Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.
Pris
1 495 000 SEK
Adress
Grönalundsgatan, Limhamn, Limhamn
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
60 kvm
Avgift
3 879 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Stor nyrenoverad tvårummare med balkong i västerläge i stabil BRF!

Varmt välkomna till denna nyrenoverade, genomgående tvårummare på ett av Limhamns mest eftertraktade lägen. Här bor ni med stora sociala ytor, balkong i västerläge, närhet till grönområden samt närhet Limhamn city och all service som kan tänkas behövas. Hela lägenheten har under 2016 och 2017 genomgått renoveringar i stilfulla färg och materialval.
Lägenhetens härliga ljusflöde samt öppna planlösning bidrar till en otroligt luftig och rymlig känsla.
Detta är en bostad som måste ses!

I Limhamn bor du i en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. På många sätt känns Limhamn mer som en egen liten stad än en del av Malmö. Här finns flera butiker, restauranger, delikatessbutiker och bibliotek. I småbåtshamnen finns Limhamns Fiskrökeri där du kan köpa färsk och rökt fisk med dig eller äta i restaurangdelen. I närheten finns både skolor och dagis. Kommunikationerna är mycket goda och från Limhamn tar du dig till övriga Malmö med enkelhet, men också till Lund och Köpenhamn.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och visning!

Beskrivning

HALL
Laminatgolv och vita väggar. Garderob med plats för avhängning finns samt plats för ytterligare förvaring om så önskas.

KÖK
Laminatgolv och vita väggar. Köket är renoverat 2016 och är utrustat med rikligt med över och underskåp, spis, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. I köket ryms matbord för 4 personer.

VARDAGSRUM
Laminatgolv och vita väggar. Vardagsrummet rymmer stor soffgrupp samt ytterligare möblemang om så önskas. Härifrån nås bostadens mysiga balkong med utsikt över innergården.

SOVRUM
Laminatgolv och vita väggar. Här finns en platsbyggd garderob samt plats för dubbelsäng och ytterligare Förvaringsmöblemang om så önskas.

BADRUM
Grå klinker på golvet och svart kakel på väggarna. Badrummet är renoverat 2016 och är utrustat med Wc, badkar, handfat med kommod i vitt utförande samt spegelskåp med belysning.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar.pdf Underhållsplan.pdf Årsredovisning 2015_16.pdf-2 Energideklaration Grönalundsgatan 13.pdf

Länkar

3D- Visning av lägenheten

Bostadsfakta

Kommun

Malmö kommun, Limhamn församling. Skattesats 32.95%.

Storlek

Boarea 60 kvm.

Rum

2 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

01143

Våning / hiss

Våning 4 av 4.
Våningsplan 4 av 4.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1955
Byggnadstyp: Flerbostadsfastighet

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Elförbrukning: 9 kWh/år.

Föreningen

Föreningens namn: BRF Limhamnspelaren
Organisationsnummer: 769616-0204
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 01143
Antal lägenheter: 114
Antal lokaler: 1
Föreningen bildades 2007 i samband med att de förvärvade fastigheten och den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Byggnaderna stod klara 1955. I föreningen finns det 114 lägenheter, varav 94 innehas med bostadsrätt och 20 innehas med hyresrätt. Det finns 1 lokal i föreningen. .

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar

Föreningens renoveringar

Utförda renoveringar:
2008: Utbyte av tvättutrustning
2008: Installering av säkerhetsdörrar
2010: Taket tilläggsisolerades
2011: Intrimning av värmesystem
2011: Utbyte av stamventiler värmesystem.
2012-2013: Införande av källsortering
2012: Fiber installerades
2013-2015: Renovering av gemensamhetslokal
2014: Elarbete
2015: Renovering av tvättstuga
2016: Fönsterbyte och balkongrenovering
2017: Uppfrächning av utemiljön.

Energideklaration

Energiprestanda: 177 kWh/kvm år.

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet

Bredband. Leverantör: Com hem/Telia.

Månadsavgift

Avgift: 3 879 SEK / mån

Övrigt som ingår i avgiften

Värme
Vatten
KabelTV

Driftskostnad

538 SEK varav:
Försäkring: 208 SEK
Elektricitet: 330 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.00921 %
Andel av årsavgiften: 1.02304 %
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Övriga utrymmen

Det finns källarförråd och tvättstuga.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy