Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 100 000 SEK / accepterat pris
Adress
Lundagatan 6B, 3 tr, Huvudsta, Solna
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
54 kvm
Avgift
2 725 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Snygg, nyrenoverad 2:a högst upp med balkong i söderläge!

*** ACCEPTERAT PRIS! *** Smakfullt nyrenoverad och perfekt planerad 2:a högst upp med fönster i två väderstreck, mysig balkong i söder och centralt läge! Bo bekvämt i trivsam Brf i mycket populärt område! Nära till t-bana, bussar, service, Solna C samt fina promenadvägar längs vattnet intill Pampas Marina, via Karlbergs Slott och vidare in till stan. I närheten finns sköna grönområden och restaurangen Asplunds.

Den här ljusa bostaden karaktäriseras av stilrena och moderna materialval som vitmålade väggar, parkettgolv och infälld spotbelysning i samtliga tak. Vardagsrummet är stort med lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänner. Rejäla fönsterpartier ger ett vackert ljusinsläpp. Det snygga köket rymmer matplats för fyra personer. Goda förvaringsmöjligheter finns bakom vita högblanka skåpsluckor och i flera utdragbara lådor. Belysning ovan och liggande svarta högblanka kakelplattor bakom bra arbetsytor. Köket är utrustat med integrerad kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, rostfri kolfilterfläkt, pyrolysugn samt rostfri inbyggd mikrovågsugn. Det nyrenoverade duschrummet har alla bekvämligheter som "tak-dusch", infällbara duschdörrar, handdukstork, golvvärme, ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt god förvaring i badrumsskåp och i kommod. I det rymliga sovrummet finns en stor och praktiskt garderobsmöbel. Möblerbar hall med god förvaring i två stora garderobsmöbler med dubbeldörrar. Säkerhetsdörr. Till lägenheten hör ett vind- och ett källarförråd. Gemensam tvättstuga och gemensamt cykelrum finns i fastigheten.

Välkommen till ett mycket bra boende i Solna stad med låg kommunalskatt!

Beskrivning

Den här ljusa bostaden karaktäriseras av stilrena och moderna materialval som vitmålade väggar, parkettgolv och infälld spotbelysning i samtliga tak. Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Välkommen in i den här nyrenoverade bostaden och den möblerbara hallen! Här finns infällda spottar i taket, nymålade väggar, nylagt parkettgolv samt två stora garderobsmöbler för god förvaring. Dessutom har bostaden en säkerhetsdörr.

Kök:
Snyggt, modernt och nyrenoverat kök med skåpsinredning och luckor från Ikea. Köket rymmer matplats för fyra personer. Goda förvaringsmöjligheter bakom vita högblanka skåpsluckor och i flera utdragbara lådor. Belysning ovan och liggande svarta kakelplattor bakom bra arbetsytor i form av snygg bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, rostfri kolfilterfläkt, pyrolysugn samt inbyggd mikrovågsugn. Infällda spottar i taket, nymålade vita väggar och nylagt parkettgolv.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med vackert ljusinsläpp från rejält fönsterparti. Lättmöblerade sällskapsytor med plats för soffa, tv-bänk, bokhyllor och matsalsmöbel. Perfekt plats att umgås med goda vänner. Infällda spottar i taket, nymålade väggar och nyslipad fiskbensparkett.

Duschrum:
Helkaklat duschrum i vitt med klinkergolv i mörkgrå ton. Här finns dusch med "tak-dusch" och infällbara duschdörrar, handdukstork, handfat med kommod, badrumsskåp med spegeldörrar och spotbelysning, wc, ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare, golvvärme samt infällda spottar i tak.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och till exempel byråer. Här finns en stor garderobsmöbel med hyllplan och klädstång. Nymålade vita väggar samt nylagt parkettgolv.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF BRF Hälla 19 energideklaration BRF BRF Hälla 19 stadgar Info, Undersökningsplikt & Felansvar.pdf BRF BRF Hälla 19 årsredovisning 2017

Bostadsfakta

Kommun

Solna kommun, Skattesats 30.12%.

Församling

Solna.

Storlek

Boarea 54 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

21

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1952

Föreningen

Föreningens namn: Brf Hälla 19
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 21
Antal lägenheter: 23
Antal lokaler: 1
Brf Hälla 19 består av 21 bostadsrätter och 2 hyresrätter samt 1 lokal.
Ekonomisk Förvaltare Bovera AB 08-541 331 09

Föreningens ekonomi

Föreningen gör en årlig avgiftshöjning med 2% per år enligt plan.

Föreningens renoveringar

2010 Stamspolning
2010/2011 Ny frånluftsfläkt, kanalrensning ventilation
2011 Byte värmeväxlare, ny el
2012 Ny stenbeläggning 6B, 2 st nya tvättmaskiner, 1 st ny kallmangel, målning av torkrum, nya entrédörrar, pärm för systematiskt brandskyddarbete upprättad
2014 Fönsterbyte på fastighetens baksida samt gavlar
2014 Byte radiatorventiler
2014-2015 Fönsterbyte framsida
2015 Stamspolning
2016 Besiktning stammar med kamera, byte av fastighetens låscylindrar, nya portkodläsare installerades, ny sopkyrka uppställd, radonmätning
Kommande renoveringar:
Renovera/fräscha upp trapphuset.

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet

Bredband. Leverantör: Com Hem.

Månadsavgift

Avgift: 2 725 SEK / mån
till avgiften kommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 266 kr/mån.

Driftskostnad

307 SEK varav:
Försäkring: 27 SEK
Elektricitet: 280 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 4.28700 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Mysig balkong med trall, läge söder. Skön plats att avnjuta morgonkaffet!

Bilplats

7 garageplatser. Går att hyra för ca 1 100 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
13 parkeringsplatser. Går att hyra för 325 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Boendeparkering finns i området, mer info; www.solna.se

Övriga utrymmen

Det finns cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga (i källarplan under port 6A) utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Föreningen har en uteplats på framsidan av huset.

Övrigt

KOMMUNIKATIONER:
- Från lägenheten är det nära till T-bana Solna Centrum, ca 5-8 minuters promenad.
Tunnelbana från Västra skogen nås på ca 6-8 minuters promenad, där både Akalla och Hjulstalinjen går, (ca 4 minuters restid till Fridhemsplan och ca 7 minuters restid till T-centralen).
- Busslinje 507 från Armégatan via Karolinska Sjukhuset vidare till St Eriksplan vidare till Karlbergs Station.
-Busslinje 152 från Armégatan via Liljeholmen vidare till Älvsjö Station.
- Nattbuss 197 från Fridhemsplan, stannar vid Armégatan.
- Det går även ett flertal bussar från Solna centrum inom norrort, till västerort och till Stockholms innerstad.
- Tvärbana finns också från Solna centrum liksom pendeltåg vid Solna station.
- Flygplatser: ca 10 minuter med bil till Bromma flygplats och ca 30-40 minuter med bil till Arlanda.

MATBUTIKER:
- Hemköp/Rapidköp längs Huvudstagatan
- Ica Nära Pampas finns ett kvarter bort
- Coop konsum i Västra skogen
- Ica Kvantum i Solna Centrum
- Hemköp i Solna Centrum
- ICA Maxi finns i Solna Business Park
- Lidl finns vid Ankdammsrondellen

I NÄRHETEN:
- I närområdet finns restaurangen Asplunds som drivs av den kände krögaren Fredrik Eriksson. Restaurangen ligger i en K-märkt tegelbyggnad ritad av den berömde arkitekten och formgivaren Gunnar Asplund.
- Längs Huvudstagatan finns caféer, restauranger, florist och gym.
- I Solna centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger
- I Mall of Scandinavia finns det bästa inom mode, sport och skönhet, inredning och teknik. Många restauranger samt biograf; Sveriges första IMAX, Nordens största dukar och VIP-salonger.
Kista centrum med bra öppettider finns några tunnelbanestationer bort.
- Närhet till Pampas Marina där det finns en sjökrog, kajakuthyrning och seglarskola.
- Huvudstabadet, Huvudsta slott och gård finns på gångavstånd.

OMRÅDET INGENTING:
I närområdet växer nya kvarter fram norr om Karlberg/Ingentingområdet som kommer att bestå av bostäder och kommersiella fastigheter.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy