Visningar

tis 24 apr 17:30 - 18:00
Kontakta mäklaren för anmälan eller anmäl dig via formuläret!
ons 25 apr 12:00 - 12:30
Kontakta mäklaren för anmälan eller anmäl dig via formuläret!
Pris
1 895 000 kr
Adress
Södra Kansligatan 15, Söder, Gävle
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
92.5 kvm
Avgift
3 637 kr / mån
Rum
4 rum

Renoveringschans i mycket populära Brf Borgmästaren!

Varmt välkomna till en välplanerad och rymlig fyra i välskötta och populära Brf Borgmästaren. Tre stora sovrum, modern planlösning mellan vardagsrum och kök och ett helkaklat badrum med badkar från föreningens stamrust.
Här bor du med närhet till allt och möjligheter att få Garageplats för endast 365:/mån direkt vid inflytt.

Planritning kommer inom kort!

Välkommen hem!

Beskrivning

Hall: Rymlig hall med gott om plats för förvaring och avhängning. tre garderober.

Vardagsrum: Stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Gott ljusinsläpp och en fransk balkong med dubbeldörr för en extra luftig känsla. Här finns även en AC installerad (okänd funktion).

Kök: Äldre men välhållet kök.plastmatta på golvet. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

tre sovrum med plastmatta på golvet och det ena erbjuder förvaring i tre garderober och i ett av dem står en fristående garderob.

Badrum: Helkaklat badrum från föreningens stamrust. Utrsutat med badkar, tvättställ, wc och tvättpelare av nyare modell.

Dokument (pdf)

Brf%20Borgm%c3%a4staren%20Stadgar Borgm%c3%a4staren%20i%20G%c3%a4vle%20nr%202819_%c3%85R_2014

Bostadsfakta

Kommun

Gävle kommun, Gävle Heliga Trefaldighet församling. Skattesats 34.88%.

Storlek

Boarea 92.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

30-2819-1-41-8

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Våningsplan 2 av 3 (2 trappor).
Hiss finns.
Från Brunnsgatan 63 kan man nå lägenheten via hiss från markplan och genom loftgångarna.

Byggnad

Byggnadsår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Föreningens namn: Brf Borgmästaren
Organisationsnummer: 785000-1137
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 30-2819-1-41-8
Antal lägenheter: 83
Antal lokaler: 10
Borgmästaren är en populär och central förening med god ekonomi belägen mitt på Söder i Gävle. Attraktiva hyreslokaler, moderna faciliteter och möjlighet för samtliga medlemmar att ha garageplats.

Föreningens ekonomi

Höjde avgifterna med 5% inför 2014.
Inga kommande avgiftshöjningar finns planerade.

Föreningens renoveringar

2001: Stambyte i hela fastigheten. samt byte av elstammar.
2002: Byte av ventilationssystem.
2004: Renovering av innergård.
2005: Byte av samtliga lägenhetsfönster mot Södra Kansligatan, Brunnsgatan och Södra Kungsgatan.
2012: Totalrenovering av hissar i höghuset.
2016: Nya fönster mot innergården.

Kommande: Byte av resterande lägenhetsfönster.

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Internet

Leverantör: ComHem.

Månadsavgift

Avgift: 3 637 kr / mån

Övrigt som ingår i avgiften

Värme
Vatten
KabelTV

Driftskostnad

350 kr varav:
Försäkring: 100 kr
Elektricitet: 250 kr

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.67027 %
Andel av årsavgiften: 0.67027 %
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.

Bilplats

86 garageplatser. Går att hyra för 365 kr/mån.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

HitCounter