Visningar

ons 20 jun 17:30 - 18:00
Öppen visning men boka gärna. Varmt välkommen!
Pris
1 550 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Skogslyckegatan 86, Johannelund, Linköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
61 kvm
Avgift
2 319 SEK / mån
Rum
2 rum

Välplanerad stor tvåa med mysig balkong!

Välkommen till denna fina tvåa belägen på Skogslyckegatan 86 i trivsamma Johannelund. Lägenheten är i genomgående bra skick och är belägen på våning ett och disponeras enligt följande. Vardagsrum med plats för matbord samt soffgrupp med direkt anslutning till balkong, fräscht kök med plats för matbord, rymligt sovrum såväl som helkaklat badrum, bekvämt utrustat med tvättmaskin. Mycket välplanerad lägenhet med trivsamma umgängesytor och en stor mysig balkong med härlig vy mot grönområde samtidigt som du bor med ett utmärkt insynsskyddat läge. Fönster i två väderstreck inger ett stort ljusinsläpp.

I området Johannelund bor du med närhet till grönområde, goda kommunikationer in till city via buss, cykel, bil eller gång såväl som närhet till bland annat livsmedelsaffär, konditori, bibliotek, frisör, bad samt skola. I Johannelund finns även koloniområdena Emmalund och Ådala såväl som Johannelundsbadet enbart ett stenkast från bostaden.

Brf Tennbägarenär en stabil HSB-förening med låg belåningsgrad och god förvaltning. De gemensamma utrymmena som finns att tillhandahålla omfattar bland annat relaxavdelning, gym, grillplats och tvättstuga. Innergården som tillhör föreningen är parkliknande och här finns gott om plats att leka, sola eller nyttja den gemensamma grillplatsen. I månadsavgiften på 2 319 kr ingår värme, vatten och avlopp, förråd samt kabel-tv.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Välkomnande och trevlig entré med goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv såväl som vita fräscha väggar.

Stort luftigt allrum med ett gediget trägolv såväl som vitmålade väggar. Plats för större sittgrupp samt matbord. Allrummet är i direkt anslutning till balkong.

Trivsamt kök i genomgående gråa köksluckor och bänkskiva i trä. Vitvaror i form av kyl/frys, fläkt, micro samt spis. Golv i ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum med plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och golv i ekparkett såväl som inbyggd förvaring finns.

Helkaklat badrum som går i blåa och vita toner. Dusch, wc, handfat samt tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Kommun

Linköping kommun, Linköpings Johannelund församling. Skattesats 32.28%.

Storlek

Boarea 61 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

104

Våning / hiss

Våningsplan 1
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1960

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Föreningens namn: HSB Brf Tennbägaren
Organisationsnummer: 722000-1163
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 104
Antal lägenheter: 182
Antal lokaler: 0
Skogslyckegatan 58-96, i föreningen finns 182 lägenheter.

Föreningens ekonomi

Det finns inga beslutade avgiftshöjningar, 2017-05-16.

Föreningens renoveringar

2017
-Översyn yttertak samt ommålning av samtliga skorstenar och takfönster

2016
-OVK-besiktning
-Ommålning av tvättstugor och torkrum
-Renovering putsad sockel
-Renovering av utemiljön runt återvinningshuset

2015
-Elstambyte
-Nya trädgårdsmöbler
-Målning återvinningshuset, utvändigt
-Målning valvet, Skogslyckegatan 90
-Målning räcken
-Byte av cirkulationspump

2014
-Elstambyte
-Målning termogarage och garageportar (hus E2 och E3).
-Målning entrépartier

2013
-Diverse mindre underhåll

2012
-Målning av källarfönster
-Installation av termostater
-Översyn av takplåt i anslutning till skorstenar

Genomfört underhåll 2011
-Byte av ett torkskåp på Skogslyckegatan 62.
-Tilläggsisolering av huskropp D2 och E2 (nr 64-68 och 84-86)

2010
-Byte av ett torkskåp på Skogslyckegatan 90.
-Byte av ett torkskåp på Skogslyckegatan 62.
-Byte av lägenhetsdörrar, låssystem och installation av passagesystem.

2009
-Byte av torktumlaren på Skogslyckegatan 76.
-Byte av torktumlaren på Skogslyckegatan 62.
-Två brunnsbetäckningar bytta bakom Skogslyckegatan 88-90 samt omläggning av asfalten bredvid brunnen på baksidan av Skogslyckegatan 88.
-Renovering av klätterställningen på lekplatsen.

Genomfört underhåll 2008
-Renovering av vicevärds- och styrelselokalen.
-Renovering av torkrummet på Skogslyckegatan 76 och byte av mangeln på samma adress.
-Byte av torktumlaren på Skogslyckegatan 62.
-Montering av duvskydd på Skogslyckegatan 58-74.
-Diverse läckageförebyggande åtgärder på taken och vindarna.
-Utbyggt återvinningsrum på baksidan av Skogslyckegatan 88.

Genomfört underhåll 2007
-(2007) Ommålning av samtliga tvättstugor med tillhörande torkrum. En grill uppfördes utanför Skogslyckegatan 64. Samtliga parkeringslinjer målades om.

Övrigt
(2006) En bastu och träningslokal byggdes. Samtliga tvättmaskiner byttes ut.
-2002-2003): Stammar byttes och samtliga badrum renoverades.
(1997) Fasaderna renoverades och taken och yttre fönsterbågar byttes.

Internet

Bredband via Bredbandsbolaget eller Com Hem.

Månadsavgift

Avgift: 2 319 SEK / mån

Driftskostnad

350 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 250 SEK
Uppgifterna kring el och försäkring är uppskattade.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.00000 %

Övriga utrymmen

Det finns ett källarförråd och en matkällare som hör till lägenheten. Tillgång till cykelförråd. Det finns också ett återvinningsrum för sopsortering.

Vägbeskrivning


Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter