Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.
Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Myggdalsvägen 14, Centrala Tyresö, Tyresö
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
90 kvm
Avgift
5 043 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Central 3/4 rok i hisshus på populära Myggdalsvägen intill Tyresö Centrum.

Välkommen till Myggdalsvägen 14 och Brf Sjötungan, två trappor upp i en av Tyresös mest omtyckta föreningar bor du här i hisshus med Tyresö centrum som närmsta granne.
Smart planlösning som i dagsläget utnyttjas som en fyra kan med enkelhet göras om till en trea om så önskas.
Rymlig hall med bra förvaring och avhängningsmöjligheter, fint stengolv som leder in i köket, nymålat hela vägen och även in i det stora vardagsrummet.
Sovrummen är placerade i den svalare delen av bostaden medan de generösa sociala ytorna finns placerade i den andra med ett utmärkt ljusinsläpp.
Via vardagsrummet når vi ut till balkongen i suveränt sydvästläge.

BRF Sjötungan är en av Tyresös mest välskötta föreningar både ekonomiskt men även boendekvalitémässigt med mängder av faciliteter som innehavaren kan nyttja.
Området är väldigt lugnt med en parkkänsla bland träd, grillplatser samt örtträdgårdar.
Gångavstånd till allt vad Centrala Tyresö erbjuder så som utmärkta kommunikationer, skolor, matbutiker, detaljhandel, apotek, vårdcentral, Bollmoravallen, ishall, simhall, gym samt golfbana.
Även naturområden och promenadstråk finns att tillgå på korta avstånd.

På det stora hela ett tryggt och bekvämt boende i hjärtat av Tyresö.

VÄLKOMMEN HEM

Beskrivning

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Kommun

Bollmora 2:399, Tyresö kommun, Tyresö församling. Skattesats 32.63%.

Storlek

Boarea 90 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Våning / hiss

Våning 3 av 7.
2tr
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1966
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Föreningens namn: Brf Sjötungan
Organisationsnummer: 712400-1467
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 604
Antal lokaler: 0
På föreningens fastigheter finns 24 bostadshus innehållande 604 st lägenheter samt 8 hyresrätter, 5 komersiella lokaler samt 3 garagehus. 7 st lägenheter är upplåtna med hyresrätt som ungdomsbostäder.
Dessutom finns 273 garageplatser, 31 MC platser och 283 bilplatser samt 38 avgiftsbelagda besöksplatser. HSB ansvarar för kö till parkeringsplats/garageplats.

Det finns gym, utegym, bastu, festlokal/samlingslokal i föreningen. Dessutom finns fotbollsplan och boulebana i området. Ett föreningshus planeras.

Det finns tvättstugor i M20, 64 och 98 där M20 samt 64 har automatisk dosering av tvättmedel.
Grovtvättstuga finns i M20, 64, och 98.
Snabbtvättstuga finns i M20 och 98. Dessa går inte att boka i förväg.
Även 3 st fristående tvättstugor finns att tillgå dygnet runt.
Brf Sjötungan har en 1 gästlägenhet som medlemmar boende i föreningen har möjlighet att korttidshyra till sina gäster. Lägenheten finns på Myggdalsvägen 28 och är endast avsedd för övernattning och korttidsuthyrning, där fester/sammankomster och dylikt inte accepteras.
Lägenheten ligger i markplan och består av 2 rum med sovplats och matplats för sex (6) personer.

Förvaltare: HSB Stockholm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Protector.

Föreningens renoveringar

Stambyte genomfördes 1989-90.
Underhåll har utförts i trapphus, omläggning av tak, tvättstugor delvis genom byggnation av tre fristående tvättstugor, bastu och gym genom flyttning till nya lokaler. Samtliga fasader har bytts ut och balkongerna byggts ut till större och rymligare balkonger.
För tvättstugor och bastu finns elektroniskt bokningssystem.
2016: Installation av styrsystem för värme och ventilation samt OVK utförd. Radonmätning har genomförts och inga åtgärder har varit aktuella.
Renovering av garage A+D utförda.
Fastighetens tekniska utrymmen besiktigade utan anmärkning.

Kommande renoveringar: Fortsatt arbete med garage och bilplatser.

Energideklaration

Energiprestanda: 129 kWh/kvm år.
Datum: 2008-12-15
Status: Utförd

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet

Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget/Com hem

Månadsavgift

Avgift: 5 043 SEK / mån

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.18403 %
Andel av årsavgiften: 0.18403 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Sydvästläge

Övriga utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, barnvagnsrum, däckgarage, gästlägenhet, festlokal/ samlingslokal, tvättstuga på gården och tvättstuga i angränsande fastigheter.Se bifogad områdeskarta och gå in på Sjötungans hemsida för mer information. www.sjotungan.se

Bilplats

273 garageplatser. Går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
283 parkeringsplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Det finns även 31 st MC-platser samt 38 st avgiftsbelagda besöksparkeringar.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter