Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Pris
1 690 000 SEK
Adress
Johannesbäcksgatan 43, Salabacke, Uppsala
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
37 kvm
Avgift
2 400 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

En ljus och yteffektiv tvåa i nyskick med stor balkong

Välkommen till denna trivsamma lägenheten i nyproducerat område i populära Salabacke.

Bostadshuset uppfördes 2016 och lägenheten är i princip i nyskick. Smakfull inredning i modern skandinavisk stil med ljusa ytskikt och stilrena materialval samt gott om ljusinsläpp.
Lägenhetens smarta planlösning gör det mesta av varje kvadratmeter, det rymliga badrummet, fullt utrustade köket och den generösa balkongen gör det hela komplett.

Här bor man med stor närhet till såväl Gränby centrum som Brantingstorg och Årsta centrum.
Det finns även en hel del serviceutbud i föreningens bottenplan och ut mot Fyrislundsgatan.
Cykelavstånd till Uppsala city och goda bussförbindelser med busshållplats på gatan strax nedanför.
Stora grönområden i nära med nyrustade Källparken och den stora Årstaparken med sitt kända löpspår.
Detta är verkligen ett område att trivas i!

Välkommen hem.

Beskrivning

HALL
Öppen hall med stavparkett och vitmålade väggar som leder till sovrum och vardagsrum. Plats till hatt- och skohylla samt gott om förvaring i de fyra vita garderobsskåpen.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning med kök och vardagsrum ger en rymlig känsla. Gott om ljusinsläpp genom två stora fönster samt en bred balkongdörr som leder ut till den rymliga balkongen i perfekt sydvästläge. Vitmålade väggar och trestavs ekparkett.

KÖK
Modernt och stilrent kök i vit lucka med inbyggnad och micro, rostfri diskbänk med diskho. Diskmaskin och kyl/frys gör köket komplett och här finns även utrymmer för matplats. Vitmålade väggar och trestavs ekparkett.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med dubbla skjutdörrar som ger rummet en härlig öppen känsla. Vit garderob ger goda möjligheter till förvaring och här finns vitmålade väggar och trestavs ekparkett.

BADRUM
Rymligt planerat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp och duschhörna. Förberedd för tvättmaskin och torktumlare. Mörkgrått klinker på golv och vitt kakel på väggar.

BALKONG
Mycket generös balkong med glasräcke och snyggt trall på golvet. Sydvästläge med gott om sol.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar - Brf Längtans Allé.pdf Ekonomisk plan - Brf Längtans Allé.pdf

Länkar

D-Furnish Photo Play

Bostadsfakta

Kommun

Uppsala Sala Backe 47:4, Uppsala kommun, Vaksala församling. Skattesats

Storlek

Boarea 37 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

411103

Våning / hiss

Våning 1 av 5.
En trappa upp
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Föreningens namn: Brf Längtans Allé
Organisationsnummer: 769628-4715
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 411103
Antal lägenheter: 97
Antal lokaler: 1
Föreningen består av 2 st flerbostadshus med totalt 97 st lägenheter. Byggår 2016.

Bostadsrättsförening parkering: Under huset finns ett underliggande garage om 42 st bilplatser och en MC-plats för uthyrning via ett av föreningen helägt parkeringsbolag.
Två av platserna är uthyrda till Bilpoolen Sunfleet. Föreningens medlemmar erbjuds kostnadsfritt medlemskap och betalar vid nyttjandet av hyrbilarna endast rörliga kostnader.
Kostnad för garage är 900 kr/mån. Det finns fyra familjeplatser som är något större och som kostar ca 1200/mån.

Bostadsrättsförening TV och bredband: Kabel- Tv och bredband levereras av Telia.
Kabel-TV: Grundutbudet Lagom ingår i månadsavgiften.
Bredband: Via fiber. 100/100 mbit ingår, större paket kan tecknas individuellt med Telia.

Bostadsrättsförening gemensamma ytor: Gemensam tvättstuga finns i trapphus 3.
I källaren finns utrymmen för cyklar, barnvagnar och rullatorer.
I trapphus 4 finns ett cykel/hobbyrum utrustat med luftpump.

Föreningens ekonomi

Inga avgiftsförändringar är planerade. (2018-08-09).

Föreningens renoveringar

Inga renoveringar eller projekt är planerade i dagsläget (2018-08-09).

Energideklaration

Status: Ej utförd

Månadsavgift

Avgift: 2 400 SEK / mån
I avgiften ingår: värme, kallvatten, Telia tv lagom inkl. kollektivt bredband samt bostadsrättstillägg. Individuell mätning av el- och varmvatten.

Gårdsplats/innergård

Det finns en gård om ca 1600 kvm, med gott om plats för lek och umgänge.

Driftskostnad

400 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 250 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.65290 %
Andel av årsavgiften: 0.65000 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Köpare

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter