Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Pris
850 000 SEK / Utgångspris
Adress
Spantgatan 9A, Stohagen, Västerås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
55 kvm
Avgift
3 995 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

På gaveln, en halv trapp upp med fin balkong i västerläge

Välkommen till denna ljusa och välvårdade 2:a med närhet till både city och Mälaren. Här bor du lugnt och bekvämt på gaveln, endast en halv trapp upp. Lägenheten präglas av stora ljusinsläpp från tre väderstreck och den har en härlig balkong i soligt västerläge med utsikt över området.

Lägenheten är bra planerad med bland annat ett rymligt kök som har plats för ett stort matbord. Badrummet är fräscht kaklat i vitt och är utrustat med tvättmaskin. Vardagsrummet har fönster åt två håll och utgång till balkongen.

Stabil förening med god ekonomi som inte ser något behov av att höja avgifterna.

Från lägenheten har du nära till bland annat Ica Sjöhagen och det finns goda kommunikationer in till centrum. Området bjuder på trevliga promenadstråk och Lögarängen vid Mälarens strand når du på bara några minuter.

Möjlighet till snabbt tillträde för den som önskar!

Välkommen hem!

Beskrivning

ENTRÉ
Praktisk inre hall med plats för att hänga av sig ytterkläder samt ingång till klädkammare och sovrum.

KÖK
Rymligt kök med plats för ett stort matbord. Gott om både förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Två stora fönster ger mycket ljusinsläpp. Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

BAD
Badrummet är fräscht kaklat i vitt och har ett fönster tack vare lägenhetens gavelläge. Det är utrustat med duschplats, tvättmaskin, handfat, spegelskåp samt WC.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med fönster i två väderstreck samt utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med ett par garderober.

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning HSB brf Lunden i Västerås 2017.pdf Stadgar Lunden i Västerås 2016.pdf Energideklaration

Bostadsfakta

Kommun

Västerås kommun,

Storlek

Boarea 55 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

10

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Bekvämt läge med endast en halv trapp upp.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Föreningens namn: HSB Brf Lunden
Organisationsnummer: 778000-3237
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 10
Antal lägenheter: 30
Antal lokaler: 0

Föreningens ekonomi

Styrelsen bedömer att föreningen har god ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerat med ordf. 2018-05-16

Energideklaration

Energiprestanda: 190 kWh/kvm år.
Datum: 2018-04-09
Status: Utförd

TV

Kabel-TV via ComHem

Internet

Bredband via ComHem

Månadsavgift

Avgift: 3 995 SEK / mån
Inkl. värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstilläggsförsäkring

Tillträde

1 juli eller enligt ök.

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.80377 %
Andel av årsavgiften: 3.80377 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Köpare

Renoveringar

Stambyte 1987
Fasad 1987
Tak 1987
Ventilation 1987
Stam, relining källare 2015

Uteplats

Fin balkong på gaveln i härligt västerläge med utsikt över området.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett stort förråd samt ett mindre.
I huset finns en lokal att hyra samt stor tvättstuga och ett stort cykelförråd.

Bilplats

I föreningen finns:
8 parkeringsplatser med el-stolpe för 200 kr/mån
9 parkeringsplatser utan el-stolpe för 100 kr/mån
För närvarande ingen plats ledig men ny köpare hamnar först i kön.
Kontrollerat med ordförande 2018-05-16

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter