt ett trivsamt sovrum med en rymlig skjutdörrsgarderob.
Lågt belånad och mycket välskött HSB-förening där både värme, vatten, tv, hela hushållselen och bredband (100/100) ingår i månadsavgiften. Övernattningsrum och samlingslokal finns att hyra samt ett gemensamt gym.
Lugnt område med gångavstånd till Folkparken, livsmedelsaffär och cykelavstånd till Campus, citykärnan och resecentrum.

Välkommen hem!

Beskrivning

Entréhall med delvis klinkergolv och delvis grått laminatgolv, infällda spotlights i tak samt en avhängningsdel.
Vardagsrum med laminatgolv, ljusa väggar, infällda spotlights i tak samt utgång till balkong med fri utsikt.
Kök (Ikea -17) med grått laminatgolv, infällda spotlights i tak, ljusa luckor, plats för matbord. Maskiner: diskmaskin, inbyggd ugn & mikro, induktionshäll, kyl/frys samt kolfilterfläkt.
Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, wc, tvättställ samt duschplats.
Sovrum med grått laminatgolv samt en rymlig skjutdörrsgarderob.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Årsredovisning

Länkar

Föreningens hemsida

Bostadsfakta

Kommun

Kv Beckershov nr 4, Norrköping kommun.

Församling

Norrköpings S:t Olof.

Storlek

Boarea 55 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

40

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
1,5 trappa upp.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Allén
Organisationsnummer: 725000-0911
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 40
Antal lägenheter: 54
Antal lokaler: 0

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Beckershov nr 4 med adress Bergslagsgatan 67-75 som uppfördes år 1961. Föreningen innehåller 54 st lägenheter.

Besök gärna föreningens hemsida, www.brf-allen.se

Parkering: Föreningen har 11 garage varav 2 är motorcykelplatser, 22 parkeringsplatser varav 12 är med eluttag.

TV och bredband: Tv & bredband via Telia (100/100) ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen: Föreningen har ett uthyrningsrum som medlemmarna kan hyra åt sina övernattningsgäster (200kr/natt). Samlingslokalen som är fullt utrustad med porslin, glas mm kan hyras för enklare tillställningar (250kr/tillfälle).
Det finns även ett gemensamt gym/motionsrum.

Föreningens renoveringar

1990/91 - Samtliga badrum fick nya ytskikt på väggar och golv. Rörinstallationer och golvbrunnar byttes ut och avstängningskranar installerades.
1997/98 - Fasader tilläggsisolerades samt bekläddes med fasadtegel och fönstren byttes. Samtidigt utfördes omläggning av dränering och iordningställande av mark samt målning av källarutrymmen.
2006 - Infodring av stammar och stickrör.
2007 - renoverades balkongerna.
2008/09 - Radonmätning utförd med godkänt resultat.
2010 - byttes samtliga lägenhetsdörrar och fastighetsboxar installerades i entréerna.
2012 - gjordes en totalrenovering och tillbyggnad av tvättstuga.
2013 - byttes alla stamventiler på värmesidan.
2014 - byggdes takentréer samt byte till en mer energisnål fjärrvärmecentral.
2015 - förändringar i rabatten på framsidan, rensat bort en del buskar, flyttat stenar och sått gräs.
Målning av källarfönster i hela fastigheten har skett.
2016 - Montering av armaturer på stolpar i planteringen på den nygjorda framsidan.
2017 - Installation av fiber. IP-telefoni och bredband inkluderat i avgiften.

Föreningen planerar att renovera yttertaken samt installera solceller inom 5-10år.

Energideklaration

Status: Ej utförd

TV

TV via Telia ingår i månadsavgiften.

Internet

Bredband via Telia ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 2 945 SEK / mån
Inkl. värme, vatten, el, tv samt bredband (100/100).

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Driftskostnad

125 SEK varav:
Försäkring: 125 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.71092 %
Andel av årsavgiften: 1.71092 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Hela lägenheter renoverades under 2017 med bl.a genomgående nya ytskikt, badrum, kök samt nydragen el.

Uteplats

Balkong i bra solläge med eftermiddags/kvällssol.

Bilplats

Föreningen har 11 garageplatser varav två är motorcykelplatser, samt 22 parkeringsplatser varav är med eluttag. Till samtliga platser är det separat kö.
Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området f.n 250kr/30 dagar.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd, ett mindre och ett större.
I föreningen finns samlings-/festlokal, övernattningslägenhet, tvättstuga och motionsrum.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy