Länk kopierad!

Visningar

sön 25 aug 12:30 - 13:00
Öppen visning - välkommen!
mån 26 aug 17:00 - 17:30
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 200 000 SEK / utgångspris
Adress
Morotstaden 23, Nävekvarn, Nävekvarn
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
133 kvm
Avgift
4 509 SEK / mån
Rum
4 rum

HÖRNTOMT MED VACKER TRÄDGÅRD

Välkommen till en trevlig bostad med hörntomt och i fint skick i populära Morotstaden.
Bostaden är fördelad över två plan där entréplan erbjuder ett kök i ljusa färger med rejäl matplats, ett duschrum med tvättmaskin och torktumlare, rymlig hall med gott om förvaring samt ett vardagsrum. På övre plan finns idag tre sovrum som kan göras om till fyra samt ett fint badrum. I ett av sovrummen finns balkong.
Njut av en underbar trädgård med fin uteplats med tak och infravärme.
Bra förening där garageplats följer med bostaden och bergvärme är installerat. I Nävekvarn finns skola, förskola, småbåtshamn och en Coop Nära-butik. I omgivningarna finns en fantastisk natur med skärgård, skogar och annan lantlig idyll.

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall
Rymlig hall med förvaring i två garderober.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Öppet till matplatsen som är ansluten till köket.

Kök
Kök med rymlig matplats med fin brötpanel och tapetserade väggar. Köket har ljusa luckor och är utrustat med spis (2017), fläkt, kyl och frys i full höjd samt diskmaskin (2016). Vid matplatsen finns utgång till altanen.

Dusch/wc
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

Sovrum 1
Laminatgolv och tapetserade väggar med en fondvägg. Bra förvaring i garderobsvägg.

Sovrum 2
Stort sovrum som enkelt går att dela av till två sovrum. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, dubbelhandfat med kommod och badkar.

Sovrum 3
Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Årsredovisning 2018.pdf Frågelista.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Nyköping kommun, Skattesats 33.88%.

Församling

Tunaberg.

Storlek

Boarea 133 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

4 rum, varav 3-4 sovrum.

Lägenhetsnummer

30

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1976

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el och bergvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Morotstaden
Organisationsnummer: 716402-1243
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 30
Antal lägenheter: 43
Antal lokaler: 1

43 garageplatser, 30 parkeringsplatser varav 8 med eluttag.

Föreningens ekonomi

Inga planerade höjningar enligt föreningen 2019-08-03

Energideklaration

Energiförbrukning: 59 /per kvm (atemp) och år

TV

TV via fiber, Gästabudstaden/Telenor. Ingår i månadsavgiften.

Internet

Internet via fiber, Gästabudstaden.

Månadsavgift

Avgift: 4 509 SEK / mån

Övrigt som ingår i avgiften

Vatten
KabelTV

Driftskostnad

1 518 SEK varav:
Försäkring: 218 SEK
Elektricitet: 1 300 SEK
Beräknad årsförbrukning är 12 901 kWh och omfattar hushållsel och uppvärmning.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.75400 %
Reparationsfond: 10 344 SEK
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Altan med tak och infravärme.
Balkong vid ett av sovrummen.

Bilplats

Garageplats i länga följer med huset.
Fria P-platser för boende och besökare.

Övriga utrymmen

Isolerat förråd på baksidan samt ett kallförråd.

Vägbeskrivning

Se www.hitta.se för vägbeskrivning

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy