Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Sikvägen 49, vån 5, Centrala Tyresö, Tyresö
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
80 kvm
Avgift
5 126 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Kommer snart, Sällsynt gaveltrea högt upp i huset!

Snart kan vi erbjuda en mycket sällsynt gaveltrea belägen högt upp huset med underbar kvällssol från rymlig balkong!

Här bor man i ett ljuvligt läge på gavel där fönsterpartier i 3 väderstreck skänker en fin atmosfär till hela bostaden.

Genomgående trevliga ytskikt med stambytt badrum samt funktionellt arbetskök med matplats vid fönsterpartier emot trädtopparna.

2 rejäla sovrum samt en klädkammare med god plats för förvaring.

I anslutning till huset finner vi flertalet lekplatser samt umgängesytor.
Även fint skogsparti finner vi precis bakom fastigheten.
Mycket välskött förening med stabil ekonomi.

I närområdet finner vi skolor, rackethall, golfbana, naturområden, Bollmoravallen, promenadstråk samt Tyresö centrum med all dess detaljhandel samt livsmedelsaffärer.
Bra bussförbindelser till både Gullmarsplan, Stockholms central, Haninge, Nacka samt Älta avgår från busshållplatser på bekväma avstånd.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information om objektet.

Beskrivning

Bostadsfakta

Kommun

Tyresö kommun, Skattesats 32.64%.

Storlek

Boarea 80 kvm.

Rum

3 rum, varav 0 sovrum.

Våning / hiss

Våning 5 av 8.
Våningsplan 5 av 8.

Föreningen

Föreningens namn: Gäddan HSB
Organisationsnummer: 769604-8383
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 419
Antal lokaler: 0

Föreningen förfogar över 3 st sammanbyggda och 5 st fristående hus (7-8 våningar). Inom fastigheterna finns även lokaler med en total yta av 253 m²
Husen byggdes mellan år 1961-1963. Föreningen registrerades 1999-09-24 och består av fastigheterna S:1,2,3,4,7,8,9,10 och 11 i Tyresö kommun. Den totala markarealen i samfälligheten uppgår till 45.415 m².
Föreningen består av sammanlagt 419 lägenheter där ett 70-tal är hyresrätter.

Tvättstuga
Två tvättstugor finns i uppgångarna 29 och 61. Båda tvättstugorna är renoverade och till dom fordras kodlåsbricka, som kvitteras ut på föreningens expedition.

Lägenhetsfördelning:
90 st 2 rok, 293 st 3 rok och resterade bostadsrätter är 4 och 5 rok.
Enhetsmätning av el sker och förbrukning stäms av kvartalsvis i efterskott.
Föreningen debiterar kostnaden för varmvattenförbrukning till respektive Br-innehavare.

TV och bredband: Gruppavtal via Com Hem där bredband och kabel-tv ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen: Samlingslokal, tvättstugor, gästlägenhet, cykelförråd, källarförråd samt bastu.

Föreningens ekonomi

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1 % av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande. Enligt föreningen debiteras säljaren 2,5 % av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Föreningens renoveringar

Tak och hissar har renoverats av föreningen. Nya miljöhus samt nya fönster och balkongdörrar i 3-glas har installerats under 2005. Man har även renoverat tvättstugorna som finns inom föreningen och sedan har man även besiktigat och viss renovering har gjorts av lekplatserna. Brandsyn har genomförts, trapphusrenovering i alla trapphus har gjorts och garageportar har byts ut.
Stambyte genomfördes under 2011-2013
2014 anlades nya parkeringsytor samt nya lekplatser. 2015 infördes enhetsmätning av el samt förbrukning av varmvatten (IMD).
Balkongsidor har renoverats under 2017-2018.

Månadsavgift

Avgift: 5 126 SEK / mån

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.00000 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Säljare

Närområde

Allmänt om området: Utmärkta bussförbindelser till Gullmarsplan som enbart tar ca 15 min, direktbussar till city finns även. Inom kort avstånd finns även simhall, ishall, rackethall och möjlighet till friluftsaktiviteter.

Området är mycket barnvänligt med flera lekplatser inom någon minuts promenadavstånd från bostaden.

Tyresö är ett naturskönt område där grönska och natur aldrig är på avstånd. Det finns ett enormt friluftsliv året runt. Större del av kommunen är också naturreservat och skyddat som nationalpark. På sommarhalvåret finns det flertalet stränder och bryggor som är barnvänliga för badmöjligheter.

I hela kommunen finns det flertalet förskolor, grundskolor samt gymnasieskola.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy