Visningar

tis 29 maj 18:00 - 18:30
Öppen visning - Välkommen hem!
Pris
1 495 000 SEK
Adress
Johanneshöjden 4, Karlsdal, Västerås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
64 kvm
Avgift
3 505 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Centralt läge med radhuskänsla

Radhuskänsla med ingång i entréplan, egen inglasad uteplats och trevlig planlösning med mycket ljusinsläpp. Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter, stort badrum med fräscha ytskikt och halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör att hela lägenheten upplevs väldigt ljus och rymlig. Välskött förening med låg månadsavgift. FIber finns, tvättstuga finns, förråd finns och mycket mer.
Välkommen hem!

Beskrivning

Rymligt kök med vita snickerier, diskmaskin, kyl, frys, varmluftsugn, spishäll, diskho, bänkskiva, kakel och matplats. Renoverat 2014

Badrum med kakel, våtrumsmatta, handfat, dusch och toalett.

Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och garderober.

Parkettgolv samt målad fondvägg.

Inglasad uteplats.

Dokument (pdf)

Planritningar Arsredovisning_2016 johanneshöjden.pdf Deklaration johanneshöjden.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Tegnér 4, Västerås kommun, Västerås domkyrkoförs. församling. Skattesats

Storlek

Boarea 64 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

1021

Våning / hiss

Våning 1 av 15.
markplan
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2003-2004
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Föreningens namn: Johanneshöjden
Organisationsnummer: 769615-5782
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 1021
Antal lägenheter: 122
Antal lokaler: 0
Föreningens hemsida: www.johanneshojden.se

Överlåtelseavgift 1113 kr betalas av köparen.

Pantsättningsavgift 445 kr betalas per pant.

Föreningens ekonomi

Föreningen har väldigt god ekonomi och bra likviditet.
Föreningen beslutade i nov-dec att ha en årlig avgiftsökning på 2%.

Föreningens renoveringar

Inga större reparationer planerade.

Energideklaration

Energiklass: C
Energiprestanda: 136 kWh/kvm år.
Datum: 2010-12-14
Status: Utförd

TV

I lägenheterna finns bredband-, telefoni- och TV-tjänster indraget från Stadsnät, Bredbandsbolaget och ComHem. ?tre hål i väggen? från ComHem. Det finns även traditionella telefonjack.

Internet

Fiber, Bredbandsbolaget / Stadsnätet

Månadsavgift

Avgift: 3 505 SEK / mån

Driftskostnad

275 SEK varav:
Elektricitet: 275 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.68555 %
Andel av årsavgiften: 0.68555 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Bilplats

Parkeringar (stolpplatser och garage) administreras av Riksbyggen , telefonnummer: 018 ? 66 01 60.
Parkeringsplats med elstolpe (35 st totalt, en plats kostar 157 kr/mån) 4 st i kö.
Parkeringsplats utan elstolpe (17 st platser, en plats kostar 126 kr/mån) 4 st i kö.
Garage (totalt 23 st totalt och de kostar ca 394 kr/mån, varierar lite beroende på plats) 19 st i kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter