Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Fålhagsleden 3 C, Fålhagen, Uppsala
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
39 kvm
Avgift
2 349 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nyrenoverad 1:a ca 500 meter från centralstationen!

Välkommen hem till en tacksamt renoverad 1:a med hög kvalitetskänsla - perfekt boende för pendlaren och studenten! Bostaden är fint belägen intill Bergsbrunnaparken i Fålhagen med goda pendlingsmöjligheter tack vare närhet till E4:ans påfart och ett kortare gångavstånd till centralstationen och stadskärnan. I det direkta närområdet finns bland annat shopping, mataffärer, restauranger och träningslokaler.

HSB:s Brf Trean är en stabil och populär förening som har välskötta och lummiga innergårdar med möbelgrupper vid sina tre hus.

Välkommen hem!

Bostadsfakta

Kommun

Uppsala kommun, Skattesats 34.01%.

Församling

Uppsala domkyrkoförs.

Storlek

Boarea 39 kvm.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

12-2003-2-64

Våning / hiss

Våning 3 av 4.
Våningsplan 3 av 4.

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Trean
Organisationsnummer: 717600-4971
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 12-2003-2-64
Antal lägenheter: 107
Antal lokaler: 4

Föreningen består av 107 bostadsrättslägenheter och 1 bostadslägenhet med hyresrätt. Man har 4 lokaler med bostadsrätt. 4 lokaler och förråd.

Parkering: Föreningen har 48 parkeringsplatser, kostnad 350 kr/månad. Alla platser är försedda med uttag för motorvärmare. separat kösystem. 11 st i kö i dagsläget. (Kontrollerat Feb 2020).

TV och bredband: Kabel-tv grundutbud samt bredband genom Comhem. Kabel-tv (grundutbud) ingår i avgiften.
I lägenheten finns ett bredbandsuttag ovanför dörren.Hastigheten är 250/100 Mbit. Även IP-telefoni ingår om man så önskar, allt detta för (125 kr/mån). Obligatorisk avgift.
Kontakta bredbandsbolaget för inkoppling.

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns det två tvättstugor, belägna på Fålhagsleden 5C. Hobbyrum, samlingslokal/feslokal, som kan hyras för (200kr/dygn) & ett övernattningsrum, som kan hyras för (100kr/dygn).
Cykelparkeringar finns dels i källarna och dels vid respektive hus portar.

Föreningens ekonomi

Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget. (kontrollerat Feb 2020).
Föreningen godkänner delat ägande. Den boende i lägenheten ska äga minst 10 %.

Föreningens renoveringar

Planerade renoveringar:
2020: Källarfönstren ska bytas.

Gjorda renoveringar:
2018: Renovering av samlingslokalen.
2017: Byte till Led armatur i alla trapphus
2016: Byte till led lampor belysning i Källare.
2016: Installerat Kodlås.
2016: Renovering av alla portar.
2015: Byte av styrutrustning mm i undercentralen.
2014: Grundförstärking av delar av hus 3 och 5.
2012: Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2011: Renovering av tvättstugorna med nya maskiner,nytt bokningssystem och ytskikt.
2009: Läggning av gångplattor framför husen och till entrèerna.
2008: Renovering av gårdarna.
2005: Utbyggnad av parkeringen.
2001: Ny puts och målning av husfasaderna.
2000: Montering av ett extra isolerglas i samtliga fönster i lägenheterna och plåtbeklädnad på utsidan.
1995: Utbyte av samtliga takplåtar.
1993: El- o VVS-stammar samt grundisolering.
1985: Byte av yttertak ,och plåtar på balkongerna.

Månadsavgift

Avgift: 2 349 SEK / mån
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling tillkommer med 125kr/månad.

Övrigt som ingår i avgiften

Värme
Vatten
KabelTV
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling tillkommer med 125kr/månad.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.75816 %
Andel av årsavgiften: 0.75508 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK
Betalas av: Köpare
Reparationsfond: 443 SEK
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Balkong, läge väster.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy