Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Kanelgränd, Farmarstigen, Tyresö
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
50 kvm
Avgift
3 737 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin gaveltvåa i lummigt läge emot allmänning!

Denna bostad är en kommande bostad, kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information eller anmäl ditt intresse genom ett klick.

Välkommen till Kanelgränd och denna gårdsbostad med egen ingång.

Här erbjuds en ljus och fin bostad som med en effektiv planlösning ger dig ett hem att trivas i från första sekund.
Detta endast 25 min från Stockholm City.
Närheten till såväl goda kommunikationer med direktbussar, skolor, butik, centrum, naturområden samt barnsjön ger dig ett boende som uppfyller alla kriterier för ett bekvämt leverne med närhet till allt i trivsamma Tyresö.

Bostaden är mycket välplanerad med en hall som knyter ihop bostadens alla rum.
Köket är funktionellt med god planering.

Sovrummet med plats för dubbelsäng och förvaring.

Vardagsrum med fönster i två väderstreck samt utgång till balkongen i ett lummigt läge emot allmänning.

Badrummet är modernt och helkaklat.

Förråd finns alldeles utanför dörren.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Beskrivning

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Kommun

Tyresö kommun.

Storlek

Boarea 50 kvm.

Rum

2 rum, varav 0 sovrum.

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Föreningen

Föreningens namn: Trädgården HSB
Organisationsnummer: 716418-6947
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 124
Antal lokaler: 4

Föreningen grundades 1986 och omfattar 124 bostadsrättslägenheter, 39 garage, 51 parkeringsplatser, 4 lokaler, 6 tvättstugor och ett fastighetsförråd.
En av lokalerna är uthyrda och i denna bedrivs kiosk/tobaksaffär.

Tvättstugorna ligger i sex separata byggnader inom området. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, tvättbänk och kallmangel

Kanelgränd 51 har en gemensamhetslokal på 119 m2 med pingisrum, bastu och gym. Föreningslokalen är öppet mellan 19.00 - 19.30 (Kanelgränd 53). Du kan exempelvis hämta nycklar eller få svar på något du undrar. I källaren på Kanelgränd 51 och 22 finns också skyddsrummen med 300 platser.

Som köpare måste man bli medlem i HSB Stockholm och Brf Trädgården. Kostnad för medlemskap i HSB Stockholm utgår med 500 kr/köpare (engångskostnad) samt medlemsavgift ca 200 kr/år.

För mer information om föreningen gå in på deras hemsida: http://www.brf-tradgarden.se/.

Parkering: 39 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
60 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Gemensamma utrymmen: Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, gym, källarförråd och tvättstuga.

Föreningens renoveringar

Kommande renoveringar:
Takarbete och fönsterbyte är planerat på 5 års sikt.
Fortsättning med arbete gällande förädling av föreningens grönytor.

Utförda renoveringar:
Föreningens hissar renoverades 2017
OVK är gjord och godkänd 2015
Radonmätning är godkänd 2014
Fläktar har installerats på ställen efter behov.
Ytterdörar till bostadsrätterna med separat entré byttes 2018.

Månadsavgift

Avgift: 3 737 SEK / mån
Enhetsmätning El. min. kostnad 100 kr /månad.
Internet (fiber) ingår i månadsavgiften samt basutbud för TV.

Övrigt som ingår i avgiften

Värme
Vatten
KabelTV
Enhetsmätning El. min. kostnad 100 kr /månad.
Internet (fiber) ingår i månadsavgiften samt basutbud för TV.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Säljare

Uteplats

Balkong under tak.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy