Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Alla bilder Alla bilder Planritningar Planritning Dokument Dokument Karta Karta Intresseanmälan Intresse Dela via epostTipsa
Pris
1 340 000 SEK / Eller högstbjudande
Adress
Döbelnsgatan 5, Norrmalm, Borås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
39 kvm
Avgift
2 575 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Mysig gavellägenhet med stor balkong. Kök från 2009 med rostfria vitvaror.

Här bor man med endast ett par hundra meter till centrum med allt vad ett stadsliv kan innebära såsom nöje, butiker samt härligt grönskande parker. Dessutom så ligger Högskolan, Knalleland och allmänna kommunikationer inom gångavstånd.

Föreningen har bastu, övernattningsrum samt träningslokal.

Månadsavgift om 2575 kr. Portkod och säkerhetsdörr finns

Beskrivning

Hall med vitmålade väggar och klinkergolv med underliggande golvvärme (el).
Vidare finner man en garderob.
Köket är renoverat under 2009 med rostfria vitvaror i form av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikro (allt från Electrolux).
Även här ligger klinkergolv med underliggande golvvärme (el).
Vardagsrum med sovalkov (plats för 140 cm bred säng). Stor garderob finns.
Parkettgolv. Utgång till stor balkong som går i vinkel.
Badrummet har plastmatta på golv och våtrumstapet. Toalett, handfat och dusch. Handdukstork.

Bostadsfakta

Kommun

Stenbocken 1. Stenbocken 2. Stenbocken 3., Borås kommun,

Storlek

Boarea 39 kvm.

Rum

1 rum.

Lägenhetsnummer

8-3002-3-20

Våning / hiss

Våningsplan 1
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1935

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Föreningens namn: HSB:s brf Vår Bostad
Organisationsnummer: 764500-2820
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 8-3002-3-20
Antal lägenheter: 40
Antal lokaler: 4
Föreningens fastigheter Stenbocken 1, Stenbocken 2 och Stenbocken 3 bebyggdes 1935.

På fastigheterna finns 3 bostadshus med 3 uppgångar med adresserna: Döbelnsgatan 5, 7 och 9.

Bostadsrättsförening parkering: Föreningen förfogar över 15 parkeringsplatser. Kostnad 150kr/mån, separat kö.

Föreningens ekonomi

Finns inga beslut om avgiftsändringar (ordf uppgifter 2/2 2018)

Föreningens renoveringar

Stambyte av kök och badrum 1992-93
El: 1992-1993
Säkerhetsdörr: 2007
Ommålning av fasad 2011.
Ommålning av trapphus 2011-2013
Föreningen skall dränera runt 5:an och 9:an under 2018
Upgifter från Vice värd.

Energideklaration

Energiprestanda: 141 kWh/kvm år.

TV

Ansluten till kabelnät.

Internet

Leverantör: ComHem.

Månadsavgift

Avgift: 2 575 SEK / mån
Värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften.

Driftskostnad

Driftkostnaden fördelas enligt följande
Hushållsström ca 200-250 kr / månad.
Driftkostnaden kan varierar pga en rad olika faktorer. Såsom nyttjande av lägenhet, antal i hushållet mm.
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.24324 %
Andel av årsavgiften: 2.30518 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Stor balkong som går i vinkel.
Mark i anslutning till bostadsrätten:
Finns ingen upplåten mark till lägenheten

Övriga utrymmen

Lägenheten disponerar ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

I källaren finns tvättstuga.
Föreningen har även övernattningsrum, finns i hus nr 5 (uthyres), mindre "gym" finns i hus nr 7 och bastu finns i hus nr 7.

Bilplats

15 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 150 kr / månaden.
Man kan också köpa ett årskort för 700 kr. Då får man möjlighet att i mån av plats parkera utmed kortsidorna av husen. Föreningen delar platser med en annan bostadsförening (brf Stenbocken).

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter