Länk kopierad!

Visningar

mån 24 feb 17:30 - 18:15
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 895 000 SEK / utgångspris
Adress
Södra Grev Rosengatan 60 A, Slussen, Örebro
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
98 kvm
Avgift
5 293 SEK / mån
Rum
4 rum

Fyra med högt läge i Brf Slussen och den vackra åpromenaden som granne!

En 4:a med generösa sociala ytor i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en avskild del för sovrum och badrum.
Den välkomnande hallen har ett slitstarkt och lättstädat klinkergolv samt bra förvaring med skjutdörrsgarderober. Det moderna köket är rejält utrustat och ligger i öppen anslutning mot vardagsrummet med sitt fina ljusinsläpp från fönster med utsikt mot innergården. Stor balkong i mysigt västerläge som erbjuder fantastisk kvälls- och eftermiddagssol.
Tre sovrum med förvaring samt dubbla helkaklade badrum varav ett med egen tvättavdelning.

Medlemmarna i Brf Slussen kan nyttja bl.a. föreningens trivsamma innergård, cykelförråd, miljöhus, boulebana och växthus.

I ett utav Örebros bästa lägen med citypulsen 10 minuters cykeltur bort, nära påfart till E18 mot Stockholm/Göteborg, fina naturområden och åpromenaden runt knuten.

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med klinkergolv och kapphylla.
Precis bredvid hallen finns skjutdörrsgarderob och ett badrum med dusch och wc.

Kök:
2 st kombinerade kyl/frys som med en kort vägg skiljer vardagsrum och kök åt.
Moderna vitvaror och plats för matbord. 2 fönster i köket ger fint ljusinsläpp.


Vardagsrum:
Rymligt med stort ljusinsläpp från fönster och utgång till balkong.
Plats för möbelgrupp och trevliga sociala ytor.

Sovrum 2 och 3 ligger i avskild del av lägenheten med ett badrum däremellan med tvättmaskin och torktumlare samt bänk ovan. Wc, dusch och kommod.

Sovrum 1 ligger avskiljt vid entrén med garderob och går att ha som kontor/ garderob eller sovrum.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Kommun

Örebro kommun, Skattesats 34.04%.

Församling

Örebro Olaus Petri.

Storlek

Boarea 98 kvm.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

31301

Våning / hiss

Våning 4 av 5.
Våningsplan 4 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2018

Föreningen

Föreningens namn: Slussen
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 31301
Antal lägenheter: 57
Antal lokaler: 0

TV

Telia Triple Play

Internet

Fiber: Telia Triple Play

Månadsavgift

Avgift: 5 293 SEK / mån
Inkl värme och kallvatten.

Driftskostnad

751 SEK varav:
VA: 180 SEK
Elektricitet: 350 SEK
Övrigt: 221 SEK
Kostnad VA avser obligatoriskt tillägg för varmvatten (regleras och debiteras efter individuell förbrukning).
Kostnad ÖVRIGT avser obligatoriskt tillägg för bredband/tv/telefoni.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.07070 %

Uteplats

Balkong i västerläge

Bilplats

P-platser går att hyra, separat kö.

Övriga utrymmen

Förråd som tillhör lägenheten.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy