Visningar

tors 21 mar 16:30 - 17:00
Välkommen att anmäla er på visning!
Pris
1 050 000 SEK / eller högst bjudande
Adress
Käpplundavägen 4b, Skövde
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
57.5 kvm
Avgift
4 345 SEK / mån
Rum
2 rum

Ljus och charmig 2:a, bara ett kvarter från stan

Ljus och luftig 2:a, ett kvarter från stadens utbud och puls! Smidig planlösning, med plats för matbord i köket och ett rymligt vardagsrum där du tar dig ut till din balkong i västerläge. Här får du ett sovrum beläget mot den lugna gården och ett fräscht, väl tilltaget badrum med fönster för ökat ljusinsläpp.
Kom och njut av läget, området och en mycket trevlig bostad.
Välkommen Hem!

Beskrivning

Välkommen Hem till Käpplundavägen 4B!

Trevlig centrerad hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter med garderober på var sida av badrumsdörren.

Kök in till höger med Pergo golv och målade/tapetserade väggar. Kakel ovanför diskbänk. Här finns det spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köket har vita köksluckor.

Vardagsrum med parkettgolv och målade/tapetserade väggar. Här finns utgång till balkong.

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns det 3st garderober.

Badrum med dusch, tvättställskommod, möbel med spegel, skåp och lådor.

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning Gransikagården.pdf Stadgar Gransikagården.pdf frågelista Käpplundavägen 4b.pdf Energideklaration Gransikagården.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Ryttaren 2, Skövde kommun, Skattesats 33.56%.

Församling

Skövde.

Storlek

Boarea 57.5 kvm.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

35-4005-1-16-6

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Våningsplan 2 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Gransikagården i Skövde
Organisationsnummer: 766600-2907
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 35-4005-1-16-6
Antal lägenheter: 39
Antal lokaler: 2

Parkering: Garage och bilplats separat kö.

TV och bredband: Bredbandsbolaget avseende bredband och telefoni. Com Hem avseende kabel-tv. Grundavgift bredband ingår med 150:-/mån i avgiften och ComHem 75:-/mån.

Föreningens ekonomi

I januari 2018 skedde höjning av årsavgifterna med 2 % och den genomsnittliga årsavgiften är 826 kr/m².

Föreningens renoveringar

Balkongprojektet vid Gransikagatan 17 pågår, under året har man tagit hjälp av konsult och kontaktat olika leverantörer, planen är nu att det även blir fönsterbyte och balkongdörrar.
Stambyten gjorda, senaste anslutande från bad 2005, då även el med jordfelsbrytare.

De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
Slutförande av balkongprojekt Gransikagatan 17.
Balkong-/fönsterprojektet Käpplundavägen 2 och 4.
Fönsterbyte Gransikagatan 17.

Energideklaration

Energiprestanda: 118 kWh/kvm år.
Datum: 2010-07-05
Status: Utförd

TV

Kabel-Tv via ComHem

Internet

Bredband ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 4 345 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, kabel-TV och bredband.

Övrigt som ingår i avgiften

Värme
Vatten
KabelTV
I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, kabel-TV och bredband.

Driftskostnad

347 SEK varav:
Försäkring: 117 SEK
Elektricitet: 230 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.80149 %
Andel av årsavgiften: 2.80149 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1162 SEK
Betalas av: Säljare
Reparationsfond: 1 231 SEK
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Uteplats 1: Balkong i västerläge.

Bilplats

P-plats finns. Går att hyra för 100kr/mån.

Övriga utrymmen

Det finns källarförråd, tvättstuga med gratis tvättmedel och övernattningslägenhet.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy