Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.
Pris
1 595 000 SEK / utgångspris
Adress
Lillgatan 10, Liljeholmen, Jönköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
69 kvm
Avgift
4 146 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Tvårumspärla i markplan!

På Lillgatan 10 får Ni det bästa av två världar - att bo nära stadspulsen och ett stenkast från Vätterstranden men samtidigt avskärmat i ett lugnt bostadsområde från omkringliggande gator. Denna tvårummare om ca. 69 kvm ligger bekvämt belägen i markplan där Ni slipper både hiss och trappor. Extra optimalt är att bostaden ändå ligger en halvtrappa upp från Mellangatan som på så sätt skapar minimal insyn. Invändigt finner Ni ett helkaklat badrum i tidlösa kulörer, ett modernt kök med en charmig, öppen planlösning mot vardagsrummet som bjuder in till umgänge. Vidare ser Ni genomgående, fina ytskikt där nytt parkettgolv lades in -16 samt ljusa väggar och tak som gör det lätt för Er att sätta Er egen prägel direkt. Sovrummet ligger på bekvämt avstånd från bostadens sällskapsdel.

Riksbyggens Jönköpingshus nr 12 är en bostadsrättsförening med 99 lägenheter som har en god ekonomi. Man har inte höjt avgifterna sedan 1995. Senaste åren har man bland annat gjort följande renoveringar:
2017 - Byte av hissar
2017 - Takrenovering samt installering av solceller
2015 - Fiber indraget + byte av undercentral till fjärrvärme
2013 - Fönsterbyte
2012 - Renovering av tvättstugor + låssystem

Att trappstädning och gårdsskötsel ingår i månadsavgiften och utförs av extern firma får anses som ett stort plus. Dessutom ingår fiber (10 mbit) via Telia i månadsavgiften.

Precis utanför bostaden finner Ni grönytor och lekplats för lek och spel samt sittplats för grill och att avnjuta soltimmarna på.
Här är det gångavstånd till vackra Liljeholmsparken, Vätterstranden, centrumhandeln och köpcentret A6 samt ca. 100 meter till närmsta busshållplats.

Beskrivning

Välkommen in i HALLEN som ger ett stilrent och modernt intryck. Under fötterna finner Ni en mörk klinker som så småning om övergår till ett snyggt parkettgolv (-16) medans väggar och tak går i ljus kulör. Avhängningsyta samt större skjutdörrsgarderob för förvaring.

Direkt till vänster har Ni SOVRUMMET som ligger på ett optimalt avstånd avskiljt från bostadens sällskapsdel. Även här är interiören av parkettgolv samt ljusa väggar och tak med tillhörande fondvägg. Ljusinsläpp får Ni från fönster i norr. Förvaring finns i större skjutdörrsgarderob. Här ryms även dubbelsäng, byrå och tv-möbel.

Längre in finner Ni BADRUMMET i helkaklat utförande (-14). Ljusgrått klinkergolv samt kaklade väggar i vitt. Ljuset kommer från inbyggda spotlights i taket. Utrymmet är vidare utrustat med:
- WC
- Tvättställ
- Kommod
- Badkar med duschmöjlighet
Elen är även förberedd för tvättmaskin.

Rakt fram hittar ni slutligen KÖKET med återkommande parkettgolv samt ljusa väggar och tak som rättfärdigar den röda tråden. Spotlightsen dyker även dem upp igen som kompletterar ljusinflödet från fönster samt fransk balkong i söder på ett härligt sätt. Stänkskyddet går i mörkare kakel, bänkskivan i laminat och skåpsinredningen i fanérliknande material. Bli näst intill bortskämd av förvaringsutrymmet. Plats för större matbord. Utrymmet är vidare utrustat med:
- Kyl och frys i helhöjd
- Häll
- Ugn
- Fläkt
- Diskho

Slutligen har Ni VARDAGSRUMMET som bjuder in till umgänge på ett charmigt sätt från den öppna planlösningen i köket. Även här återkommer parkettgolvet samt ljusa väggar och tak. Ljusinsläpp från fönster och fransk balkong i söder. Här ryms både soffgrupp, tv-möbel, bokhylla eller det som behagar.

Dokument (pdf)

Planritningar Jönköpingshus nr 12 Stadgar.pdf Jönköpingshus nr. 12 2018.pdf Lillgatan 10-14.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Jönköping Flora 4, Jönköping kommun, Jönköpings Kristina-Ljungarum församling. Skattesats 33.85%.

Storlek

Boarea 69 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsförening.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

215012001-0089

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1983
Fönster: Nya fönster 2013
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Jönköpingshus nr 12
Organisationsnummer: 716403-1747
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 215012001-0089
Antal lägenheter: 99
Antal lokaler: 0
Föreningen har 5 byggnader, Östra storgatan 128, Lönnholmsgatan 3-5, Bomgatan 2 och Lilllgatan 10-14.

Parkering: 69 garageplatser med kösystem. 450 kr/mån.
Boendeparkering på omkringliggande gator ansökes hos kommunen.

Föreningens ekonomi

Föreningen har en god ekonomi och inga planerade avgiftshöjningar (inga höjningar sedan 1995).

Föreningens renoveringar

Utförda:
2017 - Byte av hissar
2017 - Takrenovering samt installering av solceller
2017 - Ventilationsbyte Lönnholmsgatan
2016 - Innergården har fått en uppfräschning
2015 - Fiber indraget + byte av undercentral till fjärrvärme
2013 - Fönsterbyte
2012 - Renovering av tvättstugor + låssystem
2011-2012 - Målning av trapphus

Kommande:
Byte av dörrar soprum, byte av låssystem (tagg) samt nytt sophanteringssystem.

Energideklaration

Energiprestanda: 106 kWh/kvm år.

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

Internet

Bredband via fiber från Telia (10 mbit) ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 4 146 SEK / mån
Notera obligatoriskt tillägg om 266 kr/mån.

Övrigt som ingår i avgiften

Värme
Vatten
Notera obligatoriskt tillägg om 266 kr/mån.

Driftskostnad

305 SEK varav:
Försäkring: 105 SEK
Elektricitet: 200 SEK
Hemförsäkring (ca. 80 kr/mån) + Bostadsrättstillägg (ca. 25 kr/mån).

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.93198 %
Andel av årsavgiften: 0.93233 %
Pantsättningsavgift: 445 SEK
Överlåtelseavgift: 1120 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Fransk balkong i söderläge, bekvämt en halvtrappa upp från gatan utan direkt insyn.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga i angränsande fastighet.

Övrigt

Bostadsrättsföreningen har inte höjt avgifterna sedan år 1995.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter