Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 200 000 SEK / Fast pris
Adress
Stödjegränd 4, Solhaga, Örebro
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
91.5 kvm
Avgift
4 949 SEK / mån
Rum
4 rum

Påkostat boende med dubbla toaletter, walk-in-closet, uterum och trädäck!

Välkomna till denna påkostade 4a som erbjuder en hög boendestandard med tillhörande generösa utemiljöer med uterum och trädäck!

2017 renoverades bostaden totalt och fick då bland annat genomgående parkettgolv, och vitvaror från husqvarna både i kök och tvättavdelning. Köket går i en modern grå ton med mycket förvaring, hel kyl och frysa samt induktionshäll på spis. Bostaden erbjuder ett badrum samt en separat gäst toalett, badrummet har tvättmaskin och tumlare. Dessutom finns gemensam tvättstuga på föreningens innergård. Bostaden har 3 sovrum varav ett som nuvarande ägare har designat som en walk-in closet ( möjlighet finns att återställa till sovrum om så önskas.)

Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsbord och förlängs med utgång till uterum som sammanflätas mot bostadens egen uteplats med plats för odlingslådor och sittgrupp. En bostad som passar perfekt för dig som vill ha ett lättskött boende med generösa utomhusmiljöer och rymliga bostadsytor!

Till bostaden finns dessutom tillhörande förråd intill entrédörren.

BRF Solhaga är en populär förening ca 3 km från stan som erbjuder bilfria innergårdar med en grönskande parkmiljö. Här är det gångavstånd till mataffär, restauranger, vårdcentral och busshållplats med direktanslutning mot city. För den som vill njuta av naturen finns vackra strövområden runt Karlslunds herrgård samt belyst motionsspår i Karslundsskogen.

Välkomna på visning! Vi bjuder på fika!

Bostadsfakta

Kommun

Solterassen 4, Örebro kommun, Skattesats 34.05%.

Församling

Längbro.

Storlek

Boarea 91.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

4 rum, varav 2-3 sovrum.

Lägenhetsnummer

7-3113-7-449-3

Våning / hiss

Våning 1 av 0.
Våningsplan 1.
Hiss finns ej.

Föreningen

Föreningens namn: BRF Solhaga
Organisationsnummer: 775000-3191
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 7-3113-7-449-3
Antal lägenheter: 684
Antal lokaler: 3

Parkering: Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Carportplats. Till carportplatsen är det separat kö.
213 garageplatser, 32 carportplatser samt 550 p-platser varav 170 med motorvärmare.

Gemensamma utrymmen: Det finns cykelförråd, förråd, samlingslokal, vävstuga och tvättstuga med torkrum.

Föreningens ekonomi

Avgiftshöjningen är 3,2 % årligen från 2018-01-01 och 6 år framåt. Föreningen äger inte marken.

Föreningens renoveringar

Stamrenovering, 2017-pågående

TV

Com hem ( basutbud ingår i avgiften)

Internet

Com hem ( ingår ej i avgiften)

Månadsavgift

Avgift: 4 949 SEK / mån
Av månadsavgiften sätts 270 kronor i månaden in till inrefond.

Driftskostnad

1 355 SEK varav:
Uppvärmning: 1 055 SEK
Elektricitet: 300 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.17241 %
Andel av årsavgiften: 0.17241 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare
Reparationsfond: 5 676 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy