Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK
Adress
Södra Kungsgatan 32J, Gävle
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
88 kvm
Avgift
4 407 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Unikt rahus på taket!

Varmt välkomna till ett av de populära radhusen på taket av Ica Söder, ett helt unikt boende som det endast finns 15 st av i hela Gävle!
Detta radhus är beläget på "solsidan" med stor möblerbar terrass mot väster och fantastiskt solläge.
Radhuset har renoverats löpande från 2015 och framåt och är i ett genomgående fint skick med nyare ytskikt, uppdaterat kök, ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare och det övre badrummet har uppdaterats med nya möbler och målade plastmattor.
Praktisk hiss ner till Södra Kungsgatans mataffärer och restauranger och du når även ett garage från trapphuset där möjligheter finns att överta säljarens garageplats smidigt belägen en trappa ner från innergården (ovanpå Ica Söder) för ca 1000kr/mån.

Välkommen hem!

Beskrivning

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Årsredovisning 2017.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Gävle kommun, Skattesats 34.89%.

Församling

Gävle Heliga Trefaldighet.

Storlek

Boarea 88 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

4 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

9

Våning / hiss

Våning 4 av 4.
Våningsplan 4 av 4.
Hiss finns.
Rymlig hiss direkt från gatuplan upp till föreningens innergård.

Byggnad

Byggnadsår: 1988
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

Föreningen

Föreningens namn: Brf Söders Tak
Organisationsnummer: 769627-5739
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 9
Antal lägenheter: 15
Antal lokaler: 0

Lägenheterna har egna altaner och förråd i anslutning till entrén. Värme, VA &
Br- tillägget ingår i avgifterna. Sedan september 2016 har föreningen fördelningsmätning av
elen, vilket betyder att föreningen har ett gemensamt elabonnemang så varje medlem slipper
nätavgiften om ~170 kr/mån, där den rörliga elförbrukningen debiteras i efterskott på
månadsavgiften. Varje br-radhus har en egen frånluftsventilation på taket.
Det finns hiss, en stor möbelhiss.

Parkering: Garageplats förvaltas av Diös och finns att hyra från ca. 1000kr/mån. Garageplats finns också att hyra genom Qpark. ca 950 kr/mån.

Föreningens renoveringar

2016: Altan med tak är nyrenoverad december, Fasad nymålad, Nya Ytterdörrar och förrådsdörrar, Ny balkongdörr.
2017: Nytt dörrparti i entrén, Justering vattenavrinning och omläggning av marksten.
2019: Nytt kodlås och taggsystem som endast ger brf-medlemmar och boende tillträde till innergården från trapphuset.

Månadsavgift

Avgift: 4 407 SEK / mån

Övrigt som ingår i avgiften

Värme
Vatten
KabelTV

Gårdsplats/innergård

Tillgång till stenbelagd innergård med utemöbler sommartid.

Ekonomi

Andel i föreningen: 6.67000 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Övriga utrymmen

Det finns förråd i direkt anslutning till radhuset.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy