Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.
Pris
1 395 000 kr
Adress
Runslingan 6 A, Lund
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
82.6 kvm
Avgift
4 393 kr / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Högst upp i huset med balkong

Nu finns tillfälle att sätta din personliga prägel på ditt boende. Lägenheten kan med fördel renoveras och har enorm potential att bli ett riktigt drömboende. Lägenheten består av tre rum och kök om 82,6 kvadratmeter som bjuder på funktionella ytor och gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ni kan med fördel göra om klädkammaren till ett ytterligare sovrum eller disponera det som ett stort förvaringsutrymme.

Lägenheten ligger i ett lugnt och barnvänligt område i Lund stad, med bra transportförbindelser till stadskärnan. Ni tar er enkelt in till stortorget via stadsbuss eller cykel. Mataffär når ni med endast 5 minuters promenad.

Hjärtligt välkomna!

Beskrivning

HALL:
Ekparkett och vita väggar.

BADRUM:
Blå plastmatta och havklakade väggar i blått. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat samt en elburen handdukstork.

KÖK:
Plastmatta och gula väggar. Köksinredning i rött med nya vitvaror såsom kyl och frys (MIELE), spis och ugn (Elektro Helios), diskmaskin (Elektro Helios). Matlplats för upp till fem personer.

VARDAGSRUM:
Stavparkett och vita väggar. Fönsterparti samt utgång mot balkong.

SOVRUM 1:
Plastmatta och röda väggar. Fönsterparti ut mot innergård.

SOVMRUM 2:
Plastmatta och turkosa väggar. Fönsterparti ut mot innergård.

KLÄDKAMMARE:
Stor klädkammare som enkelt kan göras om till ett tredje sovrum.

Dokument (pdf)

Planritningar 173 Brf Runristaren Stadgar 173 Runristaren Årsredovisning 2015-2 Energideklaration

Bostadsfakta

Kommun

Lund kommun, Lunds östra stadsförs. församling. Skattesats 33.17%.

Storlek

Boarea 82.6 kvm.

Rum

3 rum.

Lägenhetsnummer

60

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Våningsplan 3 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 2-glas / 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Föreningens namn: HSB brf Runristaren
Organisationsnummer: 716406-8160
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 60
Antal lägenheter: 321
Antal lokaler: 0
Brf Runristarens byggnader uppföredes år 1972 på fastigheterna Linero 2:10, Runristaren 2 och Runristaren 3 som föreningen innehar med äganderätt. Byggnaden består av 12 flerbostadshus med adress Runslingan 2- 24 i Lund fördelat på 321 bostadsrätter.

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar att höja avgiften vid årsskiftet, beslut om procentsats har ej fastställts.

Föreningens renoveringar

Genomförda renoveringar/underhållsarbete:
Systematiskt brandskyddsarbete (2015)
Bauer reningsteknik av tappvatten- och värmesystem (2015)
OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) (2015)
Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar och dagvattenbrunnar. (2015)
Installation av temperaturgivare i alla lägenheter. (2015)

Kommande renoveringar/underhållsarbete de närmaste åren:
Renovera balkongerna.
Undersöka olika metoder för att renovera stammarna via relining.
Uppgradera värmesystemet.
Uppgradera dräneringen.
Maskinskura samtliga trapphus.

Energideklaration

Energiprestanda: 111 kWh/kvm år.

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.

Internet

Bredband från Bredbandsbolaget ingår i avgiften. Hastighet 100/100 Mbti/s

Månadsavgift

Avgift: 4 393 kr / mån
Det tillkommer ett tillägg för hushållsel samt hemförsäkring.

Övrigt som ingår i avgiften

Värme
Vatten
Det tillkommer ett tillägg för hushållsel samt hemförsäkring.

Driftskostnad

400 kr varav:
Försäkring: 150 kr
Elektricitet: 250 kr

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.35944 %
Andel av årsavgiften: 0.35944 %
Pantsättningsavgift: 443 kr
Överlåtelseavgift: 1108 kr
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Genomförda renoveringar/ underhållsarbete:
Systematiskt brandskyddsarbete (2015)
Bauer reningsteknik av tappvatten- och värmesystem (2015)
OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) (2015)
Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar och dagvattenbrunnar. (2015)
Installation av temperaturgivare i alla lägenheter. (2015)

Kommande renoveringar/underhållsarbete de närmaste åren:
Renovera balkongerna.
Undersöka olika metoder för att renovera stammarna via relining.
Uppgradera värmesystemet.
Uppgradera dräneringen.
Maskinskura samtliga trapphus.

Uteplats

Balkong om ca 4 m²

Övriga utrymmen

Det finns bastu, gym, solarium, pingisrum och hobbyrum. Föreningen har även en festlokal som kan hyras till en kostnad om 700kr per tillfälle, varav 500 kr är i deposition. Festlokal, gym och bastun ligger i huset på adress Runslingan 12. Tvättstugan är placerad på tredje våningen och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett kotrkskåp och en mangel.

Bilplats

88 garageplatser. Går att hyra för 260 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
156 parkeringsplatser. Går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
55 carportplatser. Går att hyra för 180 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

HitCounter