Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 395 000 SEK
Adress
Vikingavägen 49D, Bomhus, Gävle
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
126 kvm
Avgift
5 935 SEK / mån
Rum
5 rum

Fint och trivsamt radhus på Vikingavägen 49D!

Välkommen till detta fina och trivsamma radhus!

Här finns tre sovrum, med möjlighet att göra om kontorsdelen uppe i hallen till ett fjärde. Det finns även gott om förvaringsmöjligheter i både klädkammare samt förråd på gården.
Köket är renoverat 2010, kyl och frys från 2019, badrum uppe renoverat 2008 och badrummet nere är renoverat 2014. Vardagsrummet har fått ett snyggt ekparkettgolv 2012 och uterummet på baksidan är byggt 2013 med en ny trall från 2016.

Det är ett barnvänligt område med en lekplats direkt utanför huset. Området ligger även med närhet till skola, förskola och matbutik.
Kommunikationerna till centrala Gävle är goda och du tar dig med buss 3 och 12 in till stan på ca 15-20 minuter.

Garage i länga ingår i månadsavgiften och föreningen tillhandahåller verktyg, gräsklippare m.m. för den som vill låna.

Kommande försäljning, säljarna letar nytt boende, kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning

Entréplan

-Hall med en rymlig garderob med skjutdörrar. Hallen är renoverad 2011.

-Kök renoverat 2010, utrustat med kyl, frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Ljusa skåpluckor och grått golv.

-Rymligt vardagsrum med en vacker ekparkett från 2012. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet tar du dig ut till baksidan och uterummet.

-Badrum med handfat, toalett, dusch, och handdukstork. Badrummet renoverades 2014.

-Tvättrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

-Härligt uterum från 2013 med utgång till altanen med ny trall från 2016.

Övre plan

-Stort sovrum med anslutande klädkammare och utgång till den inglasade balkongen.

-Badrum med bubbelbadkar, handfat, toalett och handdukstork. Ljusa väggar och grått golv.

-Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv.

-Mindre sovrum med laminatgolv.

-Kontorsdel med möjlighet att bygga om till ett extra sovrum.

Dokument (pdf)

Planritningar

Länkar

D-Furnish

Bostadsfakta

Kommun

Gävle kommun, Skattesats 34.88%.

Församling

Bomhus.

Storlek

Boarea 126 kvm.

Rum

5 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

203821001-0031

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1982
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 2-glasfönster isoler
Övrigt: Larm finns. Fördraget för parabol.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Gävlehus nr 21
Organisationsnummer: 716413-4426
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 203821001-0031
Antal lägenheter: 61
Antal lokaler: 0

Föreningens renoveringar

2015 - Målning
2015 - Underhållsspolning
2015 - Asfaltering
2016 - Målning
2016 - Byte av termostater och vattenmätare
2016 - Installation av ozonluftare i soprum
2017 - Takrenovering

Planerat
2018 - Takplåt garage
2018 - Fasadbyte garage

TV

Comhem

Månadsavgift

Avgift: 5 935 SEK / mån
Ink: värme, vatten, kabel-tv, BR-tillägg, garage i länga

Driftskostnad

750 SEK varav:
Elektricitet: 750 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.61349 %
Andel av årsavgiften: 1.61356 %
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Närområde

Allmänt om området: Bomhus är en stadsdel belägen ca 5 km från innerstan i östra Gävle. I norra delen finns sedan 1899 Korsnäs AB:s fabriker (numera Billerud Korsnäs). I söder finns bland annat Gävleanstalten som invigdes 1986.

Bomhus fick sitt namn när fortifikationsdirektör Gabriel Cronstedt år 1742 lämnade ett förslag att stänga av vattenleden vid Fredriksskans med bommar, för att förhindra ryssarnas befarade landstigningar i Gävlebukten.

Korsnäs sågverk flyttade 1899 från Korsnäs invid Falun till kusten vid Gävle ? platsen kom att kallas Kastet. Området vid Kastet växte på kort tid från äng och fäbodvall till ett helt bosamhälle på grund av sågverksflytten.

På orten fanns tidigare tre skolor, östra (Nyvalls), mellersta (Holmsunds skola) och den västra (Kristinelunds skola). Bomhus rektorsområde omfattar (2008) grundskolorna: Vikingaskolan, Lillhagsskolan, Kastets skola, Källmursskolan och Källöskolan som 2013 slogs ihop med Källmursskolan. De gamla lokalerna revs efter flytten.

Den del av Bomhus som heter Sikvik är alltjämt ett fiskeläge med aktiva yrkesfiskare. Sikvik var innan Korsnäs AB:s fabriker anlades ett av norrlandskustens fiskrikaste områden. Bomhus träkyrka firade 2007 100 år. Sedan 1993 finns även Björsjökyrkan.

Den lokala idrottsklubben IK Huge har haft vissa framgångar genom åren. Bland annat har klubben varit svenska mästare i bandy 1939 och 1940, och spelat i hockeyallsvenskan 1949?1953.

I Bomhus finns ett flertal fornlämningar, bland annat rösen från bronsåldern och det så kallade Signalberget

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy