Visningar

tis 24 jul 17:00 - 17:45
Öppen visning - Välkommen!
ons 25 jul 17:30 - 18:15
Öppen visning - Välkommen!
Pris
2 250 000 SEK
Adress
Restalundsvägen 2, Centralt öster, Örebro
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
62.5 kvm
Avgift
3 487 SEK / mån
Rum
2 rum

Ljus 2:a centralt på Öster

Toppfräsch 2:a med mycket centralt och bra läge på Öster med närhet till stadspulsen. Här bor du nära universitetet och grönområden. Ett bekvämt boende där du i samma hus har café/restauranger, frisör med mera i entréplan, dubbla hissar som fördelar dig över husets 12 våningar samt övernattningslägenhet och ett garage under innergården.

Med smarta och tilltänkta val har de lyckats skapa en modern och trivsam atmosfär i trapphus och lägenheter.
När man kliver in i hallen slås man av en ljus lägenhet, med dess stora fönster i både vardagsrum och sovrum. Lägenheten är generös med sin yta och en öppen planlösning där det fullutrustade köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet, där kylskåp och skafferi avskärmar den öppna planlösningen. Även badrummet är väl tilltaget med sin storlek, inrett med golvvärme, tvättmaskin samt torktumlare som underlättar vardagsbestyren.
Balkongen har syd-väst läge där plats för loungemöbel finns.

Beskrivning

Hall: Trivsam hall med plats för avhängning där du möts av vardagsrum och kök.

Kök: Modernt kök som är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikrovågsugn

Vardagsrum: Lättmöblerat vardagsrum där du får plats med soffa och matgrupp.

Badrum: Modernt och ljust badrum med grått klinker och vit kakel. Utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum: Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt 5 garderober.

Balkong: Rymlig balkong där det finns plats för loungemöbel. Här har du utsikt över husets innergård och hustaken i Sörby.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar---brf-eyrafaltet-2.pdf Brf-eyrafaltet-2.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Örebro kommun, Örebro Nikolai församling. Skattesats 34.04%.

Storlek

Boarea 62.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

1508

Våning / hiss

Våning 6 av 12.
Våningsplan 6 av 12.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2015

Bostadsrättsförening

Föreningens namn: Eyrafältet 2
Organisationsnummer: 769623-4124
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 1508
Antal lägenheter: 74
Antal lokaler: 2

TV

Leverantör: Telia

Internet

Leverantör:Telia

Månadsavgift

Avgift: 3 487 SEK / mån
Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband 100/100.

Driftskostnad

160 SEK varav:
Elektricitet: 160 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.00000 %
Andel av årsavgiften: 1.19850 %

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och en övernattningslägenhet.

Bilplats

Garageplats. Finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. Finns även ett annat garage längre bort där man kan parkera bilen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter